9月7日，金融街控股股份有限公司發佈公告：金融街全資子公司金融街武漢置業有限公司以34.52億元收購湖北當代盛景投資有限公司80%股權及相應股權對應的債務。至此，金融街正式收購當代盛景並接手其江夏文化大道項目，正式進駐江夏。據瞭解，江夏文化大道項目為湖北當代盛景主要資產，2013年以173085萬元競得，淨用地面積約19.7萬平方米，計容建築面積約57.5萬平方米。
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當代盛景17億競得文化大道地塊
據瞭解，當代盛景持有的主要資產為武漢市文化大道項目，項目位於武漢市江夏區大橋新區大花嶺村，項目建設用地面積約19.7萬平方米，計容建築面積約57.5萬平方米。
該地塊編號為P(2013)211號，於2013年12月24日網上公開競拍，在13家開發商展開近250輪的競價過後，湖北當代盛景投資有限公司以17.31億元奪得地塊，樓面地價3009元/平方米，溢價率達266%，成為當時的新晉江夏地王。據瞭解，當時江夏文化大道區域的房價也只有5000元/平方米左右。
2017年11月15日，當代盛景報建當代君悅灣項目，該項目正是位於江夏區大橋新區大花嶺村的P(2013)211號地塊。根據規劃方案顯示，該項目共有23棟高層、超高層住宅和部分別墅組成，項目在文化大道與金櫻街的路口有少量商業，共配有2所幼兒園，東側臨湖部分預計建設別墅區。
日前，當代盛景被金融街34.5億收購，江夏區文化大道當代君悅灣項目也換了主人，成為金融街進駐江夏的突破口。
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江夏成為金融街佈局武漢第四子
金融街此舉進駐江夏，採取的是收購的方式。其全資子公司金融街武漢置業有限公司與武漢當代科技產業集團股份公司、武漢宜爾居置業有限公司、武漢當代科技投資有限公司、北京明誠金石科技有限公司簽署了《股權轉讓協議》及相關補充協議。根據協議，武漢置業以34.52億元收購上述交易方持有的湖北當代盛景投資有限公司80%股權及相應股權對應的債務，分別為收購標的公司80%股權的金額26.10億元以及承接對應的負債金額8.42億元。
其實金融街首次進駐武漢要追溯到去年8月，當時北京金融街控股股份有限公司與青山區政府簽訂了戰略合作協議，在青山濱江商務區重點項目建設上展開相關合作。
而2018年1月12日，金融街控股子公司武漢融拓盛瀾房地產開發有限公司以7.86億元競得P(2017)184號地塊，該地塊位於武昌區臨江大道與彭劉楊路交匯處，樓面價9587元/平。
今年2月，金融街入股的武漢金田房地產集團有限公司項目也有了新進展，金田商住綜合體開發項目報建，位於光谷核心區。
而後就是江夏區文化大道項目，此項目是金融街進駐江夏的第一個項目，也是佈局武漢的第四個項目。該房企來到武漢短短一年，就已經拿下四個項目，可見金融街雄厚的實力和遠見。而江夏作為其選擇落子的第一個遠城區，足以證明這個遠城區的潛力巨大。
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彙集眾多房企 江夏區域發展可圈可點
據統計，2017年以來保利、華潤、聯投、五礦、武漢地產、旭輝、招商等7大品牌開發商相繼落子江夏。其中招商可建規模達191.23萬方，投資額80.07億，位居首位。
紙坊線的開通也將使江夏沒有地鐵的困境也將得到改善。紙坊線預計將於今年底開通，屆時將與7號線（預計年底開通）無縫對接，江夏區居民進入主城區的時間大大縮短，預計未來從青龍山至武昌中心城區僅需1小時左右。
此外，江夏地理位置距離光谷很近，光谷周邊的可選擇的樓盤不多，且房價較高，導致眾多剛需客群外溢，江夏一旦地鐵通車，進出光谷的時間成本會大大減少，板塊價值也會隨之提高。
不僅如此，江夏依靠湯遜湖有著得天獨厚的自然資源優勢，商業配套也是遍地開花，居住的舒適性、宜居性都很高。而江夏目前新盤不多，預計9月開盤的有路勁時代城和鵬湖灣，其中路勁時代城3號樓預售已拿，預計9月11日首開，上午剛需認籌客戶選房，下午認籌客戶選房，推出建面約105-115平毛坯高層房源，預計均價約8500元/平。
江夏樓市近年來的發展可謂是十分迅速，不僅贏得廣大購房者的青睞，更是眾多房企的兵家必爭之地，此次金融街的進駐也為火熱的江夏樓市添了一把火。
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