撰文：佩奇 美编：丽君 校对：紫藤
【一】
作为近年来发展迅猛的城市，郑州全方位发展新的经济增长极，走向国际化大都市的野心天地昭昭。
而以点带面的城市经济新动能，多以山水为伴。龙湖凤山、象湖吉象山、双鹤湖双鹤山。这些山水不仅停留于开沟挖渠的土方无处填埋的现实问题，更多还是依山傍水的中国传统思想文化所决定。
经济的发展，带来的是荷包的鼓鼓，但同时也伴随着内心的空虚，有钱的你脖子上戴着大金链子走在大街上还有可能被扫黑除恶小组现场抄底，所以城市的整体人文素养亟待提升到一个新的档次。
而人作为万千世界的核心，当然是希望左手携山伴水，脱离钢筋水泥的世俗社会对身心的桎梏；右手礼仪诗书，受人文素养的极大熏陶但又能够于世上遗世独立。
如《琅琊榜》中的逍遥公子蔺晨一般，与家人随从居于琅琊山之上，与青山绿水相随，依托于信鸽获取红尘之事，虽远在江湖却对朝堂之事一清二楚。
下山是通晓古今的能人，上山是远遁世俗的仙人。
而在郑州，一路向东的进程伴随着的是开沟挖渠，但是灵魂的步伐似乎跟不上双脚奔跑的速度，郑州的教育人文素养与优质教育资源依旧大多处于中州大道以西。
【二】
《琅琊榜》中的江左，已经富庶百年，伴随着的是不仅仅是财富的爆炸式增长，更是伴随着人杰地灵、钟灵毓秀的人文环境，祖冲之、范仲淹、黄公望、顾炎武等名儒大家不胜枚举。
每个人都渴望美好的生活，都希望自己的子孙在山水之间受文化熏陶之下成长，不论是阳春白雪还是下里巴人，都需要吸收为自己的精神内核。
拨动时光的指针到21世纪，翩翩公子蔺晨所在的江左依旧繁盛，但是茂密的山林与阡陌的桑田早已沧海变桑田，房地产开发商统治着大片的土地，用现代化的手段打造了一个集山水与文化的万科良渚文化村，让精明的江浙商人扼腕叹息没有早早于此置业。
在地产界，教科书级的案例有几个，中粮海景壹号、绿城桃花源、万科良渚文化村、万科昆明抚仙湖等都榜上有名。
其中，万科良渚文化村的盛名已经远播全国，成为真正的业界典范。
观察良渚文化组团的成功，我们似乎可以对未来置业方向有个大概的轮廓。
1、天目山余脉和东苕溪、京杭大运河贯穿其中，生态及自然资源绝无仅有。
2、沪杭、沪宁高速均有出入口；G104和宣杭铁路过境。
3、文化资源保留完整，良渚先天的文化资源得天独厚。
4、距离杭州主城区仅约20公里，并非“飞地”一般的存在。
在审美标准被绿城引领到一个新高度的杭州，房企大佬万科的模式似乎在这里并没有被接纳。
但是，老辣的万科出奇制胜，目标杭州西。良渚文化村一炮走红，虽然迄今为止已愈10年，但是作为大城市稀缺的节假日度假楼盘的第一目的地，万科显然是做到了。
但是万科对文化传承以及进一步开拓创造的步伐，显然没有因一个良渚文化村而停止。
在风景如画、四季如春的云南昆明，万科的脚步也已涉猎。在被滇池盛名的光芒照耀之下，抚仙湖显得低调但又不失本色。万科面向湖水，开发了叠拼、小高等多层次的物业类型。
而“山中有水，水前有居”描述的正是这样一副场景。
而如今，旺季的抚仙湖周边的酒店，更是一房难求。相较于久负盛名的滇池，越来越多的小资中产愿意前往抚仙湖，这不仅是自然的鬼斧神工，更是有万科这个房企巨鳄将未曾开发的处女湖以更现代化、更优质的姿态带给世人。
尊重每一块文化的沃土，在此基础上尊重、传承、创造、从而有了万科杭州良渚文化村、万科昆明抚仙湖，房企巨鳄与城市文化的碰撞能激荡出更炫丽的时代火花。
