因認為提供的公司註冊地址為“虛擬地址”，導致公司“地址異常”被列入經營異常名單，女子郭某將代辦公司訴至法院，要求返還地址租賃費。近日，通州法院審結此案，認定郭某和代辦公司對“地址異常”均存在過錯，判決代辦公司返還部分費用4000元。
2016年，郭女士因從原來的單位辭職創業，需要新註冊公司，當時郭女士還沒有找好公司的辦公場所，正在發愁的時候，代辦公司的銷售人員告知郭女士，可以通過“租賃”註冊地址的方式，先把公司註冊上，然後再慢慢找辦公場所。商貿公司給郭女士出示一張示意圖，顯示一個廠房被分割為A、B、C、D、E五個區域，每個區域裡被密密麻麻分割成上百個房間，每個房間大概3平米左右，郭女士可以“租賃”其中的三平米用於註冊公司。郭女士考慮了一下就同意了，與某商貿公司簽訂了《代辦協議》，“租賃”該地址用於註冊公司，期限為兩年，商貿公司保證該地址有效，郭女士支付費用1萬餘元。協議簽訂後，代辦公司為郭女士註冊成立了A公司。郭女士在通州區馬駒橋鎮租賃了一處辦公室，用於公司實際經營。2017年6月，在工商局的抽查中，因無法通過登記住所或者經營場所聯繫上A公司，A公司被列入經營異常名單。郭女士認為，商貿公司為其提供的是“虛擬地址”，導致其經營異常，應退還其地址租賃費11 520元。
商貿公司到庭應訴表示，不同意退還郭女士費用。商貿公司只是提供地址供郭女士註冊公司，該地址是有效的，不存在任何問題。A公司被列入經營異常名單的原因是異地經營，與註冊地址無關。
法院經審理查明，郭女士與商貿公司簽訂《代辦協議》時，其並未實際看過實際的地址，但知曉該地址只有3平米，因此，雙方就租賃地址用於註冊公司，但不實際經營達成意思表示的一致。關於A公司經營異常的責任承擔問題，法院認為，公司的住所是公司主要辦事機構所在地，經公司登記機關登記的公司住所只能有一個，公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記。因此，公司的註冊地址應該與實際經營地址保持一致。現郭女士將公司註冊登記在涉案合同地址，但實際在馬駒橋鎮辦公，導致在工商局抽查時，無法通過註冊地址聯繫上郭女士，導致公司被列入地址經營異常，故郭女士對地址異常存在過錯。商貿公司在與郭女士簽訂《代辦協議》時，雙方就提供地址用於註冊公司，但不實際經營達成一致，商貿公司與郭女士應能預見註冊地址與經營地址分離的後果，因此，雙方對經營異常均存在過錯。綜合各方過錯程度，法院最終判令商貿公司返還部分費用4000元。一審判決後，郭女士提出上訴，二審維持原判。
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