今年的花都C位樓盤，正式出道！
它主推的創新型複式，在花都從未有過。新開放的銷售中心，也是高顏值有逼格的網紅圖書館。
位於中軸線南端，正對花都湖公園，離地鐵站800米。省級名校、三甲醫院……配套應有盡有。
沒錯，它就是越秀臻悅府！
100平做大4房
花都首批創新型複式入市
對於花都而言，中小面積段的複式產品一直是空白。
此前，有樓盤推出極少量位於頂層的複式，其面積大多在250-400平米。
越秀臻悅府這次主打的咬合式複式，層高6米，面積段適中，可以說是為市場解渴。
以100平左右的A戶型為例，做到了4房2廳2衛。
約100平復式四房戶型圖
一樓，除了雙廳、陽臺、廚房外，還有長輩房、兒童房以及公共衛生間；
二樓，主人房位於客廳上空，帶步入式衣帽間和獨立衛浴，面積為全部贈送。
另外多出的一個房間，還可作為書房或其他用途。
據介紹，整個項目全部是2梯4戶設計，總貨量726套。複式產品佔比70%。
首批推出的是1-3棟，一共150多套複式。正對小區中心園林，主力面積是100平和115平。
首批推出1-3棟住宅（沙盤標紅位置）
40萬方國際人文社區
美好生活體驗館同步開放
產品亮點之外，項目本身也特別值得一說。
總體量40萬方，自帶省一級幼兒園和商業街。
定位為集住宅、商業、服務公寓多元業態，教育、養老、社區圖書館等服務於一體的國際人文社區。
剛剛對外開放的美好生活體驗館，更是現代、人文、尊貴三大元素的有機結合。
採用玻璃盒子的設計，將書屋、咖啡、水吧等融為一體，打造頗具先鋒氣質的藝術空間。
奉上幾張靚照，給各位大飽眼福。又是一間可以刷屏的網紅圖書館！
美好生活體驗館外部（實景圖）
美好生活體驗館內部（實景圖）
美好生活體驗館內部（實景圖）
從地段來看，越秀臻悅府位於鳳凰南路，正對花都湖公園，距已開通的9號線清㘵站約800米。
總之，出行便利，環境宜居。
花都湖（網絡圖片）
特別是花都湖公園，規劃佔地面積4300畝，超過3個天河公園，是很多跑步愛好者的打卡聖地。
就在9月22日上午，越秀地產廣州公司也特別舉辦“越秀廣州、臻悅起跑”運動嘉年華。
活動倡導愛運動、愛閱讀、愛公益，深得市民喜愛。
運動嘉年華現場圖
花都濱水新城要成北部新貴
最後，來看看項目所在區域的發展。
按照規劃，花都湖板塊是政府重點打造的宜居住區。
這裡是花都城市主軸線南端，靠近區府中心，又享空港經濟區輻射。
以花都湖為中心，周邊大約2.5平方公里區域將打造成濱水新城，規劃人口26萬，超過了廣鋼新城。
花都發展規劃版圖（圖片來源：廣州中原）
各類優質配套也在最近一兩年紛紛進駐，名校、三甲醫院統統都有。
定址花都湖南部的廣雅中學花都校區將在今年動工，預計2019年9月開學，規劃招生人數3600人。
三甲級標準的中山大學附屬仁濟醫院，目前在建設中，預計2020年竣工並投入使用。
投資80億的2025PARK科技園一期已投入使用。
重點發展大數據、人工智能、生物製藥等高科技產業，可吸納超過5萬名高素質人才來花都發展。
科技園效果圖（網絡圖片）
好了，蓄勢待發的花都湖濱水新城，10月迎來首盤。
越秀臻悅府國慶期間開放板房，約100平咬合式複式四房同步亮相。
想去現場，請記好電話地址！
項目地址：廣州·花都·鳳凰南路
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