在北京所有新興商圈中，望京是上位最成功的。它曾經和天通苑、回龍觀並列在“睡城”名單中，因為大山子路口的常年擁堵而被瘋狂吐槽，還因為不分東西南北的街道讓出租車望而卻步。在望京將近20年的初期開發中，如果不是因為韓國人經營了一片小商品城和大大小小的韓餐館，望京可能會被一路之隔、擁有798的酒仙橋區域完全蓋住，成為學校、國航、建築公司家屬院聚集地。
如今，望京坐擁凱德MALL、新世界、SOHO-保利、望京國際商業中心和旺角、華彩-六佰本、花家地等大大小小的商業區，靠著望京SOHO、綠地中心、利星行、葉青大廈的高檔寫字樓，已經把望京營造成了新興商圈中職住平衡最好的區域。過去和五道口並列的“韓國城”，已經徹底改變。阿里巴巴、陌陌、惠普、融創、映客、西門子、奔馳、百合佳緣、雙鶴、安捷倫等知名公司紛紛選擇瞭望京作為北京的大本營。
望京商圈的成功是北京極速外擴的見證。當IT公司從三環線上搬到了四環外，中關村的門戶企業遷到了曾經的城中村唐家嶺，這些實力強勁、發展迅速的公司就會帶火一批商圈，如西北旺、望京，並使這些地區帶上色彩鮮明的標籤。
據貝殼研究院聯合第一財經旗下DT財經發布的《北京地鐵商圈數據圖鑑》研究，在四環外的新興商圈中，望京的房價和租金不是最便宜的，也不是最貴的，但是在居住感受、商業配套方面是最均衡的。
貝殼研究院和DT財經的統計顯示，和西北旺、回龍觀相比，望京商圈的整體房價為6.9萬/m²，基本處於7大商圈的中位，但從商圈性格來說，望京就顯得出挑許多。居住便利度、商務規模度及交通友好度使得望京對流動人口的吸附能力極強，其高達105元/m²/月的租金水平，足見其租賃需求旺盛。
望京可能是西北旺、回龍觀、望京、國貿、五棵松、常營、德勝門七大商圈中，在質感上僅次於國貿的。不過，雖然望京被一些人稱為“小國貿”，但卻和國貿非常不同，國貿就像是一個“膚白貌美的名媛”，而望京則是“愛生活的外企中層”。在望京，你能見到穿著港範兒職業套裝的 Sophie，也能看到常年揹著織物雙肩包的robby。在望京，菜市場和賓利一樣都不缺。
對於講究生活、朋友和家庭一個都不能少的人來說，國貿太炫太鬧了，走在國貿和走在三里屯的感覺是一樣的：迎面走來的不是生活，而是一場精心佈置的電影。租金最便宜、小資的新北漂聚集的常營又太擠了，6號線的每趟地鐵上都緊貼著上千個尋夢人。被程序員帶起來的西北旺又太靜，需要時間讓碼農的女朋友們好好養養商圈。望京則剛剛好，繁華、安靜、便利、奔跑，它都有，精釀酒吧裡的文藝青年和隔壁川菜館裡抵抗油膩的大叔交相輝映，咖啡館裡的創業青年和外企中層異道而相安。
《北京地鐵商圈數據圖鑑》報告中說，不同的商圈有不同的性格特質，反映著人與城市之間的深層聯繫。北京有22條地鐵線路，370座站點，608公里的運營里程，每天超過1000萬人在穿梭，有的人在北京是活在朋友圈裡，有的人在北京是活在工作群裡。
《北京地鐵商圈數據圖鑑》將整合DT的商業大數據及貝殼研究院Real Data的居住大數據，從交通、商業、居住、娛樂休閒多個維度刻畫北京不同商圈的“人設”，觀察不同商圈的居住生態，為租住人群提供有價值的參照。
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