信用时代,别到了要买房时,才发现信用破产了!

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昨日,老李和几个大学好友闲聊时,某人说到最近征信不过的问题,没想到话题一开,众人竟然都能插上几嘴,最要命的一个,竟然是为了帮兄弟贷款,自己做担保人,结果兄弟开公司出现问题,被抽贷后无力偿还。听到这些,老李真的被惊出一身冷汗!这都什么年代了,这伙计也太二了吧!

这时一个信用的时代,2018年1月4日,中国人民银行官网宣布,正式受理了百行征信有限公司(筹)的个人征信业务申请。

百行征信有限公司的成立,标志着中国的征信体系走向“信联”,何为信联,老李先带大家看看公司的股东结构。

信用时代,别到了要买房时,才发现信用破产了!

第一大股东为中国银监会,持股为36%。阿里巴巴的芝麻信用、腾讯的腾讯信用等众多征信公司各持股8%。

在“信联”之前,银行、腾讯、阿里巴巴、以及各大征信公司,所有的征信体系、数据都是各自独立,互不联通的。此次,“信联”把所有的数据统一到一个强大的信用征信体系中,是一个共享的信用征信体系。

在这个全新的共享信用体系中,不仅有银行流水,还有支付宝、微信,甚至所有金融平台的数据。

也就是说,从“信联”那一刻起,你的信用数据将不在是被某个机构所知道,而是所有征信机构将共享你的信用数据。

信用时代,别到了要买房时,才发现信用破产了!

可能有小伙伴会问,这东西和我有什么关系?

老李简单粗暴地告诉你:“信联”对于每个人是把双刃剑,良好的信用,可以使你在办理贷款等业务时,具有强大的信用背书。反之,信用的劣迹,也会让你在众多需要信用背书的社会活动中,举步维艰。

举两个小例子:芝麻信用达到600以上,你可以免除共享汽车的押金,也从侧面保护了你免于商家跑路的风险;信用卡逾期2次以上,贷款利率上浮10%(因银行而异)。

随着信联的产生,我国全面走向信用时代,个人信用只会越来越重要,而且越来越深入生活的各个领域。对于想要买房、投资、理财的小伙伴们,信用更是弥足珍贵。想想,首付够了、好房子也有、没信用,不给房款。。。多蛋疼啊。。。

今天,除了预警小伙伴们提高信用意识,老李当然还要讲讲,征信逾期的原因,预防和弥补方法。

征信逾期通常分为以下几种情况

1

忘记还款

根据老李了解,这种事情还不少,当事人总是一堆牢骚,说银行和贷款机构没有提醒,自己事情那么多那么忙记不得很正常之类的。

对于此类人,老李只能说,阁下实在太缺乏对于个人信用的重视了!无论如何,从银行和任何机构贷款的那一刻起,每个月还款日,每月还款额都应该是一件自己主动去做计划,和安排的重大事务。因为,第一,这关乎到自己的信用和财产安全,第二,这就像是我们日常工作一样应当习以为常。

放款金融机构并没有必须通知到每个客户当日还款的绝对义务,但是他们一定有客户逾期了准时催收的义务,所以这点更应该是作为借款人做自我约束所必须承担的责任。

2

对产品和金融机构制度不熟悉导致的失误性逾期

相较第一种,这类逾期还算有情可原,但老李也只能友情的安慰一下而异。

例如,信用卡在不知情的情况下被激活,结果忘记有年费;或者因还款日为月末28、29、30、31号,导致无法精确确定还款日期,错过了时间;或者银行在基本利率浮动调息后,因月供增加,导致借款人未及时调整还款额度,导致的逾期。

可能很多小伙伴会认为,很多情况不是自己的责任,银行有义务提醒和催促。但事实上,金融机构处于强势地位,在贷款人自身也有错误的前提下,金融机构是不会愿意去为了服务客户而麻烦自己的。除非你是银行的大客户,处于强势地位,让金融机构不敢因逾期问题太过得罪你。

3

因金融机构自身管理或者技术原因导致的逾期

贷款人发生此类逾期,确实比较冤枉。银行的系统虽然完善,但是也不是永远不犯错。例如,扣款系统失灵、人民银行系统升级关闭银行间跨行转账、或者操作人员失误等情况,都可能令贷款人逾期。如遇此类情况,要在发现时第一时间向银行官方客服电话申诉。确认为银行的责任后,催促其向人民银行提出申请,消除逾期记录。

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预防逾期

预防逾期,最有效的方法,是形成每月有计划的管理习惯。

首先,每个季度或者半年,去征信查询中心查询一次征信报告。查询这段时间里有无逾期,以及逾期的原因,并在最短的时间内核实并处理,阻止征信逾期问题进一步恶化。

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其次,学习和管理好自己的房贷银行账户,掌握常用信用卡账户转账和还款的基本常识。

再次,养成每月固定时间做还款计划的习惯。使用手机闹钟或日历设置提前还款提醒,避免当天临时处理已经来不及的情况发生,以及“忘记”这种尴尬的情况。

弥补逾期不良记录

事实的真相是:当逾期情况发生,就已经无法挽回。

发生逾期后,唯一能做的是通过以后的准时还款,持续半年以上的良好还款记录,来重新挽回信用。但请注意,结清贷款,和还清并注销信用卡,不会对弥补征信逾期有任何帮助,纯属掩耳盗铃。

总结

信用无小事,再小的逾期都会对自己产生诸多不利的影响。所以预防为先,管理为核心,形成良好意识才是正确之道。

未来,信用会影响到我们的生活的方方面面,房产投资只是其中之一,但,如果小伙伴们在未来想通过房产投资或其他投资,走向财富自由之路。那就必须从每一刻起,养足自己的信用,让信用在关键时刻成为助力你的翅膀!

信用时代,别到了要买房时,才发现信用破产了!


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