與世無爭142652892
我們不能拿城市發展就要房價上漲，老百姓賺錢，房價就高，有什麼關係呀。張家口我的故鄉，我的記憶深處是個風大天寒地凍的感覺，老百姓要麼在家種地蓋房子，要麼就出去打工。教育差，醫療差，基礎建設差。這些年國家重視環保了，北京需要後花園了，張家口開始因為沒有重工業，空氣好，因為防風沙，綠化好，而成立河北地區除了秦皇島和承德的又一避暑聖地了。加上申奧成功，基礎建設快速提升，高鐵建設讓北京的朋友們夢想著以後可以在這裡安享天年或者是夏天消暑了，然而這比較是房地產商給大家勾勒出來的，可行性並不是那麼高，尤其是花這麼多錢為了30年後的事情，或者一年10天8天的事情。因此被銷售了朋友很多，都把夢想到了這裡，然後現實很實際，去的人沒有那麼多了。房子空置率極高。物質基礎生活相對來說並不那麼完善。所以高房價是不符合實際的。希望大家不要再把張家口因為什麼就會房價上漲。張家口也是一個市，既然都有了抑制房價上漲的條例了。我們張家口人也不敢頂著來了。
樊志欣
說起房價這個問題，真是人們閒暇時間說的最多的問題，因為房價與人們生活是息息相關不能分離的。那麼說到張家口未來五年房價會不會降這個問題，不能一概而論。我們都知道，什麼東西都不是一成不變的，風雲變幻，不能說一定降或者一定漲。
房價是漲還是降受諸多因素影響。比如，如果當地的人口快速增長並且現行居住條件不足以滿足當前需要，那麼購房人數就會增多，根據彈性需求，買的人多了，物價可能就會上漲。同時，還要看當地的工資水平。如果工資水平低，那麼價格就會較其它地方相對低些。另外，如果張幾口近幾年有大型的活動的話，就可能會給房價帶來波動，比如過幾年的冬奧會，會讓張家口完美的呈現給世界，那麼隨著開發商的湧入，大型樓盤此起彼伏的建成，這無疑會讓房價有所改變。
綜上所述，房價會不會降受諸多因素影響，所以根據現在的趨勢來看是漲還是降都不能明確定論。
以上分析希望對大家有所幫助！
石家莊新聞網
一提到張家口首先讓我想到的就是“風”，張家口一年兩次風，一次刮半年，其次就是壩上草原了，風景優美，氣溫適中！
張家口市是河北省下轄地級市，位於河北省西北部，是冀西北地區的中心城市。張家口市轄下6個區、10個縣，總人口470萬人左右。
首先來看一下張家口市的房價：
下面來看一下張家口市人均收入情況：
就以上數據來看，張家口的人均收入約為6W元，也就是說月平均收入在5000元左右，而房價卻是1W元左右，這僅僅是平均房價，市區的房價更高。這樣看來張家口的房價夠高的，也就是說平均兩個月的工資才能勉強買1平米的房子。
可是張家口的房價還會上漲嗎？
我認為及時現在看來張家口的房價偏高，但是還是有上漲空間的，為什麼這麼說呢？下面我來簡單的分析幾點：
一、申請冬季奧運會的成功
基本都知道，2015年7月31日，2022年冬奧會申辦成功。將會影響到的就是周圍房價的上漲。
二、京津冀一體化發展
張家口是北京的後花園，高質量的空氣指數及宜居環境，成為張家口又一利好消息！
三、限購
之所以限制房價上漲的主要原因還是限購，限購使得一部分人沒有購房資格，導致房產的流動性降低，也就是說供求關係得到了遏制。但是像張家口這樣的城市，未來有望取消限購，一旦放開，張家口市的房價將會出現上漲趨勢！
蜜魚生活
這個要話分兩頭說了：1、如果高鐵的價格符合北漂人員的心理底線，說不定張家口會成為第二個通縣，或者燕郊。顯然如果通了高鐵相對地鐵未貫通的燕郊還是有一定優勢的，最起碼時間會少用一個小時左右。但面對涿州優勢就不明顯了，當然他們面對的群體也不同。涿州還是主要北京南部的人群，而張家口則更多的是北京西北的人群。大部分達不到北京買房條件或者買不起房的人可能會選擇張家口置業。張家口政府為了房價過多的漲跌也會出臺一些限購或者限制交易的政策來穩定房價。那樣考驗張家口城市最關鍵的一點也就暴露出來了，公共配套的完善情況（醫療、教育、餐飲等）直接關係到大家是否可以置業定居。
第二、如果高鐵票價過高，那樣北京的那群受體必然會放棄這個價格窪地。雖然會過的舒服點，但誰也不會跟自己的錢包過不去。那樣張家口直接面臨的就是樓市崩盤或者新鬼城。
曉月夜漁樵
什麼啊平均張家口人收入3000到5000有多少人能上5000的北京5000都算低收入張家口3000都算高收入了。一個月3000得多少年在張家口買房。現在張家口100多萬的房得多少年能買得起。3線城市房價1線城市的價格。是不是有點太坑人了啊。工資少還得買房買車。朋友結婚還得給禮錢這多會能買的起。現在年輕人活著不是房奴就是車奴卡奴。能維持平常的生活就不錯了。頂我上去讓別人看看是不是實話。
李靜72459
政策大頂已到，加上後期棚改貨幣化的收緊，跟著各區縣陸續響應中央會議精神限制二手房交易，但又有冬奧會城市建設和京張高鐵的修建兩大利好，情況錯綜複雜，但大體走勢已定，未來二到三年，新樓盤價位已經下不來了，二手房會橫盤在那裡，這應該是大概率事件，讓我們拭目以待吧
手機用戶71983506281
張家口不清楚哦，說說我在的城市重慶，今天才去看了房並交了資料回來，我是剛需，來來去去看了很多遍房了。我看的這個樓盤，新房，同樣戶型，4月份的價格120多萬，開發商精裝，今天看的接近100萬，不帶裝修。當然不是網紅樓盤，就沒有搖號，沒有茶水，但是置業顧問也說了我去看的時候還剩一套而且是別人確定不要才能給我，是不是套路我也不懂，等通知吧。我說的是重慶今天8月5日我接觸到的行情，大家自行判斷吧。
yy96159006
應該是會降，現在吵的太高了。
張家口有房價上漲的理由，一是奧運，二是空氣質量相對北京及以南地區好。正是這兩個很大的原因促成了張家口房價的上漲，同時因為炒房人的哄抬，導致了現在的狀況。
隨著奧運的臨近，同時華北地區風道打開形成北京及以南地區空氣質量好轉，炒作者退場，房價會大幅度下降的。
寧靜致遠165545109
目前態勢來看，再漲的可能性不大，首先市區來說，棚改資金收緊，好多原定的棚改拆遷已經改為樓房外觀美化了，沒有棚改貨幣化，剛需數量大大減少，再加上限購，房價上漲的基礎已不在；再說縣域，懷來崇禮，在限購後，熱度已不在，其他地方均為概念化炒房抬高的房價，沒有基礎的，目前已有地方較2016～17出現房價下降的現象。冬奧會和崇禮關係比較大，要說張家口全域房價，不會影響很大，什麼高鐵修好後北京人養老～北京上班張家口生活，都是扯淡的，房地產企業自己炒作的。
大風起飛揚86
張家口人均工資只有3000元，房價目前上萬元，百姓根本無法承受，2018年以來，房屋銷售數量明顯下降，證明市場購買能力的不足，加上張家口市區懷來崇禮等地限購，外地投資客戶限制，所以房價必然下降，今年萬全區的房價已經下跌了1000多元！
