银行的冰与火之歌 个人房贷破20万亿元VS万亿存款的“消失”

《冰与火之歌》系列是由美国作家乔治·R·R·马丁撰写的奇幻小说,后美国HBO电视网被改编制作出了一部中世纪史诗奇幻题材的电视剧《权力的游戏》,后者火爆程度小编也就不多说了。

很多人也因为迷上了电视剧后去看了这本小说,那么原著中冰与火到底指的又是什么呢? 是代表在冰天雪地的北境长大的囧和不惧火焰驭龙而来的龙母?是暗示北境的狼家和不惧火焰的龙家的后代——囧?啥都不懂?坦格利安是最终王者?还是暗指权力争夺的冰冷残酷和人性中存在的温暖闪光?

银行的冰与火之歌 个人房贷破20万亿元VS万亿存款的“消失”


冰与火之歌

其实提出那么多问题笔者也没办法回答,毕竟马丁的思路难以捉摸,又或是冰与火本来就是双关语。不过,近些时间银行业发生的一些事让人不禁联想到了这些,冰与火原来还存在与看似高高在上的银行里。

根据上市银行公布的半年报显示,2018上半年个人房贷业务可谓相当的“火”,而总额已经突破20万亿元,且在银行信贷投放中占据较大比重。对此,有相关专家称,我国家庭债务已经“逼近”极限。

据上财高等研究院测算,截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比已高达107.2%,已经超过美国当前水平,更是逼近美国金融危机前峰值。并且,由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分,实际上中国很多家庭近年已开始处于入不敷出的状态,家庭流动性已到了命悬一线的地步。

要知道,今年国家对房地产调控力度加大,“房住不炒”的大背景贯穿了整个房地产市场,商业银行为了积极落实调控政策,在住房贷款方面也实行了一系列调整,如提高房贷利率等以遏制个人住房贷款过快上升。然而就是在这样诸多限制下,个人房贷业务的繁荣景象依旧难以改变,你说这不是“火”还能是什么呢?

更为重要的是,个人房贷业务捆绑着节节走高的房贷利率,据融360监测数据显示,2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率1.161倍,环比上升0.35%,同比去年8月利率5.12%上升11.13%,为2017年1月以来连续20个月上涨。如今贷款100万,要比之前多还33万多利息,但这似乎仍然无法阻止居民按揭的意愿。

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房贷利率上涨

火,相当的火了。

不过,火的背面却是冰。

根据央行公布的数据显示,今年6月我国金融机构各项存款余额同比增长8.4%,创40年来最低。4月,全国居民存款大降1.32万亿元,为历史单月最大降幅。

除了上述房地产业火爆的吸金因素外,居民收入增幅放缓亦是重要因素之一。今年上半年,全国居民人均可支配收入14063元,比上年同期名义增长8.7%;扣除价格因素,实际增长6.6%。而去年上半年,全国居民人均可支配收入12932元,比上年同期名义增长8.8%,扣除价格因素,实际增长7.3%。也就是说,今年全国居民人均可支配收入的增速比去年少0.7个百分点。

与此同时,银行利息低、老百姓消费习惯变化、互联网金融崛起等都对于银行吸纳储蓄产生了不小的影响。西南财经大学《中国家庭金融报告》为我们揭示了一个现象,在中国储蓄最多的10%家庭,拥有全部储蓄的75%;另外35%的家庭被称之为储蓄较多,他们占全部的25%。

最后,剩下55%的家庭,他们的储蓄是多少呢?答案是0。

这样看来,原本存放于银行的钱跑向了楼市、消费市场和理财市场,而更令人担忧的是,这在未来是个难以逆转的趋势。

这是银行业的“冰”。

冰与火能融合吗?

按理说是不能的,传统商业银行都是靠吸储转而放贷吃利差,存款增速放缓意味着放贷的“盘子”要缩小,但事实是,存款增速变少,房贷放量却是屡攀高峰。

存贷比失衡!

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存贷比

根据央行公布的数据来看,2017年金融机构新增境内人民币存款13.34万亿,同比少增1.8万亿。尤其是到了年末关口,存款数据下滑尤其明显,2017年12月人民币存款较11月末减少7749.04亿元,其中,政府存款和非银行金融机构存款均出现较大幅度下降。这意味着,吸储困境已经从存款增速下降升级为存款规模负增长。

笔者以为,要遏制存款“移情别恋”,银行不能再迷恋高扩张经营行为,要加速调整和优化信贷结构和资产负债结构,将资金投向重点领域,并不断提高信贷资产运行质量。唯有如此,才能使我国银行业经营始终走在稳定、可持续发展轨道上。


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