豌豆扁豆豆芽兒
對於農村裡面的宅基地，報建手續批下來之後，有沒有規定在多久以內，需要蓋房子的呢？
其實這個宅基地報建的手續，批准下來之後，是有時間限制的，如果在一定的時間內不蓋的話，那麼這個手續是失去效果了。
因為我們這邊就咬了好幾個案例，因為那都是在很多年前申請了這個宅基地，然後經過國土局批准之後，結果到現在還沒蓋房子。但是今年他們想蓋的時候，結果，已經蓋好了，結果去申請這個，辦理房產證，被告知為違章建築。
那麼今天我們來說一說，我們這邊的宅基地申報下來之後，這個時間的限制是在多久呢？
五年之內必須要起地基。
我們這邊的規定那是五年之內，申報批准下來，五年之內必須要，打這個地基，也就是你房子沒蓋可以，但是你必須要做好。
因為根據我們兩這個宅基地去辦理這些證件的時候，一般都是以我們房子的地基實際面積來進行測量的。所以在這種情況之下呢，這個時間的年限是五年之內，如果五年超過了五年，那麼這個申報的批准的這個建房的手續，就算是作廢了。
因為我們這邊的申請這個宅基地的時候申請蓋房的時候，這個時間的年限好像是寫的清清楚楚的，五年的時間內必須要做第一步。
所以你申請了申報了蓋房子的請求，然後國土局裡面也批准之後，那麼我們就要馬上的著手去打好這個地基。
之後呢，再請他們工作人員來測量我們，房子的佔地面積到底是多大？這樣子的他們把這些數據收集回去呢就可以給我們辦理一些需要辦理的證件。
但是對於這種情況，我們覺得不要隨意的申請這個宅基地，因為申請之後你又不幹，那麼這個數據丟失了，那是以後，再去申請是非常麻煩和困難的。
針對這個問題，大家有什麼樣的看法呢？實際上我們並不知道，每個地方的標準是不是一致的，所以實際的情況我們覺得還是需要去詢問一下這個農村裡面的，村委或者鎮上的國土局相關的人員。
懂農帝
問：辦理農村宅基地手續後必須馬上動工修自建房嗎？
根據問題的描述，可知宅基地手續已經順利辦下來了，刺楸在此先祝賀一下。那麼問題來了，宅基地手續辦下來後是不是必須馬上動工？如果資金不夠或者在修建過程中建房的資金緊急挪作他用了導致沒錢繼續施工該怎麼辦呢？
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農民把農村宅基地手續辦下來後一般會得到《鄉村建設規劃許可證》這個證件，上面應該載有相關的說明及注意事項，包含許可證的有效期（有些地方的沒有註明有效期）。顧名思義，需在有效期內辦理好其他手續（如果需要，如用地手續）並開工建設即可，過期若未按批准的規劃方案施工，即行作廢。
有效期有多久？
刺楸見過一些地方的《鄉村建設規劃許可證》，一般有效期為從核發該許可證之日起兩年內。當然，有的地方規定，若有效期內因故未施工，可在到期前一兩個月內申請延期，不過這個延期好像也有限制，比如最多申請一次延期，可延期一年，這樣算下來就有三年的時間可動工修自建房。
當然，這可能只是部分地方的規定，具體情況刺楸還是建議諮詢當地的規建等行業主管部門，或自行查閱所在省份最新的城鄉規劃條例。
以上為刺楸個人觀點，僅供參考，希望對你有所幫助。
