交房後裝修找不到方向?毛坯房裝修基本流程都在這

很多人買房都是大姑娘上轎頭一回,拿到鑰匙之後都是一頭霧水,不知道從哪開頭。如果交給裝修公司的話,就簡單的多了,和設計師溝通好之後就等著工人進場就行了。如果是自己親自操刀裝修的話,請閱讀下文,可以讓你對裝修有一個基本的認識。

一、物業審批

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在開工之前需要對到物業中心辦理裝修許可證書等手續,填寫表格的內容有相關的基本信息、相關責任人、同時交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區使用,費用施工方自理)等手續。接下來是對房屋的設計上的交流,由業主提出想要裝修出什麼效果的房子,再由設計師來完成相應的設計工作。確認好了設計圖紙,就需要與裝修公司一起核對裝修合同中的裝修預算以及相關的施工項目等詳細的信息,確認好合同內容並簽字以後就可以開工了。

二、裝修風格以及傢俱電器的位置確定

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在開始之前,一定確定好裝修的風格,是歐式,還是現代簡約,亦或是其他風格。不過現在在太原這邊,自己裝修的話,一般都是選擇簡歐或者現代簡約的比較多,其他風格不太好把握,一般都是交給裝修公司進行裝修。

在水電改造之前,最好把櫥櫃、抽油煙機、灶具、熱水器都提前定下來,只有把這些家電傢俱位置確定之後,才可以確定電源的位置和水路方向。另外,開關、燈具、臺盆、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好,否則,一旦牆磚貼好了,吊頂完事後,再想加插座面板就費勁了,另外也要提前考慮到美觀的問題。

三、水電改造

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水電改造是施工中的第一個項目,是最重要的裝修項目之一。一般的工期為7天左右(視改造項目的多少而定)。在動工之前,業主一定要把相關的要求仔細和水電工人溝通好。水電工人可以根據施工經驗確定大致方向,但是一些細節問題還是要提前確定好,以免完工後造成遺憾。由於水電改造項目非常重要,在水電工人施工的時候,業主也需要在現場去了解相應的詳細情況,即使業主對此不勝瞭解,相信業主在施工現場,施工工人也不會出現太大的漏洞。因為水電工程一旦完工後續的修復工作很難進行,所以在水電工程的改造裝修上一定要做好。

四、瓦工

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水電改造早完成之後,瓦工就進場了。瓦工主要就是地磚和牆磚的粘貼。由於防水和基層處理會在此階段交叉進行,所以防水所需要的材料一定要按時進場。瓦工的工期一般在7-30天(浮動加大,一些需要拼花斜鋪的工期會很長)。

五、木工

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由於現在家庭都喜歡用木工做衣櫃、酒櫃、櫥櫃和榻榻米,同時還需要做客廳造型的製作,所以工期一般都比較長。在太原木工的工期大多在一個月左右,甚至有的達到40多天。

建議業主自己選購木工板的時候,儘量選擇大品牌的產品,質量穩定,環保達標。

六、油漆工

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油漆工是硬裝的最後一步,主要是對毛坯牆面進行刮白,也就是刮膩子。業主在選擇膩子粉的時候,儘量選擇PH值接近中性的,因為有的膩子粉呈鹼性,如果後期貼牆紙的話,會造成燒紙的現象。

在刮膩子之前,還要把石膏線提前安裝完畢。石膏線現在也是家家都採用的一種裝飾材料,只有石膏線粘貼完畢,才能刮膩子。

牆面刮白之後,還需要刷乳膠漆。如果選擇貼壁紙牆布的話,只需要把頂子和石膏線刷白即可。

此部分工程結束以後,可以做保潔、垃圾清運以及後續的物件採購工作就可以進行了。

七、安裝

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以上工程結束之後,基本上就完成2/3了,剩下的就是木門、壁紙、燈具、開關、插座的安裝了。另外還有踢腳線的安裝,如果是PVC或者實木的踢腳線,需要在木門、壁紙完成之後才能安裝;如果是瓷磚材質的踢腳線,要在瓦工之後就行安裝。

以上全都完成之後,就是保潔了,然後就可以把訂的傢俱家電往新家搬運了。最後就是通風散味,晾上一段時間,最好進行一下甲醛含量的檢測,如果達標就可以入住了。


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