陽光223434254
房產證是夫妻二人的名字，現在先生已故，妻子可以直接接收房子嗎？這可能是很多人都關心的問題。
如果房產證是夫妻二人的名字，若先生先去世，則妻子不可以直接接收房子（指的是將房屋產權證直接登記在妻子自己名下）。
房產證登記在夫妻二人名下，就是夫妻共有財產。
若先生已故，則該房產應當先進行分割；房產證寫清楚夫妻雙方份額比例的，則房屋屬於按份共有，應當按照份額比例進行分割；若沒有寫清份額比例只寫明共同共有的（這種情況比較常見），則該房屋屬於夫妻共同共有，應當平均分割。
假設本文房產是夫妻共同共有（比較常見），則該房產其中50%的份額屬於妻子所有，50%則屬於先生的遺產範圍。
先生若有遺囑留下，則按照遺囑進行繼承分配；如果先生沒有遺囑留下，則先生的遺產，由其法定繼承人（父母、夫妻、子女）共同進行繼承。
如果妻子想將房子過戶給自己，需要2種方法。
一、繼承權公證。
如果所有繼承人都同意將房屋由妻子一人繼承，則可以採取繼承權公證形式，這種形式比較簡單（但為防止各地區差異，建議提前諮詢房屋所在地的房屋登記管理機關，是否接受繼承權公證書）。
這需要所有的第一順位繼承人，共同至房屋所在地公證處辦理繼承權公證書：其他人同意全部放棄繼承權，則該房屋可由妻子一人繼承。
妻子持繼承權公證書原件以及其他材料，可以至房屋所在地的房屋登記管理機構辦理房屋過戶手續。
二、繼承訴訟。
妻子也可以選擇將全部第一順位繼承人訴至法院，要求一人繼承該房屋。
這時可能會有兩種情況產生：
一種情況是原被告雙方都沒有異議，則法院可以出具調解書。
在其他人同意放棄繼承權的情況下，法官可以出具調解書，確認該房屋由妻子一人繼承。
妻子可以向法院申請協助辦理房屋過戶手續（可能各地情況不太一樣，有的地方持調解書就可以直接辦理，有的地方則需要妻子再向法院申請執行，由執行法官協助辦理房屋過戶手續）。
一種情況是原被告雙方無法達成一致意見，則法院需要出具判決書，判決房屋歸屬。
在這種情況下，由於妻子對該房屋持有較多份額，則法院很有可能判決房屋歸妻子所有，然後妻子應當按照房屋評估價格，按照其他人應當享有的份額，對其他人進行經濟補償。
建議：不管如何，能協商解決的還是儘量協商解決，無非是一些經濟補償，一方少要點，一方多給點，也就解決了。一旦走上法庭，談的就是冷冰冰的條款。能在繼承訴訟中走上法庭的，都是親人；親人去世，本就傷感，可親情還在； 別為了那一點身外之物，傷了家人之間的和氣。
張豔
房產證上是夫妻二人的名字，原則上該房屋屬於夫妻共同財產。那麼，當丈夫身故時該房產直接歸屬於妻子嗎？如要過戶需要辦理哪些手續呢？下面，我分情況簡單為大家介紹一下。
妻子不是唯一繼承人
如果丈夫去世時他的父母仍然健在，或者夫妻雙方生有子女，並且他也沒有訂立遺囑只讓妻子獨自繼承他的遺產的，那麼該房屋屬於他的份額就將作為他的遺產，根據法定繼承的規則由第一順位繼承人妻子、父母和子女共同繼承。
按照上述繼承方式，最終妻子獲得該房產1/2+1/8＝5/8的份額，丈夫父母和子女各獲得該房產1/8份額。
因此，這種情況下該房產不屬於妻子個人所有，而是屬於她、男方父母和子女按份共有。
妻子是唯一繼承人
如果男方去世時父母早已不在，夫妻雙方也沒有子女，或者丈夫立有遺囑讓妻子獨自繼承自己遺產，那麼那套房屋就屬於妻子單獨所有。
值得注意的是，因繼承發生的不動產物權變動無需經過登記就已生效，即該房屋自丈夫去世時，就自動歸屬於妻子個人所有，無需去不動產登記管理部門變更登記。
《中華人民共和國物權法》第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
但是，如果妻子一直不去辦理變更登記，雖然她享有該房屋的所有權，可以自由地佔有、使用和收益，但卻沒有完整的處分權能，比如將其轉讓給他人。如果妻子想要處分該房屋，那麼就需要去不動產登記中心辦理過戶，一般需要帶著戶籍證明、身份證明、丈夫的死亡證明和結婚證前去辦理。
冰焰
當然不可以了。
房產證上寫的夫妻二人的名字，如果不是按份共有的話，那就是共同共有，是一人一半的，這個房子不是妻子一個人的。
現在，丈夫去世，那麼屬於丈夫的1/2就變成了遺產，那麼他的所有合法繼承人均可以繼承，第一順位的就有配偶、父母和子女。這些人平分那1/2。
如果，妻子想要這個房子，那麼除非其他合法繼承人放棄繼承或者你給人家補償，人家放棄。否則，你變更不了，改不了名字的。
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律夫人
有網友說，夫妻財產父母不該繼承，你是石頭縫裡蹦出來的，父母即便沒出資房產，你也有贍養義務，父母繼承的是這一部分。有人說債務負擔不，請問你好意思讓你的父母負擔你的債務嗎？孩子是親生的，妻子是親愛的，父母是什麼？父母去世時也會想到你的孩子，白髮人送黑髮人，真的是錢能抵消的嗎？人心都擺正，沒有那麼矯情。
簡70025312
房產是夫妻二人共有財產，如夫妻二人有一方先走，財產第一繼承人毫無疑問是夫妻另一方，兒女都沒有權利分割，如果夫妻二人都歸天，所有財產當然屬於兒女。直接親屬和雙方父母沒有權利爭奪。
陳則友1
不可以！雖然是兩個人的名字，但是產權除了自己的50%，先生的50%你只佔期中一部分，視家庭人家多少而定，如果公公婆婆還在世都有份額。如果所有人都放棄給你繼承，除了自己所得部分，其餘轉讓份額，你需繳納國家房產所得稅，才算擁有！
玩心玩味
這個如果沒有協商繼承的話，按法定繼承，那是不可以的，還得有孩子的份額。如果說全給這一方的話，需要家庭有繼承權的都協商，同意才可以。
魚龍聊房
房產屬夫妻二人，先生已故，妻子首先得一半〈這是妻的亇人財產〉，而後妻子與先生的其他法定繼承人共同繼承分割另一半〈這一半才屬先生的遺產〉。分割另一半房產時，注意照顧未成年和無生活能力的法定繼承人。先生有遺囑的，那麼先生的一半房產，只要遺囑不違法，按遺囑處理，但不涉及到屬於妻子自己的一半房產。遣囑違法，按法定繼承處理。部分違法，部分無效。
依山傍水758
不能。因為是共同共有的產權證，即使先生已故，他擁有的百分之五十的財產權，對於妻子，子女，和自己的父母都有同等繼承權。妻子要單獨擁有，直接獲得該房屋，先去公證處辦個公證，其內容就是讓涉及到的其它人都簽字放棄，甴她自己一個人繼承。然後拿著辦理好的公證書，妻子直接去房產局換名就行了。
二興見
在國內這部分屬於遺產，按遺產分配瓜分遺產，因中國沒有所謂長命契，在中國香港夫婦共同擁有樓房的屋契大都選擇長命契，若對方去世，那就自動繼承，這部份亦不算是遺產，債權人不能以遺產為由申請拍賣。
