前段時間我家裝修房子，物業說要交保證金，說開始先交兩千塊錢，等正式施工的時候再付約5000元，當時物業說裝修完看情況退錢呢，最晚不超過一年，之後聽小區的人說 ，交了的錢別想要回來了，那麼物業這種做法合理嗎？聽過來人一講，才知我家被坑了！
從今年開始，相關的部門都已經明確禁止物業公司收取業主各種裝修保證金和押金的行為，之前很多物業收取押金，之後以各種理由不退押金，自從禁止收取各種保證金行為開始，物業公司必須返還業主裝修押金，如果還繼續存在強行收取不退還的現象，那麼業主有權有關部門投訴。
其實收取保證金這個說法是合理的，為了有效防止業主不聽存相關裝修的要求，因違規裝修或者因房屋裝修而給其他業主造成不必要的損失，以及小區公共設備設施造成損失和損壞的時候進行相關賠償和處罰。
因此只有收了保證金，業主在裝修的時候才能夠加強裝修方面的規範性，減少違規裝修的幾率，減少因不聽勸，不按照相關要求裝修造成其他業主不滿，更加減少裝修所帶來的損失和隱患。
近幾年來很多業主對物業公司收取各種押金存在很多異議，所今年開始，相關部門明確禁止物業公司向業主收取裝修保證金，現在收取保證金本身是不合法的。但是有些地區還是有的，收取了裝修完是必須退還的。
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