25萬能幹什麼？
截止2018年8月，德陽樓市均價7344元/㎡，平均一套上百平的房子首付就要25萬。投資買房子，略顯捉襟見肘。
如果你有25萬閒錢，你會幹什麼？
選擇買車的，不是土豪就是沙雕，車真就是一個花錢的幫手。選擇P2P的，也只能佩服勇氣可嘉，富貴在天！暴雷那麼多，還敢趟渾水，實屬厲害。
從投資角度考慮，投資兩大要素：投入資金的安全和賺錢能力。據央廣財經論壇調查得出，25-30萬是家庭投資的安全線。
錢不值錢，這是這兩年德陽人最為深刻的認知，僅一年時間，投資房產，就能實現資產翻倍。無論什麼時候，中國房地產40年，從未讓你失望過。
那為什麼德陽萬達CBD中心的公寓為何近日來，成為了投資的熱門？從9月19日發佈會之後，德陽萬達CBD中心的公寓門庭若市，憑什麼如此排號火爆？
1
總價低，成本低，還款少
在投資這個領域，公寓是德陽樓市裡最不常見的品種。相比住宅、商鋪、寫字樓的總價更加低，而且是非常低。總價25萬起什麼概念？相當於住宅的首付，寫字樓總價的1/3，商鋪總價的1/5。
公寓也是可以按揭貸款的，首付通常一半，也就是說總價25萬的公寓，首付12.5萬就能搞定，貸款13萬，10年月供才多少？就算利率上浮10%，月供也才1295元。
每個月1295元能幹嘛？一個名牌包包比這多啊，煙錢也比這多，打牌輸掉的錢更加比這個多！
2
使用靈活，回報豐厚
41-63㎡萬達CBD中心獨創靈動戶型，3.3米超高層高，1.8米超寬過道，具備酒店、辦公、居住、空中商鋪、工作室等多重使用功能。
什麼意思呢？也就是說，你可以買來當住房使用，自己住。也可以辦理營業執照，當商鋪、開酒店、當辦公室等等，沒有做不到，只有想不到。如果資金到位，買幾層樓開個酒店爽歪歪啊。
就算當住房出租，這筆帳也算得過。比如首付13萬，貸款12萬，月供1295元，花8萬精裝足夠了吧，月租1200元不為過吧。月供還房貸，10年後就有一套房了。
3
地段好，有背景，有升值空間
買公寓自己住的是少數，投資的是絕大多數。投資兩大要素，首要是投入資金的安全。房地產市場不會讓你失望，有背景有實力的開發商更加不會讓你失望。有萬達撐腰的德陽萬達CBD中心，背靠大樹好乘涼。
城北現在是群英薈萃，勢頭強勁。不光有萬達、碧桂園、綠地、世茂等房企聚集共商城北發展之大勢，還有110個高端物業、65家政府企事業單位匯聚於此。同時這是政府傾力打造的生態商務區ECBD，先造景後造城，景城互融之地。
圍繞德陽萬達廣場這一中心，將形成30萬+人口密集的集商業、辦公、居住、購物、教育、商務為一體的ECBD。這樣的潛力即錢力。
商業地產是城市繁榮發達的核心，沒有商業地產的住宅，也賣不上價格。德陽萬達廣場是城北的核心，沒有德陽萬達廣場，其他物業也會大打折扣。如果把一座城市比如成一個人，那麼商業就是血液，能為其發展注入源源不斷的動能。
德陽萬達廣場就是這血液，運輸這源源不斷的能量。
閱讀更多 德陽買房 的文章
