據《武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告武告字（2018年）17號》公告顯示，9月29日將網上掛牌出讓4宗地塊，其中新洲區2宗、東西湖區2宗。三宗地塊設置了最高出讓價，起拍總價25.9億元。
（出讓公告）
（成交公告）
地塊詳情
新洲區2宗地塊
P（2018）091號地塊位於新洲區陽邏經濟開發區馬山村、餘集村，淘金山西路以南、金髮大道路以北、外環線以西，土地面積65388.26平方米，土地用途為住宅用地，產權70年，容積率要求1.0-2.6，
起始價為16800萬元，未設置最高出讓價，起始樓面價為988.18元/平，P（2018）091號由中建三局綠色產業投資有限公司以底價16800萬元競得，樓面價988.18元/平。地塊要求：
1、地塊內需配置面積不少於500平方米的社區工作服務用房，其中首層建築面積不少於170平方米。
2、地塊內需配置一所12班幼兒園，用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米。
3、地塊內還需補齊“中建深港新城一期”項目內公共設施配套用房差額部分(幼兒園和社區用房除外)。
4、該地塊為餘集產權交換房二期項目，採取限房價競地價方式供地。競得人須按照新洲區土地儲備中心規定的住房套型、面積等標準開發建設，建成後由區土地儲備中心按照不高於市場評估價5370元/平方米整體購買，用於定向對接武漢陽邏新城中心等區級重點項目的房屋徵收安置，建設工期為 12個月，交房標準為毛坯房。
5、競買申請人須承諾引入一傢俱有開發建築產業現代化示範工程經歷且在2017年《財富》世界500強中排名前100強的企業或其下屬企業，並由該企業以產業現代化方式開發建設本項目，裝配率不低於25%。
該地塊所在區域幾乎都還未被開發，樓盤比較少見，周邊配套也十分稀缺，比較荒涼。
P（2018）092號地塊位於新洲區陽邏街新坳村、外環線以東、平江大道以北，土地面積125337.64平方米，土地用途為住宅用地，產權70年，容積率要求1.0-2.2，起始價為84605萬元，最高價為103900萬元，起始樓面價3068.26元/平，最高樓面價3768元/平，P（2018）092號由湖北鐵投大橋地產開發有限公司以底價84605萬元競得，樓面價3068.27元/平。
地塊要求：
1、地塊內需配置一所12班幼兒園，用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米。
2、地塊內需配置建築面積不少於600平方米的社區工作服務用房。
該地塊所在區域比較靠近倒水河，佔據了片區內的自然景觀優勢；其次周邊生活配套相比091號地塊稍微豐富一些，有武漢華康高級中學、湖北大學陽邏校區。片區內的樓盤有東方新天地小區、碧水雲天、常樂新城等。
東西湖區2宗地塊
P（2018）094號地塊位於東西湖區三店北路以北、賓城路以西，土地面積46061.01平方米，容積率2.7，建築密度要求住宅25%、高層住宅20%、幼兒園30%。土地用途為住宅，70年產權，起始價為79650萬元，最高出讓價132830萬元，起拍樓面價6404.55/平，最高樓面價10680.68元/平 ，東西湖區P（2018）094號由武漢三鎮實業房地產開發有限責任公司以80,150 萬元競得，樓面價6444.79元/平。
地塊要求：
1、地塊內需要佈局6班幼兒園一座,用地規模2700平方米，建設規模1940平方米。
P（2018）095號地塊位於東西湖區三店北路以北、徑吳路以西，土地面積45231.53平方米。產權為70年，容積率要求2.7，建築密度要求住宅25%、高層住宅20%、幼兒園30%，起始價為78220萬元，最高出讓價130440萬元，起拍樓面價6404.91元/平，最高樓面價10680.85元/平。東西湖區P（2018）095號由武漢強華房地產開發有限公司以78720萬元競得，樓面價6445.85元/平。據悉武漢強華房地產開發有限公司為北京首開旗下子公司。
地塊要求：
1、地塊內需要佈局6班幼兒園一座,用地規模2700平方米，建設規模1940平方米。
這2宗地塊所在區域配套比較少，生活氛圍不夠濃；交通還算方便，距離地鐵1號線徑河站不遠。版塊內有遠洋世界、九坤新城壹號、沿海賽洛城等樓盤，樓盤數量並不多，其中九坤新城壹號參考均價12000元/平（房天下數據）。
本次將出讓的4宗土地，起拍價達到25.9億，四宗地塊為遠城區供應，遠城區供應持續擴大，武漢置業版圖也將進一步擴張。
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