很多時候我們都是晴天去看房，這樣出行更加方便，也可以看到能不能曬到太陽。可是老師傅說雨天看房一樣重要，樓房的有些方面只有下雨天才能看出來，錯過了下雨天，這些問題可能就發現不了了。
哪些問題需要我們下雨天去看呢？
1、看樓盤頂排水是否通暢、防水是否到位。
（下雨天帶你去樓頂看海）
在防水界有句行話叫：再好的防水都要先做好排水。如果頂樓排水不暢，下雨天就成了個蓄水池，不要說頂樓可能漏水，即使下面樓層也可能受到影響。下雨天正好看看樓盤防水做的怎樣，雖然說頂樓防水施工可以用到維修基金，但是也得三分之二業主同意，難度和麻煩可想而知。
2、看外牆防水是否做好，內牆有無滲水痕跡。
（外牆貼了這麼多創可貼，防水效果可以想象）
很多時候我們在買房子的時候最擔心頂樓漏水，住進去才發現最揪心的是外牆滲水，特別是雨季外牆滲水，牆皮發黴。除了滲水還要看看內牆有沒有反鹼現象，如果有反鹼，記得在裝修時候要用草酸洗牆。
3、看煙囪管道有無滲水。
（下雨天煙道水跡斑斑）
（管根處滲水）
滲水最容易發生的地方就是管道連接處，雨天要好好檢查一下自家的下水管，看看接縫處有沒有滲水。煙道也要好好檢查，曾經有位朋友買的次頂樓樓，入住吊頂後才發現頂樓煙道防水沒做好，夏季暴雨煙道處直接往下滴水。
4、檢查陽臺窗戶有沒有滲水
（這種要及時讓開發商處理）
陽臺也是我們雨天檢查的重點，看看陽臺有無積水，如果陽臺有積水，一定要讓開發商疏通處理好，否則做多少次防水也沒有用，如果陽臺是開發商已經封好的，要檢查陽臺底部、窗戶縫隙有沒有滲水。
5、檢查地面有無回潮
（回潮成這樣住著能舒服嗎？）
低層住戶一定要在雨季檢查一下，地面有無回潮現象，回朝問題是否嚴重，這是也是我們買房需要考慮的一個方面，如果回潮嚴重可以考慮購買樓層更高的房屋，如果實在要買，裝修時候要注意加強室內防潮。
除了這些室內的，我們下雨天還要看看小區整體的情況，下雨天下去是否有積水，排水是否通暢，不要等住進去再後悔。
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