如今對於房市一直關注的人們都已經在一件事情上面達成了共識，那就是樓市面臨冰封，或許從前有人還會抱有僥倖，覺得價格的下降以及市場的浮動只是短期情況，但是這一次和以往都是不同的。自從二十年前房產行業改革之後，國家對於房地產行業的限制都是拿一方面放一方面，只要肯鑽研總有路子能走。但是這一系國家明顯是動真格了，房產行業遭遇了從未有過的嚴格限制，因此也導致了許多依靠買房做投資的取巧行為要承受更多的風險。
在房價不斷上漲的時候大家要做的很簡單，有錢的找路子買房，畢竟買到了就是賺到，沒錢的自然就天天祈禱房子降價。等到了房市低迷的時候人們也不用考慮太多，降價打折都是在清庫存，只要等著回暖就行了。但是就是現在這樣的時期讓人很難受，房價一直下降，少數城市回暖但是幅度都不大，第一次遇到這樣的情況，從前的經驗根本就無法套用。
首先要為大家從宏觀上面分析一下房價的整體趨勢，大家需要知道的就是房價其實一直都是在上漲的，起碼看過去幾十年的情況是這樣。當然了，中間會週期性的出現暴漲或者是暴跌的情況，再從前這樣的情況都不會持久，想要看一下過往房價整體情況可以下載一個相關的軟件，比如安居客就不錯，畢竟論從史出。十年前的時候房市也經歷過一次大規模的調整，那時候房市同樣慘淡，但是最終等來了四萬億投資。而第二次距離就很近了，就在四年前，但是最終響應了漲價去庫存的號召，最終樓市的頹勢得以挽回。但是這一次情況還不明朗，所以奉勸各位沒有風險承受能力的人最好不要輕易去嘗試，持續觀望就好。
普通人想要購房的話最好選擇大型開發商，在風浪中大型的建築總是能站得比較穩，大型開發商在應對風險的能力上面是很多小開發商望塵莫及的。當然了，在挑選開發商的時候要選大小，在選定開發商之後也要自己精確評估一下房子的質量，越是在特殊時期就越要上心，千萬不要成為車輪之下的犧牲品。畢竟再高壓限制價格的政策之下，很多不良商家都會另闢蹊徑，選擇在建築方面偷工減料，以此來回本。
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