近年來隨著國內經濟的發展，大量人口進入城市，一些熱點城市的房價也在不斷上漲。以鄭州為例，根據58同城數據顯示鄭州市區平均房價當前為1.36萬/㎡，一套100㎡的鄭州市區住宅房總價都將近136萬，高昂的房價讓不少想在一二線城市買房的年輕人不得不慎重考慮是否買房買房。
在當前買房無疑是一件人生大事，買房須知的常識有哪些呢？又有哪些注意事項？很多購房者都非常注意這個問題，尤其是首次置業的購房菜鳥，往往在買房時不是很清楚，以下就是整理的有關買房須知的相關內容，以備參考：
第一：要買房子的化，儘量買第一期的，因為為了驗收，都是價格便宜而且質量好的。
第二：新手買房子的時候，要注意不要買臨街的，因為噪音太大，即使是一條小路，容易變成商業的。
第三：千萬不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
第四：最好不要買二層，因為一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣導致容易產生堵塞，如果倒灌的話，那就不堪設想了。
第五：最好窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
第六：買窗戶的紗窗，一定要要挑選買內置的，因為萬一掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
第七：窗戶最好是推拉式，密閉性好， 還比較安全。
第八：做好衛生間防水，一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
第九：廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
第十：買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
第十一：家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
第十二、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
第十三、買房要注意小區裡的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。
第十四、家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
第十五、假如你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
第十六、注意你所買的房子的位置，樓下空地容易變成停車場！
第十七、裝修不動衛生間，不然自己做防水就心焦了，開發商最不想的就是保修防水，你自己動了就落入她們的陷阱了。
第十八、房間裡如果有對講系統的一定要仔細試驗，不然後期可能造成很大的麻煩。
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