誠誠6860
農村建房面積怎麼結算？
草根是農村人，幹過幾年建築。
我們這裡農村建房以前工人師傅都是點工形式來結算工資，建築師傅也就是幹一天活多少錢，建築小工一般都是自己做或者請親戚朋友幫忙做，親戚朋友都是互相幫忙不收錢，但需要管飯管香菸。現在我們農村建房一般都是包清工，也就是以包工不包料的形式按照建房面積多少錢一個平方交給包工頭去幹，人工由包工頭自己安排。那麼建房面積包工頭怎麼算？
我們這裡農村建房面積做工按照丈量到房子滴水來算，一層一層來算，滴水到哪裡算到哪裡。然後樓梯間和衛生間比較費工，這兩個地方的建房面積一般都乘以2來算。如果頂樓起三角尖蓋瓦片，那麼頂樓按照一層半平方來計算。
我們這裡農村建房現在做清工一般230到300元一平方米，建房結構不一樣價格也不一樣，我們建房有磚混結構、全框架結構、別墅式結構等等，所以包工價格也不同。
包清工一般從地樑上面開始算，到裡外牆面粉刷好為止。地梁和地基另外算，房子裝修鋪貼磁磚地磚另外算。
天台草根
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關於建房面積的核算，國家有《建築工程建築面積計算規範》GB/T 50353-2013來規定，哪些地方算全面積，哪些地方算一半，哪些不算，這些國家都是規定了的。
比如圖上這套我們的戶型，按照國家規範來算，佔地面積為303平方米，建築面積為585平方米。
不過對於農村建房來說，都是兩三百平的小工程，如果按國家規範來算建築面積，那農村工頭肯定是不幹的！本來活就小，像露臺規範裡都是不計入建築面積的，但現在農村房屋大多都有個小露臺，難道有人會給你白乾嗎？
如果按照國家規範的面積來算，那單價肯定會稍高一些。比如我們認識的四川某施工隊，就是嚴格按照圖紙來算建築面積，但是磚混結構包工包料單價在1700元每平左右。
不過農村大多還是按照滴水線來算面積，也就是屋簷的水滴下來的四個點而圍成的面積，就是建築的最大投影面積。這樣來算，磚混結構一般1000~1300元每平，框架結構1300~1500元每平，包工不包料一般是200~300元每平。
（各地人工、材料價格差異較大，此數據僅供參考。）
希望我的回答能幫助到大家！
