金九銀十漸入高潮，這兩天杭州一連9個樓盤相繼領出預售證，預計新增房源1100餘套，單價最低不到萬元。
近來，曾經風靡一時的樓市“紅盤”紛紛慷慨入市，不再惜售，繼上週中過鐵建西湖國際城、鐵建萬科江灣城之後，城西的綠城梧桐郡再次推出了新房源，此前第一次搖號的中籤率僅為3.5%，不知此時是否還能延續當時的熱度。
圖：黃煜軒
除了紅盤紛紛搶佔這波傳統的銷售旺季外，不少剛需樓盤更是毫不吝嗇的開閘放水。這兩天有3個單價不到2萬的樓盤入市，分別是老餘杭的西房餘杭公館、臨平山北的栢悅中心和塘棲的九龍倉君廷。
尤其是九龍倉君廷，單價9037元/㎡起的價格再現杭州樓市久違的“萬元盤”。九龍倉君廷時隔9個月再領證，從價格來看，較此前基本沒有漲幅，但距離項目3公里左右的土地價格已在萬元左右。若是以地價推倒房價來計算，九龍倉君廷此時的房價幾乎是白菜價，但在市場下行時期，這樣的定律並不一定適用。
此次項目推出87、131平方米戶型，共228套房源，單價9037-11837元/㎡，具體銷售方案還未公示。
本週樓市的基調基本以改善型房源優先跑量為主，即便不少樓盤的單價不高，但是總價門檻依然不低，原因是不少樓盤推出的都是大戶型房源。
比如綠城梧桐郡此次推出房源為清一色的大戶型，戶型面積為135—180㎡；合景映月臺98套房源均為118㎡多層；濱江御江南的排屋面積為192—200㎡，單價更是高達48680元/㎡。
除此之外，還值得關注的是未來科技城的中南樾府，此次推出最後三幢房源後，未來科技城三兄弟今年所有房源將售罄，該區域或將進入斷供期。這次中南樾府推出東區1、6、7號樓，預計134套房源，戶型也是隨大流的大戶型房源，面積為戶型為128㎡左右，預售單價在26461-33225元/㎡。
合景映月臺
合景映月臺推出51、52號樓，共2幢，可售房屋套數98套。
建築面積：11739.7㎡
主力戶型：118㎡。
房源均價：均價27520元/㎡。
裝修標準：毛坯。
無房家庭傾斜比例：30%。
存款證明：無房無貸：95萬；一套或有貸：190萬；一次性付款：300萬。
登記方式：線上登記，關注“合景浙江”微信號進行購房意向登記。
栢悅中心
栢悅中心推出4、7號樓，共2幢，房屋套數72套。
建築面積：10072.34㎡
主力戶型：93-160㎡。
房源均價：19040元/㎡（90-143㎡），19840元/㎡（160㎡以上）。
裝修標準：3500元/㎡。
無房家庭傾斜比例：30%。
存款證明：無房無貸：50萬；一套或有貸：100萬；一次性付款：100萬。
登記方式：線上登記，關注微信公眾號“匯高栢悅中心”進行意向登記。
濱江·御江南
濱江·御江南推出19、20、21號樓，共7幢排屋，可售房屋套數16套。
建築面積：3105.26㎡
主力戶型：192、198、200㎡。
房源均價：均價48680.61元/㎡。
裝修標準：毛坯。
無房家庭傾斜比例：10%。
存款證明：335萬。
登記方式：現場登記地點：蕭山區金雞路御江南售樓部。
西房·餘杭公館
西房·餘杭公館推出3、4、5幢，共3幢。可售房屋套數249套。
建築面積：27582.9㎡
主力戶型：89-132㎡。
房源均價：均價19541元/㎡。
裝修標準：3000元/㎡。
無房家庭傾斜比例：30%。
存款證明：無房無貸：50萬；一套或有貸：100萬；一次性付款：150萬。
登記方式：線上登記，關注“西房集團”微信號進行購房意向登記。
越秀·湖山悅
越秀·湖山悅推出14幢，房源128套。
建築面積：15779.28㎡
主力戶型：約117㎡戶型64套、約128㎡戶型64套。
房源均價：均價17867元/㎡。
裝修標準：毛坯。
無房家庭傾斜比例：20%。
存款證明：60萬。
登記方式：越秀湖山悅售樓處（臨安區錦城街道創業路與望湖路交叉口）。
綠城梧桐郡
綠城梧桐郡推出7-9幢，共3幢，可售房屋150套。
建築面積：22095.51㎡
主力戶型：135—180㎡
房源均價：房源均價 26591 元/㎡
裝修標準：3600 元/㎡
無房家庭傾斜比例：30%。
存款證明：無房且無貸款，存款金額為（80）萬；其他情況及一次性付款的客戶，存款金額為（160）萬。
登記方式：線上登記，關注“杭州翡翠城”官方微信進行購房意向登記。
中南樾府
中南樾府推出1、6、7幢，共3幢，可售房源128套。
建築面積：17005.38㎡
主力戶型：128㎡。
房源均價：均價30000元/㎡。
裝修標準：2000元/㎡。
無房家庭傾斜比例：30%。
存款證明：無房無貸：100萬；一套或有貸：200萬；一次性付款：300萬。
登記方式：線上登記，關注“中南置地杭州區域”官方微信進行購房意向登記。
北辰國頌府
9月10日，北辰國頌府發佈銷售公示推出排屋和高層房源，6-12幢為排屋，共32套，13、14號為洋房，共24套。其中，排屋房源戶型約170平方米，均價49200元/平方米；洋房房源戶型約139-164平方米，均價36650元/平方米，均為毛坯交付。
其中，無房家庭傾斜比例均為10%，登記時間為9月13日-9月17日，接受現場登記申請。
排屋：無房且無貸款記錄的，不少於320萬現金存款；已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，不少於480萬現金存款。
洋房：無房且無貸款記錄的，不少於155萬現金存款；已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，不少於310萬現金存款。
九龍倉君廷
九龍倉君廷預售證信息已顯示，暫無銷售信息公佈。
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