曝光!深圳市原副市長唐傑最新演講 看懂灣區未來發展趨勢!

6月,深圳市政府原副市長、哈工大(深圳)經管學院教授 唐傑在一次灣區論壇上發表精彩演講,他的演講中曝光的5張圖,灣區觀察(id:BayArea-view)經過整理釋義,希望可以助你看懂粵港澳大灣區未來趨勢。

(下圖統計時間截止至2017年全年)

1

房地產投資佔比

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△左邊列的各個省區房地產投資佔GDP的比例,右邊圖是房地產投資佔固定資產總投資比重。

唐傑:從目前來講,全國經濟轉型從依靠投資轉向依靠創新,看起來還有很長一段路。從目前基本印象全國來看經濟增長過程高度依賴於固定資產投資。

對照美國發展經驗來看,區域經濟的高速增長主要依靠結構調整。反觀我國,粵港澳灣區和長江三角洲兩大區域區位優勢明顯,同時具備快速調整結構的能力。

根據國家統計局數據,2017年我國大陸地區房地產投資總額為10.98萬億,佔全國GDP總量的13.3%,佔全國固定資產投資的17%。從各省數據來看,廣東省房地產投資以12076億元位居首位,也是唯一一個破萬億的省份。

支撐廣東2017年固定投資增速走高的重要因素是國有投資的大幅增長。根據分析,廣東省第三產業投資增速最快。水的生產和供應業、航空運輸業、公共設施管理業分別增長。

而房地產開發投資自上半年達到高位後,呈現回落態勢。

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從各省房地產投資佔GDP總量比重數據來看,海南省以驚人的46.0%據各省第一位。

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地產投資佔固投比重,並不能完全說明一個省份對房地產的依賴度。因為像上海和北京這樣的中心城市,基建和工業投資的空間已經不大,地產投資在固投中佔比高,但佔GDP比重相對有限。廣東同理。

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進入2018年,政策調控的效應將進一步顯現,隨著粵東西北地區去庫存週期的逐步結束,廣東房地產市場將進入新的階段,房地產開發投資增幅可能會2017年有所回落。

2

新型城市

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新型城市就是創造有價值品牌的城市。深圳剛剛列入新型城市的前十名,來自於深圳著名品牌以及品牌價值遠遠超過上海,上海排在十五,北京排在第二。

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△2017全球最具價值品牌排名前十公司(單位:十億)

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△2018福布斯全球最具價值品牌榜出爐 國內僅華為一家上榜(公眾號對話框輸入福布斯品牌榜,查看完整榜單)

科技、金融、生態、文化和房價影響和改變著當今的城市世界,信息科技日益成為全球城市發展的首要動力,它改變城市之間的聯繫,重新塑造城市的集聚,進而造就了新型全球城市。

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3

未來城市增長靠什麼?

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根據世界經驗,過了兩萬美元進入三萬美元開始越來越靠創新,高收入經濟體以創新為主導,未來中國的城市可能還會增高,分化在於科技創新的能力。

唐傑:未來城市增長主要在於科技創新能力,未來城市競爭力依賴知識。大城市將更加傾向於走向知識創新、科技創新的道路,中小城市則走向大規模製造。

美國各州GDP:

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中國各城GDP:

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4

創新指數

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2017全球科技創新指數前20名城市,中國北京、深圳、上海3座城市上榜。

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北京排在全球第六,深圳排在全球第十一,構成了全球領先的科技創新城市,上海排在二十。

唐傑:未來中國三大城市競爭,如何看待一個城市,取決於定在什麼樣的位置。假如說我們扣除了泡沫可以看到城市的登記越高,聚集能力越強,房地產價格越高。創新能力可以持續,持續就可以增長,不可持續就停止。

5

國際期刊SCI地理分佈

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最優秀的城市是創造知識、匯聚知識的地方。目前17個國際納入第二名系統的雜誌,在粵港澳大灣區城市中佈局為0。

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唐傑:當我們說紐約是金融中心同時忘了是科學創造、科技匯聚的公司,我們要不斷創造一流的知識,匯聚科學期刊大量的知識,這是未來十年二十年做的。

結論:

1、數字革命和信息革命基礎上,未來城市競爭力確定什麼知識產品比物質產品要重要,創造知識永遠大於創造物質,知識更有價值。

2、現在看起來製造中心和科技創新的分離還是趨勢,大城市更加傾向於走向知識創新、科技創新。中小城市走向大規模製造。大城市聚集的製造一定和創新有關的製造,不是大批量生產的製造。

3、從現在來看,全球過去二十年區域沒發生變化,這是高端創新、高端產品和高端的技術控制低端、控制全球。

4、網絡條件下信息產業構成了全球的支撐。


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