近期，部分城市關於長租公寓企業通過租金貸等金融槓桿搶奪房源，導致住宅市場租金大幅上漲的輿論甚囂塵上。但數據顯示，廣州未見這一現象。
今日（9月22日），廣州市房地產中介協會發布8月廣州租賃市場動態監測報告。報告顯示，雖然多數行政區住宅市場租金呈上升趨勢，但幅度都較為輕微，全市住宅租賃市場租金整體呈現平穩上漲態勢，沒有出現明顯升幅。
這份根據分佈在59個板塊的369個典型樓盤進行跟蹤統計的數據顯示，8月，全市監測點住宅租金為53.43元/平方米/月，環比微升0.42%，同比上漲0.57%。
具體到各個區域，由下表可見，無論電梯樓或是樓梯樓，8月環比租金漲跌幅都較為溫和，僅花都區電梯樓租金環比出現4.68%的跌幅。
中心城區方面，荔灣、白雲在“低調”度過畢業旺季之後，8月稍有補漲，而一度頗受年輕人嚮往的珠江新城等大型商圈的天河區有所下滑，區內的車陂南、石牌橋等憑板塊憑藉城中村、老舊樓梯等房源承接了相當一部分畢業生租房需求。
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數據來源：廣州市房地產中介協會 南都地產數據智庫聯盟船員
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