8月30日土拍結果:小米總部落戶光谷,正商首入蔡甸

據武漢土地市場顯示,8月30日現場掛牌出讓4宗地,地塊編號為P(2018)072號至P(2018)075號地塊,其中東湖高新區2宗地、江岸區1宗地、武昌區1宗地。28日現場熔斷的P(2018)062號地塊也出了結果。

土拍結果

蔡甸區P(2018)062號地塊:經過120輪報價達到最高指導價65644萬元,進入現場竟配建階段,由正商地產獲得,樓面價4000元/平;

東湖高新區P(2018)072號地塊:由和允置業(音譯)以底價3.8億元競得,樓面價992元/平;

東湖高新區P(2018)073號地塊:由小米以底價6288萬元競得,樓面價1976元/平;

江岸區P(2018)074號地塊:由育才科技以底價6600萬元競得,樓面價2490.8元/平。

武昌區P(2018)075號地塊:由中新社以底價2.5億競得,樓面價5601元/平。

地塊詳情

蔡甸1宗地

P(2018)062號:該地塊位於蔡甸區蔡甸街成功大道與茂興路交匯處以西(蔡甸街獨山村、孫家畈村),土地面積為46888平方,純住宅用地,容積率3.5,建築密度為22%,經過120輪報價達到最高指導價65644萬元,樓面價4000元/平,進入現場竟配建階段,於8月30日由正商競得,這是正商地產進駐武漢落下的第二子,其武漢首個項目為白沙洲片正商金域世家。

8月30日土拍結果:小米總部落戶光谷,正商首入蔡甸

該地塊為蔡甸城區,相關配套較為成熟,周邊樓盤較多,有中城上品、依山龍郡、萬龍中央公園、麗水新城等,目前蔡甸區房價在13000元/平。

東湖高新2宗地

P(2018)072號:該地塊位於東湖新技術開發區九峰二路以北、頂冠峰路以西,土地面積192446.66平方,純住宅用地,為此次出讓土地中面積最大地塊,容積率2,建築密度25%,為現場掛牌出讓,起拍價38182萬元,最高價76364萬元,起始樓面價為992元/平,最高樓面價為1984元/平。該地塊位於光谷東,四環與外環之間,鄰近光谷7路,距離地塊最近的樓盤有中建光谷之星、國採光立方等,目前光谷東均價在17000-18000元/平。該地塊由和允置業(音譯)以底價3.8億元競得,樓面價992元/平。

8月30日土拍結果:小米總部落戶光谷,正商首入蔡甸

P(2018)073號:東湖新技術開發區九峰一路以南、光谷五路以西,土地面積28653.21平方,為商服用地,容積率1.1,建築密度40%,起拍價為6227萬元,未設置最高出讓價,起始樓面價為1975.7元/平。該地塊由小米以底價6288萬元競得,樓面價1976元/平;

8月30日土拍結果:小米總部落戶光谷,正商首入蔡甸

江岸區1宗地

P(2018)074號:該地塊位於江岸區塔子湖街井南路(花橋村U-16地塊),土地面積12618平方,為科教(小學)用地,容積率2.1,建築密度30%,為現場掛牌出讓,起拍價6600萬元,未設置最高出讓價,起始樓面價為2490.8元/平。該地塊由育才科技以底價6600萬元競得,樓面價2490.8元/平。

武昌區1宗地

P(2018)075號:該地塊位於武昌區和平大道與中山路交匯處,土地面積5832平方,為商服、公園與綠地用地,容積率7.8,建築密度30%,為現場掛牌出讓,起拍價25480萬元,未設置最高出讓價,起始樓面價為5601元/平。該地塊由中新社以底價競得。

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