假如要做一項關於“青島民生話題排名”的調查，我想關於“買房”的選項當仁不讓將排在首位。
在經歷了青島樓市過去兩年的“瘋狂”後，伴隨著政府各項調控政策的出臺，如今的樓市已逐漸趨於穩定。青島各區樓市進入8月份都普遍呈現低迷狀態，“金九銀十”目前看來鐵定成色不足。然而，即使在目前低迷的局面下，有些樓盤一經推出依然被熱搶。
西海岸地鐵旁的仁洲觀海便是其中之一，8月20號該項目一期線上開盤，購房者搶購火爆異常。
為什麼，仁洲觀海會成為西海岸的人氣大盤？這值得我們分析一下。
人氣片區，地鐵名盤
仁洲觀海所處的安子片區，是整個西海岸的優渥之地，是西海岸和市區連接的橋頭堡，第一陣地。安子片區素有“西海岸交通黃金走廊”的美名，交通、教育、醫療、商業等配套完善，這其中我認為價值最大的是地鐵1號線。
眾所周知“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵是一個區域發展的最重要引擎。而M1更是擔當著鏈接西海岸與青島市區溝通橋樑的作用，預計將在2020年通車，不少購房者可能不能直觀的理解地鐵對生活的實際影響。舉個例子，我在市南五四廣場附近上班，住在西海岸，以往開車可能需要將近1個小時才能到達，但是有了地鐵，大約25分鐘時間便能直抵單位，這就是地鐵的價值！地鐵1號線真正實現了“西宿東工”。
價格勁爆，性價比高
價格也是買房的核心問題，在安子片區內，仁洲觀海的2萬元/㎡均價是很有競爭力的，這樣的價格對比市區動輒3萬元/㎡的房子而言簡直良心，即便對比同區域的其他房源均價而言，也是低了將近2000元/㎡！據我去售樓處瞭解，車位價格20萬一個，比片區內最便宜的車位還便宜5萬，可以採用貸款方式購買，並且小區周圍的道路規劃現在來看，沒有劃停車位的可能，這個價格性價比還是很高的。
名校雲集，配套醇熟
買房子是一個系統工程，要考慮到以後生活的方方面面，比如說孩子的教育問題，我相信這不僅僅是困擾我的問題，這存在於絕大多數買房人的腦海之中。為了孩子能夠上一個好學校，不少父母煞費苦心。仁洲觀海項目附近有公立幼兒園、薛家島小學、開發區重點中學——育才中學、山師大實驗中學等學校，不用擔心以後關於孩子的教育問題。
闊景廣場，園林社區
大概是從十年前開始，許多開發商一改利益至上的原則，選擇在能夠建房子的土地上留出更大空間來建造園林，這樣能給購房者的生活以及整個項目的形象起到很好的提升作用。仁洲觀海項目在園林打造上便是如此，儀仗式的佈局，40%的綠化率，中央闊景廣場、康體運動跑道等場所的打造，讓居住有了更多自然的味道。試想一下，居住在一片繁花綠葉之中，每一次呼吸都是最純粹的鮮氧的味道，這是一種怎樣的舒暢體驗呢？
南北通透，精裝美宅
最後要說的是與我們生活息息相關的戶型問題，這個也是購房選擇中最核心的問題，我身邊不少朋友缺乏對這方面的瞭解，有的選擇西向乃至北向戶型，過上了“夏天溼熱，冬天陰冷”的悲催生活；有的朋友買的房子南北不通透，到了夏天房間裡沒有一絲清涼的味道。這全是沒有悉心研究戶型，而盲目入手的結果。仁洲觀海的戶型在設計上最大限度的避免了以上的問題，據我瞭解到一期推出的87-123㎡戶型中，均是南北通透設計，這其中有90%的戶型為全明設計，這可以最大程度的保證生活的舒適性以及健康性。
說到了戶型就不得不提最近鬧得沸沸揚揚的室內裝修甲醛殘留問題。現在，不少樓盤在裝修環節暗度陳倉，以次充好，枉顧購房者的生命健康問題。據我瞭解，到仁洲觀海在精裝修問題上下了一番功夫，所用的瓷磚，地板，木門，廚具，衛浴等均為一線大牌。在電梯品牌選擇上，選用了最頂級的三菱品牌，這樣才能夠保證給消費者帶來最大的健康、生活保證。
敲黑板，重點來了
仁洲觀海目前還有少量房源在售，要購房的朋友不可以再猶豫，核心片區的精裝美宅，錯過便遺憾終身!
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