生活就是我和你
濟南的房價長遠來看，會看漲。
儘管現在房價政策收緊，有的個別縣區限制最高價，但是長遠看房價還會漲
目前濟南大拆大建，拆違拆臨，東南西北版圖不斷擴大，撤掉一市一縣改成區，並新建一區。這種大動作，勢必引來大量炒房團湧入，囤積房產，賣給拆遷戶和其他剛需人群
這幾年，國家一直在要求去庫存，出臺多項措施，限制房價過快上漲，但是從濟南房價來看，兩三年的時間房價番了2-3倍，因為濟南是省會城市，目前還有大量租房人群，尤其是即將結婚的大學生和外地打拼一族，他們渴望有房，但是要麼不符合政策，要麼手中無錢，要麼在觀望風吹草動。
人比放多，再加上大量炒客的湧入，房價會降嗎？
太一宗
我建議先看看鏈家二手房房源再說房價的事，5月份二手房源9700多套，9月18號17000多套，四個月時間房源增加8000多套，這是什麼概念，四個月的增長房源數量快趕上以前的總房源數量了，也可以說買房者有更多的選擇了，一個大的開發商一年也開盤不了幾百套吧！未來房源越來越多，可選擇性也更多，新房也越來越不那麼好賣了，建議觀望！
深深地LAN
近兩年濟南的房價會不會降？這是個問題，因為現在政策緊俏，這個問題誰也不好說。目前來講，漲不漲各成一派。
先來看看有說漲價的吧。怎麼說呢，因為目前濟南在中國的定位是二線城市。作為二線城市，那麼就要繼續發展的巨大潛力。
我們再來看一組數據，8月15日，國家統計局發佈《2018年7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，山東省內濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。
其中，濟南7月新房環比上漲3.0%，同比上漲6.9%；青島新房價格環比上漲2.0%，同比上漲8.8%。煙臺新房環比上漲2.9%，同比上漲10.6%；濟寧新房環比上漲1.4%，同比上漲7.7%。
所以，根據數據來看，濟南目前的房價是仍在上漲的。並且，從今年的趨勢來看，是一直穩重有升。
拋開數據，根據筆者最近看買賣房的app來講，濟南的平均房價也是從1萬餘緩慢衝破了“2”字大關，打到2萬餘每平。
那麼不漲的一派又是怎麼說的呢？
我們通過最近一則報道來看，近日位於上海寶山的招商雍和府開啟了一輪以讓利為目的的促銷。在其對外的營銷宣傳中，9月在該項目買房可獲得寶馬品牌汽車（可折現）一輛。
樓市進入平穩期後，曾今熱鬧的場面一去不復返，很多開放商開始降價或者捆綁促銷。
上海一位中介人士表示，二手房基本是8.5折到9折的水平，上海部分郊區的新房已經賣不動了。
由此可看，中國一線城市的房價目前呈現出穩中下降的趨勢。很有可能不久後會波及中國的二三線城市，所以濟南位列其中。
那麼現在在濟南買房是不是就相當於做接盤俠了？漲或者不漲，我們現在都不得而知，不過根據筆者經驗，目前濟南的房價趨於平穩，現在買不賺不賠，如果你是想買剛需房，可以入手；如果樓主是想炒房，那筆者勸你還是把這個想法收一收吧。
齊魯壹點
中央決定，堅決遏制房價上漲，誰來遏制，就看政府了，包括能力？要不來個竟爭上崗！民人們要懂得網上舉報（網上舉報）！【社會主義】就不是其它主義！主義本質是治理，統治，具有【強制性】！還有 不讓炒還是炒，對這，中央應鼓起勇氣定個性！就像可以開車但不準酒駕一樣！就像不準行賄受賄一樣！堅決遏制、不是遏制！不準就是不準，不用說那麼多！就看政府人的能力了！
美女說房事
日月如帆
近兩年濟南的房價會不會降？我不知道，但是你在投資房地產市場的時候需要問自己一個問題，如果濟南的房價漲了，你怎麼辦？如果濟南的房價降了，你又該怎麼辦？搞清楚這兩個問題的話，其實你的投資的話就會更加理性承受能力也會更加的強
