最近華為、格力等企業用房留人引發了坊間熱議，網友望而興嘆都是別人家的公司。每到年關，一些企業為了留住人才會給員工發放一筆可觀的年終獎以資鼓勵，如果碰到一個土豪老闆大手筆贈豪車，那真是命好！
（一房企員工獲200萬年終獎，直接用麻袋裝錢，背在背上都挺費勁）
一項調查顯示，60%的受訪者表示年終獎的多少會影響他們對企業的忠誠度。當你以為年終獎是留住人才的最佳手段的時候，殊不知福利分房重出江湖，一些大型的互聯網企業，表示會用“房子”留住優秀員工。買不起房子，公司給你建！
多家互聯網公司有分房福利
消息稱，華為將在新落成的東莞松山湖基地建成配套住房，只賣給公司員工，精裝修，價格只有8500元一平方米。消息傳出後，網友紛紛表示華為是“別人家的公司”。
2012年起，華為總裁任正非宣佈華為終端公司將搬遷至東莞松山湖，有內部人士統計屆時將有3萬研發人員搬遷至此，住房和房價成為華為員工及東莞市民關注的問題。2011年，松山湖管委會提出要解決園區人才住房問題：“原則上松山湖將不再興建大規模的純商品房項目，而是會積極推進公寓房、人才房的建設。”根據深圳本地媒體的報道，2015年起，華為通過各種方式拿下多個地塊，用於建設華為配套居住區。實際上除了華為之外，格力、中水漁業等公司，最近都表示要給員工分房。
近日董明珠在一次論壇上表示“格力會給8萬員工提供兩房一廳的房子”，以此鼓勵員工好好工作。她表示，只要員工在格力幹到退休，“外面的房價再高都跟你沒關係”。此言論一出，董明珠再度成為焦點人物。據瞭解，最近幾年董明珠多次抱怨格力的員工不斷被人挖走。因此董明珠此次為員工買房，而且特別提到了“要幹到退休”，或許也是出於對員工流失的一種對策。
另外，一家位於杭州的科技企業近期也因為員工買房名聲大噪。這家名為金卡智能的企業有800多名員工，企業從去年開始就提出為員工提供購房借款，每年額度2000萬元。“除了借款給員工買房，該公司還通過崗位價值與崗位風險、員工歷史貢獻與獲得表彰情況、員工的奮鬥精神與發展潛力、加入金卡集團司齡等多個維度，對優秀員工進行股權獎勵”。騰訊從2011年起向已滿3年的基層員工，在北上廣深等一線城市，提供免息貸款20萬至30萬。
絕妙的“留人”手段
對員工而言，這應該是一種最大的福利，不僅能降低居住成本，而且還是一種固定資產。對企業來說，既能用這種方式留住人才，也為今後吸引人才提前做了一次“福利廣告”。也就是說，華為、格力等大企業用房“留人”創造了雙贏。
可以說，這是一種絕妙的“留人”手段，但其實也有不少弊端。
以華為為例，這種低價房供給數量是有限的，恐怕只有在企業幹到一定年限的員工才有資格分房；而且，“前5年是租賃，期滿後由員工購買（員工擁有產權），購買5年後方可轉讓”，這意味著華為員工分到房後至少5年內不能跳槽，否則可能沒有購買資格。
不過，對於其他企業尤其是中小企業員工來說，看到“別人家的公司”如此慷慨，不免會“羨慕嫉妒恨”——既羨慕華為員工，又恨所在企業無能。對很多中小企業來說，主要考慮的問題是企業生存發展問題，既沒有心思又沒有能力為員工提供福利分房，因為連拿地機會都沒有。
眾所周知，1998年以後單位福利分房成為了歷史，買商品房成為了絕大多數城裡人住房的唯一選擇，政府是唯一的土地供應部門。政府出讓土地 - 房地產開發商拿地開發 - 入市賣給購房者。但據新華社1月15日報道，國土資源部部長姜大明表示，將研究制定權屬不變、符合規劃條件下，非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，政府將不再是居住用地的唯一提供者。這意味著公司福利分房有可能要回歸了，未來會有更多企業有機會參與其中。
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