這是一位《昆明樓市》樓粉投遞的文章，有人在中秋期間問小陳“是否需要弄一個調查：
問問現在80/90後都是怎麼賺錢賺首付的”？剛好這位樓粉真的是一位非常獨立自強的小姐姐，當然也提到了“昆明樓市相親認識的朋友”，看來也預見了不錯的緣分。至此，希望在這個“無心工作只想等待為祖國慶生”的早上，祝大家“買到合適的房，遇到合適的人”。（上週開盤全紀錄已於昨天發文推送，歡迎點擊查看《全紀錄（9.17-9.23）》）
文章僅代表個人觀點，權當交流，不喜勿噴。
一、買房緣起
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏？”看昆明樓市的我們，都想買房，都想在昆明偏居一隅，安居樂業。
2018年，北京奧運會成功舉辦十年；我高中畢業十年；本科畢業5年；研究生畢業1年，出國教書已經四年了，不買個房都壓不住工資高收入好的流言蜚語了。打小就好強，一心想要證明自己。
2018年7月19日，終於實現了自己小夢想，成功購入107平的小三房。曾幾何時，設想的人生規劃是30歲回國結婚生子，不再漂泊。眼看再過兩年就到了，可這一上車，貌似我又得微調我的人生規劃了。
很多人都是為不早些買房而後悔，而我，為買了房子而後悔。以前，我以為我不能回國，是因為我沒有房子，我沒有歸屬感。而現在卻因為有了房子，每個月需要還8k不到一點的的月供，所以我更不能回國了。此處省略一個長吁短嘆......
23歲大學畢業，去泰國支教了兩年，第一年去的時候，就發現身邊很多同僚都是在讀碩士研究生，別人去實習一年，有了國外支教的經歷，還能賺個研究生的學費生活費，回國了拿到文憑還能找份好工作，這樣的事情真真好！
而我，拿著一個本科文憑，就算工作幾年，也沒個人生突破，所以，讀研也就成了我的目標，第二年繼續留任泰國，決定一邊教書，一邊準備回國考研。第一年假期回國的時候，第一時間跑到雲大老校區研究生院考研辦公室買了真題，外加一些考研書目。
第二年去泰國的時候，拉了一行李箱的書。幾經波折，如意考上了雲大。後來，回國讀研了一個學期，又選擇第三年去泰國支教實習。支教三年，雖然也勤儉節約，但是也並沒有多少積蓄。因為本來津貼就不高，兩年的研究生學費生活費都是花自己的 。
2017年研究生畢業了，在北京師範大學培訓了五週的赴美漢語教師之後，因為某些不能公開在此言說的原因，放棄了去美國華盛頓州孔子學院的機會。在全世界都知道你要培訓去美國，而你沒去的時候，覺得很丟面子，也很挫敗。
後來，又報名另外一個國家公派教師項目，通過了面試之後，到上海華東師範大學培訓之後，因為崗位所招人數有限的原因，再次報美國還是沒被錄取。嗯！我命中註定與美國無緣；嗯！一切都是最好的安排！
後來，我被調劑到了阿聯酋，那個聞名世界的富得流油的國度。也許有的人沒聽說過阿聯酋，但是應該沒人不知道迪拜。
2017年9月來的迪拜，兩三個月下來，大概知道自己每月能有個多少的積蓄，也知道一年下來大概有多少，掐指一算，嗯！能付個首付，我可以看看房子了。
二、緣起“昆明樓市動態”（曾用名）
也許大多數關注“昆明樓市動態”的人都是親朋好友推薦的公眾號，我沒有。身邊的同學朋友不管需要什麼汁源，都是到微博上搜的。我也如此，在微博輸入“昆明買房”這個關鍵詞，就出來了“文鋒說房”相關的博文，後來我加入了微博群，後來，文鋒老師讓我們微博粉絲加入了一個群。
之後，我知道了他的公眾號，就開始研讀歷史文章。反反覆覆加文鋒老師的私人微信不同意，因為驗證消息不吸睛吧。
後來發現，他的朋友圈主頁寫的是“跑馬的地產人”，那我就寫個驗證信息“跑馬的買房人”吧？以為我確實在泰國的帕府參加過半程馬拉松跑步，也參加過清邁和素可泰馬拉松賽事的10公里長跑。功夫不負有心人啊，終於通過了我的好友請求了！然後就是各種私人諮詢文鋒老師買房的信息，同時也每天看看公眾號文章做筆記收集信息。
三、買房不知道的那些事
第一，我不知道自己的買房需求。
房友們買房，要麼自住，要麼投資。我的需求？我不知道啊！萬一這輩子我一直在國外工作呢？我萬一我嫁在國外呢？可又萬一我回國工作呢？我雖然一直想要在昆明定居，可萬一命中註定我又去其他城市工作呢？所以，連我自己都不知道的事，別人又怎麼能給我建議呢？可是，我還是想買房啊......
