2008年1月到5月，爆发了全球性的金融危机。最先的牺牲者是贝尔斯登，它在美国有着广泛知名度。随着华尔街金融风暴越演越烈，日本、欧洲一些国家都出现了经济衰退，世界经济增速放缓，悲观的情绪在市场上蔓延。现在是2018年，离金融危机已经过去了十年。但这十年来，金融危机却仍然伤害着我国的穷人。这场金融危机归根到底是因为房子，房子是美国金融危机的起点。
经济向好时候，消费与支出皆大欢喜，债务变得如此“便宜”，源源不断增加；一旦家庭债务达到临界点，趋势出现逆转，那么就会出现自我实现式的负向正循环，最终导致经济的雪崩。于是，以住房按揭繁荣开始的经济泡沫，最终幻灭也在于住房按揭，导致美国800万人失业。阿蒂夫-迈恩、米尔-苏非的研究证明，正是家庭债务与经济衰退之间的关系导致了这次衰退及其恶化。
这些年，美国经济恢复是发达国家恢复最快的，但即使如此，美国中产家庭而言，也可以说是失去的十年，中产阶级的萎缩成为普遍现象。
美国的房债故事，对于中国有什么启示呢？如何主动避免一场无法承受的金融危机呢？
首先，中美情况的确有所不同。中国购房首付较高，杠杆率低于美国，加上中国家庭的储蓄偏好，相对来说对房价下滑的抵抗力较强。按照国际清算银行提供的数据，中国家庭债务杠杆率（占GDP比率）到2017年年底为48.4%，只及2007年美国次贷危机爆发前水平的一半。大众更多关注中国企业债务而不是家庭债务。
其次，美国的经验仍旧宝贵。中国近年来家庭债务绝对水平不高，上升速度却极快，从2016年到207年年底，两年时间内中国家庭债务杠杆率从38.8%上升到48.4%，上升速度相当于房地产泡沫期间美国家庭债务杠杆率增速最快三年的1.5倍。
就像人的成长是悄无声息的一样，时代的变化也是无声无息的，它不会大声宣告“我要变化了！”，更不会发布公告，它在忙碌溜走的时间里一点一滴的改变，某一时刻你猛然回头才发现，那时候你觉得毫无关联的事情，其实已经是时代变化给予你的最大的宣告了。经济危机带来的损伤，即使是美国这样恢复很快的国家仍会滋生问题，更何况经济恢复不代表回到过去。中国的房价到底什么时候才能从这场经济危机的阴影中走出来，我们谁也不知道。
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