風吹散了我們的青春
農村孤寡老人去世後，其宅基地房屋可以由其嫡系親屬繼承，但是宅基地可以種植，私自買賣宅基地是不合法的，要經過村核實同意是否可以轉讓買賣。房屋屬私有財產有權買賣，但宅基地屬國有財產，村民有權經營種植管理，但無權私自買賣。
如果確實需要轉讓買賣，要給村委會，村土地辦認證後，房屋過戶權，宅基地可以先其房屋主人種植，農村宅基地一戶一宅基地，沒有一戶多塊宅基地，不合土地管理法規定。任何組織和個人無權私自買賣宅基地一說。未經集體同意私自買賣宅基地屬違法行為，是不可取的。
有緣人153832681
歡迎北京冠領律師事務所。
首先，我們要明確農村的宅基地和宅基地上所建房屋是兩個概念，不能混為一談。根據我國《土地管理法》規定，農村的宅基地為集體所有，同一集體經濟組織內部成員可以按照一戶一宅的原則申請宅基地。農民只享有對宅基地的使用權，不享有其所有權，農民可以在本經濟集體內部轉讓宅基地的使用權，但是轉讓後就不得再次申請宅基地。但是如果農民將宅基地轉讓給本集體以外的人，尤其是城鎮戶口的人，一般法院會認定轉讓合同無效。簡而言之，農民可以把宅基地賣給本村人，不能賣給外村人，而且買了以後不得再次申請宅基地。
北京冠領律師事務所
宅基地不得買賣，宅基地上房屋可以依法轉讓，但這個問題要說清楚，還是不能從面上看問題，要細細分析：
一、孤寡老人
孤寡老人一般是指無配偶，無子女，沒人照顧，年紀超過60週歲，喪失勞動能力的人。
根據《農村五保供養工作條例》 第六條的規定，“老年、殘疾或者未滿16週歲的村民，無勞動能力、無生活來源又無法定贍養、撫養、扶養義務人，或者其法定贍養、撫養、扶養義務人無贍養、撫養、扶養能力的，享受農村五保供養待遇。”農村的孤寡老人符合條件的，可以享受農村五保供養待遇。
從上可以看出，農村的孤寡老人有可能成為五保戶，但不等同於五保戶。
二、農村孤寡老人去世後，其宅基地如何處理，要分具體情況。
（一）如果宅基地上無房屋或有房屋已倒塌的，宅基地由村集體收回。
（二）宅基地上能夠正常居住使用的房屋
1、有人繼承的
根據《繼承法》第三條的規定， 公民的房屋是遺產，相關人員可以繼承；
《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
孤寡老人去世後，如有兄弟姐妹的，這些人可以依法繼承孤寡老人的房屋，並同時取得宅基地使用權。
2、無人繼承的
《繼承法》第三十二條規定，“無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。”
因此，是本村集體組織成員的，其房屋收歸村集體所有，相應宅基地一併收回。
3、五保戶
根據最高人民法院的解釋，集體組織對"五保戶"實行"五保"時，雙方有扶養協議的，按協議處理；沒有扶養協議，死者有遺囑繼承人或法定繼承人要求繼承的，按遺囑繼承或法定繼承處理，但集體組織有權要求扣回"五保"費用。五保戶在去世後，其宅基地收回歸集體。
三、農村孤寡老人去世後，其宅基地是否可不經村集體同意進行買賣
農村孤寡老人去世後，如按上述二合法繼承房屋的，可以將房屋出售給本村符合宅基地申請條件的村民，該村民進而取得宅基地使用權。
除此之外，宅基地收歸集體，不得買賣。
