多聯機氟簡介：
多聯機主要分為兩種，一種是把兩至四臺家用機的室外機整合到一個機殼內，製冷系統、控制部分互相獨立，一般用於家庭，不在此次探討範圍內。
多聯機是以日本大金VRV和谷輪公司技術為代表的MDV系統，這兩種系統的本質相同，一臺（一組）主機可以帶1-16（1-258）臺室內機，通過變流量技術，適應室內機開啟臺數的不同。這兩種多聯機系統，都是採用冷媒直接室內循環，所以業內對這種系統稱為氟系統。
水系統簡介：
集中式中央空調相對於氟系統的小型中央空調來說，室內循環的介質一般是水，所以業內簡稱為水系統。
水系統的中央空調是個綜合工程，需要專門設計，根據工程情況的不同，主機可以有多種選擇，一般常見的主機有離心機、水冷螺桿機、風冷螺桿機、風冷渦旋模塊機等。
水系統和多聯機氟系統的差異：
1.水系統運行比較穩定
多聯機：多聯機系統內外機之間的管道內為製冷劑，換熱方式為直接蒸發式。由於製冷劑在管道內的物態變化（液態變氣態/氣態變液態）比較複雜且頻繁，容易造成有的房間過冷而有的房間卻不夠冷。
水系統：水系統內外機之間的管道內為循環冷凍水，換熱方式為二次換熱。由於水的傳熱性比較穩定，所以整個系統運行比較穩定。
2. 水系統除溼量小，人體舒適度高
家用空調如果長期開機，容易感覺口乾舌燥，主要是由於空調在不停除溼，導致房間內溼度不夠。
多聯機系統：多聯機系統的直接蒸發式換熱和家用空調的其實是同一種換熱方式，容易造成室內機除溼很厲害，人在其中工作容易疲乏不適。
水系統：水系統的二次換熱，室內機換熱式無需過度除溼，可以讓房間內保證比較適宜的溼度，人體舒適度也很好。
3. 水系統比較節能
多聯機系統：多聯機系統只要外機關機，室內機就不能再進行製冷或者制熱；
水系統：水系統中由於水的傳熱性有一定滯後，所以在下班前半小時或者一小時提前關閉主機，只保證水泵循環，都能滿足室內需求。
4. 水系統容易查找故障點
多聯機：多聯機系統一旦系統有漏點，整個系統中的製冷劑都會全部揮發，影響整個系統使用，而且漏點很難查找。
水系統：水系統如果有漏點，水不會蒸發，只需要關閉故障點附近的閥門即可檢修，不影響其他部分的使用。
5. 水系統更適合較大面積的辦公場所
多聯機：多聯機系統最主要的特點是室內只有50%房間以下使用時比較節能，但是對於辦公樓來說，日常使用基本會達到70%以上，在這個情況下，多聯機並不具備之前的節能優勢。一般來說，室內面積在3000平米以下的建築，可以使用多聯機。
水系統：3000平米以上之後，水機從各方面來看都更適合。
多聯機氟系統與水系統差異優缺點總結
多聯機氟系統優點：
1.用冷媒直接蒸發式對室內空氣進行冷卻，效率高、在製冷制熱時間響應上很迅速。
2.不需要另設空調機房，室外機可放置於屋頂或地面，節省了大量有限的建築面積，可節省出地下室用來做停車場，而且不需要冷卻塔、循環水泵、軟化水等繁瑣的附屬設備，設備管理及維修明顯減少。
3.不需專人管理。 安裝方便，因為室內外機連接管路簡單不需要空調機房及大量的附屬設備，所以安裝週期較短。 每個房間實行獨立控制。
多聯機氟系統缺點：
1.造價高。 維修成本高，因為現採用新型混合製冷劑，如果發生製冷劑洩漏，很難找到漏點，並且都需要將製冷劑全部放掉後抽真空才能再次加註，製冷劑的單價一般在100-300元/公斤，只材料費用就要萬元。
2. 室內機和室外機安裝落差不能超過50米，，配管最長距離不能超過150米，限制了使用範圍。
3.當冬季制熱時，受氣候影響大，為維持制熱效果，室內機一般配有輔助電加熱器，會自動投入使用，加大能耗。
4.室內機與室外機之間通訊頻繁，抗干擾能力差，故障率高。很難增加新風系統。
5.變頻多聯會產生電磁汙染。 因出風溫度低，除溼效率高，所以舒適度差。
水系統優點 ：
1.通過優秀的設計，可以完全滿足舒適的要求，出風溫度、溼度相對恆定。
2.適用範圍廣，不論有無機房、空調使用面積大小，均能有適合的主機選擇。
3.可集中控制，統一管理。可分層、分戶計量。
4.相對於氟系統來說，投資小，維護簡單，維修方便。
水系統缺點如下：
1.施工複雜，需各專業配合。
2.部分主機需專用機房，需專人值守。
3.對冷凍水水質有一要求。
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