在群裡看到一網友買金地九樾的，一看地理位置，自己好像也挺喜歡，加了他推薦的置業顧問，瞭解了一下買房的事情，那時候，才算真正接觸賣房事宜，嗯，人不在國內，得做委託公證書，讓直系親屬幫忙辦理一切事務。可是，我老家在保山施甸啊！離昆明好遠哦！我不忍心折騰父母呀，最後還是決定等自己回國再看再買吧。
第二，我不知道選擇什麼區域。
還是回到工作的問題，我自己工作都沒有，我怎麼選離工作近的地方呢？看公眾號說，南市區好，巫家壩怎麼怎麼樣的，可再好對於一個未知未來的我來說，也沒有意義。我依然迷茫。
也許有的房友見過我之前發的相親帖子，讓大家見笑了，哈哈！通過相親帖子，認識了很多有為青年，其中有一位相當不錯的朋友，知道我要買房之後，幫我分析，我以後回國當老師的話，不管是去呈貢還是在城區，買處於中間地帶的新螺螄灣是最佳的選擇，他這麼一說真的是撥雲見日啊！
剛好他的同事考察了俊發.瀾灣俊園之後，覺得不錯，他建議我也看一看，我諮詢了文鋒老師，他也支持，後來我就認籌了。因為8.25回迪拜，所以之前一直等著開盤的日子，一開始置業顧問說，八月初，後來又說中旬，最後確定8.19，我舒了一口氣，還好能趕上。
第三，我不知道決定你能否買到房的是房貸的審批而非首付。
因為第一次買房，所以一切都是“我以為”，我以為我有了首付我就能買房，結果，置業顧問給我房貸清單的時候，看到6個月的工資流水的時候，我懵了。我沒有這東西。我的工資是阿聯酋教育部發的，我的銀行流水是迪拜匯豐銀行每個月發到我郵箱的英文版，而一開始，我並沒有這麼機智的立馬想到我有國外的流水。興業銀行的工作人員，讓我把每個月打回國的轉賬記錄給他們。連這個我都做不到。因為打多打少，都要出打錢的手續費，所以我三五個月才打一次，而且，我也並非用我的匯豐銀行轉賬，而是把迪拉姆現金給錢莊的人，他們再通過自己的賬戶轉到我指定的賬戶上。看到貸款清單的那個晚上，我半夜失眠了，我以為我與買房的夢想就要失之交臂了！失眠著失眠著，我突然想到，或許我可以試試我匯豐銀行的工資流水。
第二天，置業顧問幫我一問，工商銀行拒絕給我貸款。興業銀行也沒有明確答覆我，但是我還是帶著材料去開盤現場了，開盤的前一天晚上，興業銀行說，可以批准我，但是要加上我的父母作為共同借款人，讓我準備資料。
有個小插曲，在出發去昆明的前一天晚上，我才發現，我父母的結婚證是老式的，父母雙方結婚證的名字都是錯的，我立刻慌了，第二天趕緊帶父母去更新結婚證，這個過程也很波折，就不多言了。
最後，為了買房，我父母也妥協，同意跟我做共同借款人，當時我父親跟我一起去昆明，母親因為暈車，從沒出過遠門，沒去昆明。但最後沒有辦法，在開盤前一天晚上，給母親說明情況之後，永遠站在身後默默支持我的媽媽還是決定上來昆明幫我簽字作共同借款人，即使她去到縣城市區都會暈車甚至會因為暈車而大病一場，她知道她要面臨身體的折磨，還是義無返顧的願意為女兒開疆拓土。
