買房子，對於大部分普通老百姓來說，自己攢了一輩子的錢才夠買一套新房。所以，好不容易買上一套房，驗房一定是我們必不可少的一個環節。很多面臨交房的朋友對如何驗房都感到疑惑？在這裡巢裝網跟大家分享一定要檢查的12個地方，希望能夠幫助到大家，一起看看吧：
首先我們需要準備一些基礎工具：1、戶型圖 2、5米捲尺 3、計算器 4、小榔頭 5、水桶
方法1：查看結構圖和戶型是否完全一致
方法2：對牆面進行整體檢查 眼看牆壁是否出現裂痕，手拿榔頭輕擊牆面，聽內部是否有空檔。 接著檢查室內各個牆面是否存在漏水現象
方法3：測量地面水平差和層高 測量地面水平差。地面水平差正常範圍為：2cm左右，3cm屬於可接受高度。 測量層高，對照合同，是否一致。
方法4：檢查下水管是否通暢（檢查完畢後，切記蓋上防護蓋子，避免垃圾堵塞下水道） 用水桶向下水管道注入清水，測試水流是否通暢
方法5：準備紙張，將其點燃至冒煙，接著放到煙道下方，觀察煙氣是否會被吸走。
方法6：檢查各個房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。檢測窗戶的密封性。
方法7：對煤氣表進行細緻檢查 如方法5同樣使用冒煙的紙，將其置於報警器附近，檢驗靈敏度，看是否能做到自動關閉電磁閥。如不能，需要立刻報修。
方法8：檢查衛生間下水管孔距 孔距就是指地面上的中心到牆的距離。測量時數據大於30釐米屬於正常情況。一般貼磚後距離為30釐米。
方法9：檢查水管阻火圈是否備齊 這種防火圈外壁採用金屬材質，遇火會迅速膨脹，將下水管擠壓斷裂開，起到隔絕火勢的作用，這樣即使樓下著火，火苗也不會順著下水管向樓上漫延。特別要留意哦。
方法10：通過閉水實驗檢查防水 新房交接時一般是做好防水了的，為了確保萬無一失，可以通過閉水試驗，檢測漏水情況。
方法11：檢查空調孔、排氣孔 空調孔：檢查空洞有沒有出現裡高外低的情況。如果發現問題，及時要求整改避免雨水倒灌。排氣孔：檢查裝修時是否預留了排氣孔，其次排氣孔的位置不能太低，否則影響後期吊頂安裝。
方法12：檢查電路和插座 利用萬用表檢測電路情況，如發現短路要及時處理。牆面插座檢測：查看是否按照國家標準在離地面30釐米的插座安有保險。
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