日前，自然資源部透露，截至今年6月底，我國農村土地制度改革33個試點地區已按新辦法實施徵地共1101宗、16.6萬畝;集體經營性建設用地入市地塊970宗、2萬餘畝，總價款約193億元，收取土地增值收益調節金15億元;各地共騰退零星、閒置宅基地9.7萬戶、7.2萬畝，辦理農房抵押貸款4.9萬宗、98億元。
什麼是農房抵押貸款?央行、銀監會、保監會、財政部、國土部、住建部等多部門聯合印發《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》對農房抵押貸款作了說明。
農房抵押貸款是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入徵地拆遷範圍;除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料;所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一併抵押及處置。
借款人未履行還款義務時，應當將農房產權和宅基地使用權一起轉移。
當借款人未履行還款義務時，按照“農對農轉移、地隨房走”的原則，對抵押物採取轉讓、變現和訴訟等方式進行處置，處置後的農房產權與宅基地使用權一併轉移。
抵押物的轉讓一般在借款人所在的村集體範圍內流轉變現，但也有例外，如浙江瑞安探索農房在縣域範圍內的“農對農轉讓”，村集體經濟組織成員一般以村裡的農戶底冊為認定範圍。
一般雙證齊全，在鄉村比較繁華地帶，或者臨街的農房更容易抵押。這種房子價格估值比較高，也更容易在市場上交易。
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