前言
中央商務區（CBD）是一個城市商業和商務中心，是一個城市經濟發展的核心區域。世界上著名的CBD有紐約的曼哈頓、東京的新宿、倫敦的金融城、巴黎的巴德芳斯等。近年來，隨著我國內地經濟的快速發展，各大城市競相提出建設CBD的計劃，作為CBD形象的地標建築更是受到重視。各城市除在地標建築高度上比拼外，在造型、創意上也各展神通，各城市民間更有高手，紛紛給自己城市地標起了各種暱稱，什麼“小蠻腰”、“大玉米”、“大褲衩”、“廚房三件套”，既生動形象又和氣親民，令人拍案叫絕。
紐約曼哈頓
無論是現場看廣州塔，還是觀賞圖片，馬上會讓人聯想起溫暖的春風中嫋嫋婷婷的南方少女形象，也會令人想起杜牧的詩句“楚腰纖細掌中輕”。而北京城的“大褲衩”，則令眼前浮現出在炎熱的夏季中，北方大漢穿著大褲衩搖著大蒲扇逍遙過市的場景。大上海的“廚房三件套”既顯出了大都市生活的高品質，又代表上海男士居家好男人的經典形象。更令人佩服的是鄭州的“大玉米”，以我國現存最古老的磚塔建築--河南嵩山嵩嶽寺塔為模型，外形特徵與中原地區作為糧食主產區的傳統形象相吻合，做到了文化傳承和地理特徵的有機結合。
6.蘇州“秋褲樓”
位置：蘇州工業園區CBD；正式名稱：東方之門； 高度：301.8米；投資：45億元人民幣；建築面積：46.3萬平米；工期：2008年-2015年8月，歷時11年。點評：被譽為“世界第一門”，是一座雙塔連體門式建築。設計靈感來自於蘇州古城門，以CBD軸線為中心對稱，門洞在軸線正上方，中空的塔狀來源於蘇州名塔--虎丘塔。但眾多網友認為更像一條秋褲，也有的認為像一條低腰的牛仔褲。
秋褲樓
5.北京“中國尊”
位置：北京商務中心區 ；正式名稱：中信集團總部大樓 ；高度：528米；投資：240億元人民幣；建築面積：43.7萬平米；工期：2013年7月-2018年10月，4年零5個月。點評：中國尊建成後將超越330米高的國貿三期，成為北京第一高度。建築高聳入雲，寓意頂天立地，所以稱為“尊”，既符合中國傳統的審美觀，又體現了世界潮流。
中國尊效果圖
4.上海“廚房三件套”，總投資：約260億元人民幣
4.1“開瓶器”
位置：浦東陸家嘴金融貿易區；正式名稱：上海環球金融中心；高度：492米；投資：73億元人民幣； 建築面積：38.16萬平米；工期：2003年2月-2008年8月，5年6個月。點評：中國內地第3高樓、世界第5高樓。
4.2“打蛋器”
位置：浦東陸家嘴金融貿易區 ；；正式名稱：上海中心大廈；高度：632米；投資：148億元人民幣； 建築面積：43.40萬平米；工期：2008年11月--2016年3月，8年4個月。點評：中國第1高樓、世界第2高樓。
4.3“注射器”
位置：浦東陸家嘴金融貿易區；正式名稱：上海金茂大廈；高度：420.5米；投資：5.4億美元 ； 建築面積：29萬平米；工期：1994年5月-1999年3月，4年10個月。
廚房三件套
3.鄭州“大玉米”
位置：鄭東新區CBD；官方名稱：千禧廣場、千璽廣場；高度：280米；投資：22億元人民幣；建築面積：11.41萬平米；工期：2006年12月-2011年7月，4年7個月。點評：“中原第一高樓”，夜色中建築通體點亮黃色燈光，宛如一根“大玉米”。
大玉米
2.北京“大褲衩”
位置：北京國貿CBD商圈；官方名稱：中央電視臺新樓；高度：234米；投資：50億元人民幣；建築面積：55萬平米；工期：2004年9月--2009年1月，4年零5個月。
大褲衩
1.廣州“小蠻腰”
位置：廣州市海珠區；官方名稱：廣州新電視塔、海心塔、廣州塔；高度：600米 ；投資：29.48億元人民幣； 建築面積：11.4054萬平方米；工期：2005年11月--2009年9月，4年零5個月。點評：“北有大褲衩，南有小蠻腰”。塔身主體高454米，天線桅杆高146米，總高度600米。中國第一高塔，世界第二高塔，僅次於東京晴空塔（高度634米）。
小蠻腰
後記
目前我國已有多個城市提出和正在實施CBD計劃，基本上涵蓋了所有直轄市、大部分省會城市以及計劃單列市。國家有關部門認為我國內地具備發展國際性CBD條件的城市只有4個，分別是北京、上海、、廣州、深圳，具備發展地區性CBD條件的城市只有11個，分別為天津、重慶、瀋陽、南京、武漢、成都、西安、杭州、青島、鄭州、廈門11個國家中心城市。
2013年8月11日，人民日報的一篇文章《我們需要這麼多“第一高樓”嗎？》曾引起國內的轟動，各大媒體紛紛轉載。一座城市的CBD離不開地標建築，但不應該過分追求“高”度，應綜合考慮城市文化、紀念價值、產出效率、地面沉降、消防救援、管理維護等因素。據2012年《摩天城市報告》統計，2012年美國平均每座摩天大樓（以152米高度為基準）對應的第三產業產值為1431億元人民幣/座，而我國僅為436億元人民幣/座，產出率僅是美國的30.5%；我國發生地面沉降災害的城市已超過50個。
東京新宿
CBD可以促進城市第三產業的發展和提升，但沒有足夠第三產業支撐的CBD建設則如空中樓閣。據統計，2017年北上廣3個一線城市的第三產業比重約為69%-81%；杭州、西安、哈爾濱、南京、濟南、深圳、天津7個二三線城市的第三產業比重在58%-63%。2017年全國第三產業比重為51.6%，已超過GDP的半數，但與發達國家（一般為70%以上）相比差距明顯，其中香港90%、紐約87％、倫敦85％、東京 73％。我國目前尚處於工業階段，這從我國作為“世界工廠”，工業產值世界排名第一就可以看出來，不宜大範圍地開展CBD建設。各城市應根據自身的產業結構、第三產業比重、財力狀況，合理確定是否需要建設CBD,CBD地標也不應再以高度論英雄，而應以人文、功能、特色作為規劃設計的首選。
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