嗯，買房在我眼中，就有如開疆拓土那樣的意義。
開盤那天早上十點多，搖號進行得如火如荼，激動人心的時刻，興業銀行的小哥又給我打電話說，不需要我父母共同借貸了，我趕緊讓我媽別來，還好沒有到了一半路通知不需要父母，也還好並沒有說到了昆明才通知，還好麻麻還沒出發，免了這舟車勞頓的辛勞。不由得感激老天，從小到大好像不管我遇到什麼樣的挫折也好，最後都是有驚無險，化險為夷了！
第四，我以為開盤那天就能搞定一切。
沒想到籤購合同還要等幾天。19號選樓層，主持人進行了n輪的有獎問答，我把電飯鍋、加溼器和充電寶都贏到手，還是沒搖到我，我是第40組被搖到的，已經接近尾聲了，我以為現場那麼激烈的場面，好樓層應該所剩無幾了，結果我喜歡的樓層還在，只是我最想要的房號被取走了，也罷，看來鄰居和我的喜好一模一樣，以後做了鄰居也挺好的，心儀樓層最重要。
20號以後的每一天我都在問籤合同的日期，還是沒有個確定的答案。出國時間越來越近，上了船，也不能下，所以，我只好去明信公證處做了委託公證書，做好準備，讓我堂姐幫我付款，籤購房合同了。
然而，事情又有了轉機，24號，在我出國的前一天，在我爬著西山的，玩得正盡興的時候，我三點多接到置業顧問的電話，說可以網簽了。
好開心啊！當時，我朋友還問我，剛在你是不是在龍門前前後後的那些神廟許願了？這麼快就顯靈！哈哈，也許是吧，畢竟吉人自有天相。我第一時間下西山，坐地鐵去到網籤地，在他們六點下班的最後一刻，很有儀式感的完成了各種簽字畫押。
至此，我的買房在不到十天就完成了。
由於篇幅過長，本來打算寫寫看樣板房的經過和權衡的，在這裡就不多加贅述了。
收稿之際，來個來自我朋友的搞笑段子。他讓我提前一天去看樣板房，我說我不想去，他說人家買棵白菜都拿起來瞧一瞧看一看的，這可是你一輩子的房子！本來懶得出奇的我，怎麼也不想去看的，聽完之後，覺得好好笑，就開開心的去看了。他還交待我，看完瀾灣俊園的時候，也去看看萬科.魅力之城，我說我不想去，他說人家都說貨比三家，我只讓你對比兩家而已！聽完之後，我又去看了，雖然看完之後，還是選了瀾灣俊園，但確實也還是很有必要的。
總之，感謝文鋒老師，感謝昆明樓市，感謝相親貼認識的你們，哈哈！
寫完稿子，發現自己的文章比起昆明樓市專業的地產推文，我的毫無水平，還是一篇流水賬文章，呃，因為可能整個過程就是看的潦草，買的潦草，也就導致我說的也潦草吧。本想來次刻苦銘心的，可沒想到就是這麼的草率。也罷也罷，
繼續搬磚苦月供，爭取早日回國。雖然一個人的生活很逍遙，但是我也深知，當其時，做其事。該奮鬥的年紀，不該鬆懈，加油！
閱讀更多 昆明樓市動態 的文章