【三】
郑州人的灵魂已经赶不上脚步奔跑的速度，身体已经跑到了郑西山水之间，而灵魂却还在西三环的主城区内。当大众都向往郑东发展大势之时，都向往北龙湖豪宅居所之际。真正有想法的群体选择的可能是反其道而行之。
其实，不论是豪宅业主还是中产群体，都对工作之余的生活有众多的期待，在酒足饭饱之后，思考的必然是精神层面的享受以及追求。不然也不会有一到周末和节假日，满城都是拥堵的高速口和堵塞的出郑干道。
所以，郑州周边的度假养生项目最近几年卖得火热。
中牟雁鸣湖、新密曲梁、上街五云山都成了郑州人短期休闲娱乐调理身心的选择目的地。
而郑州大势向东发展，开沟挖渠、堆土造山无所不能，但我却独爱山水郑西。
城市可以无限复制，可是山水资源却不可复制。
山不在高、有仙则名；水不在深，有龙则灵。这是先贤周敦颐在《陋室铭》中对山水的定义，中国人对山水的追逐绝对远超其他国家，中原人更甚之。
郑西五云山更是距离郑州主城区最近的山脉之一，属嵩山余脉，而坐落于五云山的方顶村更是600年历史的明清古村，拥有百年文脉，更是出过数位历史名人。
清末翰林院编修赵东阶、“猫眼”始祖方兆图、武状元方兆麟及文秀才方兆凤皆出自方顶村。
元末明初，中原地区战乱纷杂，进而人口凋敝。山西洪洞县大槐树一支姓氏远迁选址于五云山山麓，进而开始了方顶村绵延600余年的文化脉搏。
绵延千年的中国文化，就是由这一个个文化部落集聚而成，方顶村作为河南省历史文化名村，是郑州市内面积最大、规模最大、保存相对完整的一处古民居建筑群。
后辈们更应该带着家人孩子，去切身感受中原文化的无限魅力。
2017年，万科集团与民安集团强强联手，打造万科·民安三度湖山，而项目于2018年3月正式面世，目标就是打造郑州市标杆型的人文度假项目。
项目以600年文脉的方顶村为中心，由方顶驿全权操盘建设，引入国际顶尖的一流团队，依托优质的自然环境，致力于打造一流的郑州人休闲文旅的“后花园”。
当湖水泛起涟漪，清新的湖山让人心旷神怡，人文生活与自然湖山共同交织在一起，创造了优美的画卷。
特别是这个季节的郑州，干燥异常，更增添了郑州人对湖水的向往，然后以水为源实现生活各个方面的延伸。
而片区内未经开发的方顶湖更是如待开发的璞玉一般，静待懂得欣赏的人。
【四】
万科民安三度湖山项目位于郑州市上街区，登封路与文脉大道五云路交会处向西，属于郑上新区的规划范围内。
2012年2月5日，郑州市十三届人大四次会议上提出了“一心两翼”城市发展建设思路，以中心城区为中心，向东、向西两个方向均衡发展。2014年10月8日，郑上新区获得郑州市政府批复，规划面积相当于2.63个郑东新区，下辖中原区、高新区、荥阳市、上街区，郑上新区拥有和郑东新区同样的战略地位。主要包括上街组团、荥阳组团和宜居健康城组团。
方顶驿文化旅游度假区是区域核心打造开放的低密生态旅游度假区，而三度湖山却占据了区域两大核心资源：约600年方顶古村及约300亩原生方顶湖。
为此，万科在此专门投资建设了中原首个户外教育营地——“三度湖山·户外营地”。
何为户外营地教育？这里先引用美国营地教育协会的定义：“营地教育，即一种在户外以团队生活为形式，并能够达到创造性、娱乐性和教育意义的持续体验。通过领导力培训以及自然环境的熏陶帮助每一位营员达到生理、心理、社交能力以及心灵方面的成长”
