2017年，隨著國際、國內樓市政策的調整，海內外投資也出現了新的變化。
海外資產配置越來越受到高淨值人群的關注和青睞，而明星富豪們更是對全球金融環境非常關心。他們關注貨幣貶值，對美元匯率、海外資產配置和M2人民幣貨幣供應量等方面也非常敏感。
明星富豪們在海外都買了啥？
1
恆大老總許家印購買的澳洲豪宅高達3990萬澳幣。
2
青島安泰信集團董事長王志軍用5200萬美元買下了位於悉尼派珀角的“Altona”豪宅。
3
京東CEO劉強東以1620萬澳元購買了位於悉尼岩石區1套3層高的閣樓公寓，創下悉尼當時公寓售價紀錄。
4
深圳富豪郭奎章在深圳建了一個水上王宮還不夠，也在澳洲花了1145萬澳元買了豪宅，還帶了一票的明星到家中開party，一時轟動澳洲華人圈。
5
范冰冰早年在加拿大分期付款購入了一套位於列治文的哥特式老房子，賣價27萬加元(約148萬人民幣)，首付2萬加元。
她將老房子改造成了一家名叫“加州旅館”的家庭旅館，每個月租金1.75萬加元。兩年後范冰冰付清房款，而此時這房子已經為她賺得42萬加元（約232萬人民幣）的租金。
范冰冰隨後斥資469萬加元在多倫多大學主校區附近購下了一棟小高層，裝修成簡潔明快的學生公寓，命名為“冰冰小棧”。
整棟樓每年可收入租金62.88萬加元。粗略計算，7年半即可收回所有投資，相當於每年增值14%。
6
周杰倫2009年底赴好萊塢拍攝《青蜂俠》時，以新臺幣2億元（約4300萬元人民幣）低調買入位於美國洛杉磯的比弗利山莊豪宅，成為臺灣藝人中躋身比弗利山莊第一人。
周杰倫的比弗利山莊豪宅氣派輝煌，豪華客廳、游泳池、花園一應俱全，平時有專人看管。比弗利山莊面積不大，住著3萬餘人，好萊塢明星妮可·基曼、喬治·克魯尼、布拉德·皮特等眾多名人也紛紛在此擁有房產。
7
湯唯2012年7月以13.5億韓元（約800萬人民幣）在韓國京畿道城南市盆唐區購入一幅塊486平方米地蓋別墅。
據悉，湯唯是以本人的名義購入這塊土地的，以現金形式一次性支付13.5億韓元（摺合800萬人民幣），並於2012年已完成了相關登記手續。
為了辦理相關手續，湯唯還取得了韓國政府頒發給外國人的“6”字頭的居民登陸證。
據韓國當地的一名地產行業工作人員透露，湯唯購買的這塊地有良好的升值前景，湯唯購地後僅4個月就已經升值了近1億韓元（約60萬人民幣）。
8
姚明2007年以315萬美金的價格購入位於美國德州獵人溪村一套房產。面積1100平方米，採用了法式對稱設計，為3層的雙梯獨棟，整棟建築有6間臥室和5個壁爐，自帶游泳池。
雖然建築整體面積不大，但是這棟位於溫瑟湖公園的房子臨湖而居，頗具浪漫氣息。
2013年姚明在休斯頓各大中文平面媒體上貼出售房廣告，以359萬美金的價格出售此房，售價與2007年購入價格相比高出了44萬美金。
9
2009年趙薇和丈夫黃有龍在新加坡購入了一棟價值3000萬港元（約合人民幣2400萬元）的海景洋房，用來作為女兒的學區房。
2012年，趙薇夫婦前往香港置業，先後購入香港皇璧兩個複式“鴛鴦樓”，總價約1.1億港元（約合人民幣8700萬元）。
趙薇表示，“買房最重要的就是選好地段，雖然好的地段會貴一點，但是你想把它賣掉的時候，就會有人排隊想買。”
因此，2011年趙薇夫婦籤購了法國著名波爾多右岸聖愛美濃產區的Chateau Monlot酒莊。酒莊面積雖然不大，但是交易價格超400萬歐元。
不只是國內，國外的明星富豪們也不例外
