今日樓市熱點：
1.世茂龍灣（八期）9月27日錦裡1號、8號住宅樓剛需搖號。
2.碧桂園鳳凰城悅山湖9月29日開盤，微信選房方式已經公佈。
3.新城閱璟臺9月29號將開盤，線下搖號。
4.聯投漢口郡9月27日開盤，所推房源售完，即將加推高層大平層。
5.綠地城9月29號開盤。
6.孔雀城問津蘭亭9月27日開盤，所推房源售完。
7.庭瑞新漢口 正在認籌，預計9月30日開盤。
8.南德泊湖瀾岸9月27日、9月28日開盤。
9.天匯龍城9月27日剛需選房名單公佈，預計10月2號開盤。
1.世茂龍灣（八期）錦禮1號、6號剛需搖號，成功率為46.7%
世茂龍灣9月27日對錦禮1號、6號進行剛需搖號，兩棟樓共計417套房源，房源為95-120平的非毛坯產品。毛坯均價為6500元/平，另帶有2000元/平的裝修，共有411組客戶對192套剛需住宅進行搖號，選房成功率為46.7%。
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2.青菱四小龍再開一盤，這回搶得到麼
新城閱璟臺9月29日將加推G4、G12號樓102、113、129平帶裝修房源，均價13000元/平，含裝修2500元/平，價格與之前保持一直。
這次新城閱璟臺開盤的兩棟樓都是超高層，其中G4號樓55層，G1250層，四梯四戶，兩棟樓共計407套房源。大家可以自行猜測一下公攤大小。
點評：白沙洲的剛需集中地，裡面所有的項目在近一年內基本都是開盤日光。而在此之前，同在白沙洲青菱板塊的美好長江首璽剛剛開過盤，小戶型無一例外的又賣完了，而150多的大戶型由於總價太高並沒有賣完。
所以，這個項目從面積段上來說具備可以賣完的特質，但是剛剛被割過一波韭菜之後，這個項目真的賣的完麼？
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3.長江新城起步區不限購樓盤又開了
聯投漢口郡9月27日開盤，推出2、3號56套臨湖洋房，面積140-252平。均價10000元/平，含有2000元/平的精裝修，所推房源全部售完。
點評：聯投漢口郡的關注度一直很高，雖然周邊目前商業、教育、醫療等配套不太豐富，但項目依託於長江新城的大規劃。位置上，項目距三環線直線距離不到5公里，是不限購區域中距離武漢三環最近的項目。
項目前兩期已經交房，目前二手房房價11000元/平左右，而此次開盤帶裝修價格預計在9300元/平。項目臨近的黃陂橫店板塊目前新房價格11000元/平左右，而臨近的陽邏板塊目前毛坯均價在6500元/平左右，但該板塊也有項目帶裝修價格過萬。
這個項目此次推出的為多層洋房和複式，價格和小高層差不多，因此性價比又出來了，無一例外就又都賣完了。
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4.準地鐵口毛坯盤又要開，月初月末開兩回
庭瑞新漢口預計9月30日又要再開，此次開盤將推出8號樓130平房源，一共33層，共計130套房源。價格與之前差不多，還是毛坯，價格保持在14500元/平左右。
點評：這個項目由於距離7號線馬池站很近，關注度一直很高。9月初開過兩棟樓，當時所推房源全部售完。
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5.孔雀城華中第一子再推貨
新洲區的孔雀城問津蘭亭今天開盤，昨天，該項目完成了剛需搖號，中籤率2.48:1。這次推出2、9號樓建面約96-122平戶型，約388套房源。毛坯均價6000元/平。所推房源今天已經全部售完，後期產品推出時間待定。
6.正地鐵口，不限購區域再出項目，門檻28萬
碧桂園凰城悅山湖9月30日開盤，主推樓棟為4、5號樓，戶型為103、129平，漢南不限購，開盤總套數預計為272套，均價約9600元/平含2000元/平裝修。該項目前期已經開過2、3、6、7、8、9號樓，首推6棟樓全部售罄。本次開盤為第二次開盤。
4、5號樓為34層高層房源，兩梯四戶，無架空層。由於裝修可以貸款，該項目最便宜的一套首付剛過28萬。
點評：這個項目不論是在交通、價格還是教育配套上，優勢都比較明顯，整體看來還算是比較值得購入。
其中，碧桂園凰城悅山湖步行到地鐵16號線馬影河站預留出口只需要200多米即可，等2020年業主交房了，該地鐵應該是處於運行狀態。
自帶武漢碧桂園雙語學校，武漢碧桂園學校成立於2011年，就在碧桂園凰城悅山湖社區內，距離悅山湖約5分鐘車程。武漢碧桂園學校是一所高端私立學校，包含從幼兒園到初中的十二年教育配套。
7.紅星天鉑要哭了，旁邊的項目又比它便宜3000多
南德泊湖瀾岸9月27日、9月28日兩天開盤首開推出1號樓，建面約107-134㎡三房及141㎡四房，總計138套房源，整體價格約6500元/平，賣毛坯。這個項目的開發商號稱是黃陂本土第一開發商，這個項目位於陽邏核心區域。
點評：之前同片區的紅星天鉑開盤，該項目備案價格8500元/平，加上2000元/平的裝修，直接將陽邏的房價抬上了5位數。而南德的項目含裝修價格還是保持在8500元/平左右，瞬間覺得性價比高出了許多。
戶型如下：
141平四房
136平三房
135平三房
134平三房
121平三房
107平三房
8.不限購區地鐵網紅盤又來供貨！全是剛需房源！
經開南第一盤——武漢綠地城預計9月28日開盤，主推1區3A#、5#、6#，2區6#、7#、12#、13A#,戶型面積主要包括建面約87㎡、97㎡、108㎡、118㎡房源，共860套房源，全部屬於剛需戶型，也就是說有516套房源可以剛需優先！前期均價9400含裝修，裝修可以貸款，最低首付門檻約25萬！
點評：這個項目推薦過很多次，一個城一樣的存在，啥都有，價格也不高，特別適合缺少房票或預算不高的不鏽鋼們選擇。
9.毛坯改精裝樓盤來了，一次就推782套
天匯龍城·龍錦苑1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#共計782套房源，開盤時間定於2018年10月2日，開盤形式為剛需客戶線上選房和非剛需客戶線上選房。
這個項目前期賣毛坯，現在改了精裝，裝修不能貸款，首付門檻將提高到38萬以上，還是最小的84平米的戶型。如果買個稍微大一點的130左右的戶型，那麼首付門檻將提高到60萬左右，都是按照首套房毛坯3成首付計算的，實際上只會高不會低。
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