▲营地活动示意图
而在城市原生山水之下生长出来的微度假产品，更是万科集团着力打造的。
继承方顶村原著先民的衣钵，在不破坏原始风貌的基础之上，依托地势地形顺势而为。
结合历史文华名村古建筑群和生态资源优势，在尽量不破换原有地形和植被的原则下进行开发。
对环境的尊重，是万科三度湖山项目的根本宗旨。
其中，一期地块迎面即是原生态方顶湖。用地面积约9.2万㎡，建筑面积约12.7万㎡，容积率仅有惊人的1.06。
共规划有双拼别墅、联排别墅及瞰湖洋房，整个社区稀缺且纯粹至极。
其中最值得推荐的就是台地产品，在平原广阔的中原地带，这是稀有的产品类型。
1）、约277㎡临湖双拼别墅。
建筑面积虽只有约277㎡，而实际使用面积却高达538㎡。打开窗户，即为百亩方顶湖；推开院子，北高南低，纵享时代风华。且仅有20套。
2）、约143㎡揽湖联排别墅。
同样是实际使用面积远大于建筑面积，6.3米大开间，坡地结构，通风采光双佳。
南北双庭院，南边一层、北边两层，错落有致，在中原地区实属罕见。
3）、约143㎡观湖宽景洋房。
超大14米开间，阳光尽情洒进屋内，在寒冷的北方冬季依旧能享受冬日的暖阳。
【五】
原生山水是大自然对我们的恩赐，交给大开发商来开发，于公于私，都是对大自然馈赠负责任的态度。
古村古院，百年文脉本已是灵气十足，再加上原生水源，更是画龙点睛。
“四月南风起，驱车进山来，阶前草初绿，庭中花半开。”就是原生的自然环境。
久居喧嚣都市的你,是否也想过在大山的环抱中安个家，在庭院里坐看春暖花开；是否也憧憬着“采菊东篱下，悠然见南山”，品味生活。
在过去的40年里，中国经济高速奔腾，灵魂的净化速度远比不上肉体的增长速度。雾霾、堵车、焦虑更是笼罩在我们内心。与此对应的城市中的房产只是满足我们内心简单的“刚性需求”，微度假项目将是我们内心居所的所在之地。
对于生活，苟且是远远不够的，还有诗和远方等待着我们去发掘，人生短短数十载，当然要及时行乐，悲观主义者常说：不知道明天的太阳能否照常升起。人生也许就是如此残酷，但是我们是享受生活的乐观主义者。
在郑州市内五区及周边县市都被限购锁死的情况下，众多有改善需求的家庭因为名额问题而望尘莫及，想寻求“诗和远方”，却被限购政策锁住了锁在了原地。
在不限购的上街，首付20%，即可享受生活，对得起内心的同时也抢夺了时代先机，人生寥寥几十年，当及时行乐。
不管你是少年得志还是耄耋老者，都可以在这里得以释放身心。每个年龄段都有自己“专属”的焦虑，三度湖山有一百种方法可以帮你稀释。
另外：3天的中秋假期，郑州及周边高速口已经堵得水泄不通，国庆节可想而知，全国各地都将会是人山人海。与其出远门受罪，不如带着孩子一同前往万科三度湖山嗨玩！
1）、户外营地活动10.1盛大开营，家长可带着孩子学习自然科学，探寻世界奥秘。
2）、十八般武器，展精湛武学。《禅宗少林音乐大典》10.1在万科三度湖山盛大展演（微信留言点赞前5名，每人可在万科三度湖山现场免费领取2张门票现场观看，时间截止于9.30 晚12点）。
备注：本文图片及内容来自于网络及实地探盘。一切信息以开发商公布为准。
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