買房子是一件大事兒，對於普通剛需來說，更是如此，就現在的房價而言，在一般二線城市隨隨便便房價15000元/平米以上，一套90平米的房子就需要135萬元，不可謂不貴，如果按照首套房按揭貸款的話，首付需要27萬元，按揭貸款108萬元本息30年，利息就需要109萬元，利息直接翻倍本金。所以對於剛需買房要慎重，今天樓市指聞帶大家聊聊關於買房子的時機問題，也就是什麼時候買房子最合適，最恰當。樓市指聞提示：買房的3個“好時機”，特別第2個，一般人難遇到。
第一、如果你是剛需，只要需要房子，何時買都是好時機。任志強不止一次的說到，只要你需要買房子就可以買，很多人問他“到底什麼時候買房子最划算”，任志強每一次都是同一句話，如果你真的居住需要買房，不管什麼時候買都是好時機，這個看起來堂而皇之的理由，卻非常有道理，在任志強看來，這些年他陸陸續續說到了9次房價會上漲，但是很多人不相信，等到最後卻偏偏證實了他的語言，房價真的上漲了不少。“真的信了她的話，那麼買的房子房價上漲10%，20%，買了的人也賺了很多。”
樓市指聞認為，如果你是剛需（剛需分為2種，一種是需要結婚生子，首套住房需求，這個是妥妥的剛需族；另一種是原來買的房子小了，隨著家庭人口的增多住不下了需要置換二套房，這也是剛需。）那麼，不管什麼時候買房都是好時機，看到合適的喜歡的房子就出手吧，對於剛需來說，買房最好不要持觀望態度，覺得合適就上車。
第二、政策刺激，優惠政策出臺。這樣的機會很難遇到，真的遇到了很多人卻偏偏不相信。我們知道一般來說這樣的措施只有的房子賣不掉、樓市低迷的情況下才可能出現，而這個時候恰恰大多數人口袋很緊，由於其他原因人們錢包普遍乾癟，很多人遇到卻不知道該如何下手，真的抓住了這樣機會的人很少。
例如幾十年前的“賒銷”，鍋碗瓢盆雜七雜八的都挑到你的家門口來給你說賣給你，過幾年再給錢也行，多數人面對好機會表現的很謹慎。再例如“無息貸款”，又有多少人抓住了機會了呢？抓住這樣機會的人現在估計都是大老闆好日子了，沒抓住機會的人實時嘆息。在前幾年的購房低首付、購房按揭貸款利率折扣，你抓住了嗎？相信很多人是事後才知道原來這麼好的機會白白錯過了，只要抓住一次這樣的機會，就足以鹹魚翻身，是不是這個道理？
第三、開發商開始優惠售房，房價穩定期來臨。如果輿論充斥著開發商倒閉的信息，而實際上開發商確實很難過，說明這個時間段裡房子確實難賣，群眾的眼光是雪亮的。這個時候，開發商往往為了賣房子會給予各種優惠措施，例如打折售賣，在8月份，徐州某樓盤打出了9.9折的優惠政策，而同樣是這個樓盤在2018年4月份是一房難求的，現在看房的人原來越少，開發商也許有些著急了。其次就是團購買房，團購買房的時候，開發商為了更好的吸引購房者一般會給予不小的優惠，這個時候如果你看到合適的房子，可以下手。
2019年買房，有“3個好時機”，不要白白錯過。特別是第二個，如果真的出現了，你能抓住這次機會嗎？更多購房知識，點擊關注我吧！
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