最近天氣不錯，閒著沒事兒的時候踩了不少新盤…
最大感受是，各家的主打都是90平小三居，功能實用，平易近人，一副“居家好男人”的感覺。
最近在朝陽發現個氣質不一樣的，走的是“高富帥”路線，在孫河，叫“禧瑞春秋”。高富帥也被限價，只不過因為帥，限的均價比一般的高，68924元/平。
孫河也叫壹號別墅區，本身就是高富帥，算是城六區最後一塊改善地。開車20分鐘到望京，半個小時到三元橋，不少高管、明星都住這兒。還挨著15號線地鐵，3站地到望京，不過住這兒的土豪們也不怎麼坐地鐵...將來京密路會升級為快速路，到時候開車更方便。
整個孫河都是先規劃後開發，所以不論房子、道路、樹木還是湖泊，全部都是新的。定位就是高端低密社區，優勢是純粹，基本上沒有保障房，這幾年地王出過不少，各大開發商都擠過來扎堆兒建豪宅~
周邊環境不錯，北邊挨著溫榆河，將來還有溫榆河森林溼地公園，建成後亞洲最大。
整個別墅區的最中間，規劃了一個10萬平的中央湖，周圍有水系。湖的北側是住宅，南側是商業，將來逛著街賞湖景，還是挺有逼格的。
別墅區的西北部有一塊教育用地，規劃引進九年一貫制學校，據說挺NB。
小區的位置，在中央湖的東北側，是最後一個臨湖地塊。南側臨湖，西側臨水渠，容積率1.1。洋房+疊拼+合院，都是低密改善，和孫河的調性match。
來看一眼“高富帥”的顏值：
洋房戶型有兩種，120平和140平。
個人最喜歡140平的戶型，4居2衛，主臥和南向客臥都有衣帽間，廚衛全明，想要的基本都齊了。
如果是高一些的樓層，還能坐在陽臺望到湖景~
還有一種120平的三居，套數不多，且都是邊戶。
孫河別墅區臨湖 +6萬8限價+低密四居好戶型，朝陽大改的經典代表，屬於買改善同學的必看項目~
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