塔樓、板樓是建築的結構。他們有何區別,又該如何挑選呢?
一、什麼是塔樓、板樓?
(1)板樓
![如何辨別塔樓和板樓?掌握這幾招就夠了!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
(2)塔樓
![如何辨別塔樓和板樓?掌握這幾招就夠了!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
二、板、塔大PK
1、價格方面比較
板樓:價格高
塔樓:在同等條件下,塔樓的價格低於板樓的價格
2、居住方面比較
板樓:南北通透,採光通風效果強;戶型方正,戶型間差別不大
塔樓:結構強度高,抗震性與安全性好、密度大,每層居住人多
3、空間利用率方面比較
板樓:同等建築面積的房子,板樓的使用面積要高於塔樓,利用率在80%以上
塔樓:電梯井、侯梯廳等都是公攤面積,利用率在70-75%之間
4、維護成本方面比較
板樓:管理成本低
塔樓:電梯、變頻供水系統包括外牆粉刷的日常維護費用高
5、改造難度方面
板樓:戶型結構不宜改造,特別是磚混結構板樓,多承重牆
塔樓:可改造性強,戶內分隔牆基本可拆改,某些塔樓甚至可以整層打通
三、該如何挑選?
閱讀更多 上海房產薈 的文章