韓國tvN綜藝節目《名單公開2016》第119期中公開了韓國明星藝人中投資海外不動產並取得成功的人名單。
排在第一名的是SM娛樂老闆李秀滿。
李秀滿曾經用30億韓元現金購入美國住宅，引發網友廣泛討論。此外他在L.A也有一棟價值100億韓元的住宅，是為了兩個兒子在美國就學以及患有對陽光過敏的妻子而購置。即便如此，妻子還是在2014年因小腸癌去世。
排在第二名的是播音員姜秀晶。
姜秀晶2008年與出身哈佛大學的在美韓僑金某結婚後，同丈夫移居香港相夫教子，兩人的住宅價值80億韓元。
排在第三名的是演員韓藝瑟。
韓藝瑟現在居住在聖水洞，房產價值44億韓元。據悉，該住宅區是由法國著名建築家設計，裡面名品店以及游泳池等便利設施完備，不亞於5星級酒店水準。另外，韓藝瑟於2011年在美國L.A韓國城購入價值33億韓元的3層建築，並於2013年開設餐廳，現在由父母打理。
排在第四名的是音樂人尹尚。
在韓國和美國新澤西州都有豪宅，即便工作繁忙的時候他也會奔赴美國據家人相聚。
排在第五名的是演員韓智慧。
韓智慧的老公出身首爾大學，是在職檢察官。韓智慧隨老公前往芝加哥研修的時候就住在一棟豪宅中，到2012年這棟住宅市值已經升到了40-50億韓元左右。韓智慧結束了MBC週末特別企劃劇《湔雪的魔女》後，隨老公前往奧地利維也納研修，在那裡也購入了一棟價值20億韓元的房產。
排在第六名的是韓國棒球選手柳賢振。
柳賢振的住在L.A一棟高54層豪宅的37層，購入時花費20億韓元。該公寓樓的游泳池、直升機停機坪等都是免費使用，並設有24小時的房間清掃、洗衣等便利服務項目。
排在第七名的是演員申珠雅。
申珠雅與泰國富二代結婚，住在一棟歐洲風格的豪宅中，裡面設有游泳池、電影院等設施。
排在第八名的是格鬥選手秋成勳。
秋成勳現在住在可以進入日本 排名0.1%以內的豪華公寓內，公寓旁邊由可以停放遊艇的運河，每個月的租金達800萬韓元。
排在第九名的是演員宋慧喬。
沒錯！就是上個月底剛剛和宋仲基完婚的喬妹~
宋慧喬位於首爾三成洞的房產價值在200億韓元左右，另外她還花費了18億韓元在美國紐約購入帶有兩個房間和兩個浴室的公寓，月租費高達770萬韓元，現在價值已經升到了32億韓元左右。
喬妹也是很有底氣的哦~
為什麼明星富豪們如此熱衷海外房產？
1、海外房產投資是當前明智的資產配置方式
顯然，富人區的豪宅需要經濟實力來支撐，投資大回報高。
但對於一般的高淨值人群來說，未必一定要投資豪宅，普通別墅、公寓同樣值得入手，特別是歐洲，投資房產既是進行資產配置，又能實現購房移民為子女教育提前鋪路。
總體來看，國內不動產佔整個家庭資產比重還是過高，這也成為當前高淨值人群普遍面臨的問題，因此以購置海外房產來分散投資是其內在需求，也是當前明智的資產配置方式。
行業人士分析，隨著國內土地價格的上升，中國匯率受壓以及國內投資荒等影響，海外房產投資會出現逐年增加的趨勢。
2、選擇權威機構進行資產配置諮詢
對大多數朋友來說，進行海外置業並不是一件輕鬆的事情，其涉及的專業知識、法律條文以及涉及的大額資金都增加了事情本身的複雜程度。因此選擇合適的機構，會達到事半功倍的效果。
即日起至11月13日 18:00
邀請好友砍價，砍足2500元
就可領原價2500元上海飛曼谷單程機票一張
（需要隨360財富VIP看房團共同出行）
360財富，多維度嚴選全球海量資產，為您用心服務。
若您想要了解更多房產資訊，歡迎諮詢您的專屬理財師；歡迎搜索攻眾壕：360財富繪，查看更多精選房源。
閱讀更多 360財富繪 的文章
