（央視財經《中國財經報道》）據英國金融時報報道，歐盟準備對包括馬耳他、塞浦路斯在內的多國政府進行約束，理由是這些國家的政府向歐盟以外的富人授予公民身份時可能沒有展開盡職調查。
（原視頻鏈接：http://tv.cctv.com/2018/08/14/VIDE34pSqCswIsQfhOWQbWtL180814.shtml）
由於歐盟國家公民可以在所有申根國家通行，歐盟委員會負責司法、消費者與性別平等事務的委員薇拉·堯羅娃表示：“只要存在疑問，一個人就不該獲得公民待遇。我們無權禁止此類行為，但我們有義務在謹慎行事方面對成員國提出高要求。他們是在替整個歐洲授予公民身份。”
堯羅娃強調，歐盟委員會對“黃金移民”的經濟發展模式甚表憂慮，並決定在秋季成員國領導人峰會上，就投資移民和境外移民入籍問題進行磋商，謀求制定歐盟統一的國籍和移民政策。
歐盟官員表示，長期以來，就移民政策和國籍問題，歐盟尚未形成統一的政策和法令，移民和國籍事務原則上屬於成員國中的內政，歐盟少有參與和干涉。因此，歐盟很有必要改觀各成員國移民政策自成一體的問題，建立統一的對外移民政策和法律。
歐盟委員會日前就投資移民和國籍申請問題發佈通告，要求歐盟各成員國審慎對待以投資方式換取居留，以及來自歐盟境外移民的入籍申請。並且會在秋季發佈一份報告，該報告很可能會指摘這些政府的計劃未對申請人及其財富來源展開足夠的盡職調查。
因此如果有意向投資、移民，應儘早作好規劃。雖然我們有理由相信，在歐洲議會制度下，具體的政策在短期內不會立即生效，而且各國對具體執行留有一定的空間，但歐盟若對“黃金居留”政策進行收緊，一旦制定了統一的移民政策，要求勢必會更嚴，投資者可能面臨的將會是：資金來源調查、複雜的背景調查，移民辦理時間延長、費用增加等，即使最終不會全面禁止，也會極大地提高門檻。
敲個警鐘，給還在猶豫的你
經過幾年的群雄逐鹿後，匈牙利投資移民政策從2013年進入中國，經歷了4年不到的時間，最先達成投資移民政策對經濟恢復的預期，當地政府於2017年宣佈關停該政策；葡萄牙因各類政府辦理部門與開發商勾結、腐敗、拖延辦理身份問題層出不窮，對投資者而言也增添了許多不確定性；希臘雖然移民政策門檻低，但整體經濟動力不足，且身份與投資終身綁定無退出機制；馬耳他與塞浦路斯，地理位置遠離歐洲大陸，後者更不是申根區；而其中，
拔得頭籌的則是西班牙投資移民政策。2013年9月27日西班牙國會立法通過，國王簽字頒佈的《支持創業者與其國際化法》，正式拉開了非歐盟個人對西班牙置業移民的熱潮，該法案中明確規定了，外國投資者完成相應金額的投資及達到申請要求後，可申請獲得西班牙投資居留身份。
西班牙置業移民50萬歐元投資後，房子是你的，租金是你的，房子漲價還是你的，同時還多了一個全家暢遊歐盟申根26國的居留身份，享受歐盟優質教育資源、醫療及保險福利。
西班牙買房移民優勢
● 資產配置：投資50萬歐元西班牙房產短期獲得穩定租金回報，長期實現資產保值增值，同時獲全家三代移民；
● 無移民監：首次獲取2年投資居留，到期後直接更換5年期投資居留，此後每5年更換一次，簡便快捷；
可工作，可創業；
● 上海、北京多條航線直飛馬德里、巴塞羅那無需轉機；
● 性價比、自由度、最穩定安全的投資移民目的地國。
在歐洲投資專家眼裡，當下海外置業的大熱門是西班牙，不管是為了自身國際化的發展、孩子教育還是資產配置，終歸是投資者從自身的需求出發。從整個移民行業看來，隨著熱門移民國的政策收緊，多數投資者逐漸把焦點轉向移民門檻以及投資潛力等綜合因素，西班牙的買房移民政策之穩定、有法律依據的優勢也隨之顯現。
上外移民中心資深專家指出，即使短期內歐洲不會迅速關停“黃金簽證”，但此類簽證的申請條件以及審核要求極有可能在歐委會等監管下變得更為嚴格。簡單來說，申請門檻、投資金額、獲得永居的要求等都有可能更高。因此，建議有意向移民西班牙的投資人，在條件允許的情況下儘快投資，把握當前的“窗口期”。
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尤其是近些日子以來，辦理歐洲移民的申請者呈現爆發式的增長，市場上更是魚龍混雜，關於買房移民的各種消息也不斷湧現。所以，找到靠譜移民中介，至關重要！
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