房屋權屬關係複雜 老筒子樓修繕到底找誰?

聽眾張女士打進新聞熱線65159063反映,自己住在東城區車輦店衚衕11號樓,這樓建於上世紀50年代,由於年久失修,房屋出現種種問題,然而居民多方反映卻無法解決。詳細情況,北京新聞廣播記者楊帆報道:

房屋权属关系复杂 老筒子楼修缮到底找谁?

張女士家住東城區安定門街道車輦店衚衕11號樓,該樓是建於上世紀50年代的筒子樓,水房和廁所是共用的。張女士告訴我們,由於樓體老化,下水管道已經多年不通了,平日裡生活起居十分不方便:

張女士:這是50年代建的我們那房子,80年代就算危樓了,你看我們這水房這下水道都滿了,都倒不了。我們現在沒有廁所,這廁所都堵了十多年了,我們這都住著歲數大的人。

車輦店衚衕11號樓共三層,順著狹長的走道往裡走記者看到,各家各戶的灶臺都設在走廊裡,灶臺下面是煤氣罐,灶臺上方隨意搭著多根煤氣管線,存在很大的安全隱患。張女士說,之前就出現過居民在樓道里做飯失火的情況:

張女士:我們這兒有時候家裡頭做飯吧,不知道怎麼著,反正就能著火,一著火,我們都歲數大了,根本就跑不出去。

在三層北側的樓梯上方記者看到,房頂因為多年漏雨無人維修,已經出現了一個四平米大的窟窿。居民劉女士說,由於是頂層住戶,三層居民家中漏雨是普遍情況。她指著自家的天花板告訴記者:

劉女士:就是反正只要下雨,塑料布就天天擱屋裡備著。

記者:這這是您自己補了一下?

劉女士:好多次了,這一桶膠400多補不上,我要修,現在修不了。

水管堵塞、有火災隱患、漏雨嚴重,到底該找誰來修呢?居民李先生告訴記者,11號樓屬於合建宿舍,產權單位分屬四家:

李先生:這四個單位啊,一樓是搪瓷廠,二樓是北汽和塑料研究所,三樓是閥門廠。四個單位合建宿舍。

記者向東城區安定門街道辦事處瞭解情況,工作人員告訴記者,曾經聯繫過四家產權單位商量11號樓的修繕問題,但從未得到四家單位的回覆:

安定門街道辦:那四家產權單位,咱們過年過節找他都不理。原來市裡面撥的資金跟四家這個產權單位商量,現在四家單位都不出頭露面。

居民們希望幾家單位把房屋產權上交到東城區房管局,納入到政府的統一管理。但因為房屋權屬多家、企業改制等原因,問題就這麼一直被拖著:

劉女士:人不管,因為是你們廠子佔著產權不交,你不交人家怎麼管?

張女士:他為什麼管不了啊?原來是國企的,現在讓私人給收買了,現在等於私企了。

李先生:好幾年前就反映過,誰也解決不了這事,一說找單位吧,單位都說我們願意棄產,就是上交,可是呢到現在也沒有下文。

記者經過多番查找聯繫上了其中一家產權單位——北京閥門廠資產處的一位工作人員,這位工作人員告訴記者,北京玻璃集團是大產權單位,修繕事宜應該由玻璃集團負責:

閥門廠資產處:咱們這是個合建宿舍,您直接找玻璃集團問一下,反正產權證上寫的就是他們。

記者查詢發現,北京玻璃集團前身是北京市玻璃廠,始建於1949年,在1992年時已經開始私有化經營。記者嘗試聯繫北京玻璃集團,但電話始終無人應答。隨後,記者向北京市東城區國有資產監督管理委員會諮詢11號樓的問題,工作人員表示,對於產權單位已經私有化的情況,只能求助屬地政府:

東城區國資委:這個確實得需要大產權單位來做,我們肯定沒法去管他們,像這種改造的話,它一定是一個整體改造,像這種事情區政府肯定得管。

截止發稿,記者已經向東城區便民服務熱線96010反映此事,11號樓能否得到修繕?居民能否住得更安心踏實一些?新聞熱線也將繼續關注。


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