2018年8月，雲房數據研究中心監測全國100個重點城市二手房價格發現，8月份全國100個重點城市二手房價格整體環比上漲0.09個百分點。其中，呼和浩特、海口、長沙、泉州、南陽二手房價格漲幅名列前茅；廈門、贛州、南京、石家莊、唐山位列跌幅榜前五。
廈門跌幅排第一
福州二手房穩中有跌
8月，全國100個重點城市中，29個城市二手住宅均價較上月環比有所下跌，其中廈門下跌幅度最大，跌幅達到6.94%；71個重點城市仍保持上漲，其中上漲幅度最大的為呼和浩特，漲幅達6.07%。福州二手房8月均價26975元每平米，環比下降3.54%。
驟降10%！
二手房價格降了 成交量卻跌了？
數據來源：福州市不動產登記和交易中心
數據來源：福州市不動產登記和交易中心
除了8月均價降低，福州市不動產登記和交易中心網站隨之公佈了8月份二手房網籤量。2018年8月福州二手房網籤共2325套，環比下降近10%，二手房成交量創下自3月份以來的半年新低。除此之外，2018年1-8月，每個月的二手房網籤量都低於2017年同期，截止8月，今年的二手房網籤套數19053套，同比去年前八月的31417套下降了約40%。
二手房開始降了
可以買了嗎？
或許很多人會問，現在二手房開始降了，可以買了嗎？對於購買二手房，克而瑞認為，按照目前的情況，如果不著急入住或子女上學之需可以暫緩。福州二手房經過一年多的上漲，現在仍處於高位，部分板塊仍然存在倒掛現象，尤其是郊區及外圍郊縣，至少可以等該現象消失再入手。當然，有的小區房源本身稀缺，如果遇到不錯的房子也可以入手，好房子有時候可遇不可求。買房均要根據個人實際情況酌情考慮，剛需能接受都能買，任何時候都不阻止剛需上車。
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