經紹興市人民政府批准，紹興市國土資源局決定於2018年10月23日上午9時00分，以網上拍賣方式公開出讓袍江新區G33-2號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、地塊出讓基本要素
袍江G33-2號商住地塊公開出讓。該地塊東至越秀路，南至河流，西至河流，北至世紀街，佔地32798㎡，建面62316~68876㎡，容積率1.9~2.1，起拍價3.1億元，起拍樓面價4501元/㎡。
二、競買申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內的自然人、具有獨立法人資格的法人及其他組織【2018年10月12日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規另有規定的除外】。
越城區外的競買人在競得地塊後須在紹興市越城區按本條要求註冊設立一傢俱有法人資格的新公司獨立從事受讓地塊的開發建設。
申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地後需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新註冊公司中的出資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例，成交後，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。
三、競買申請人數字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。
辦理數字證書請參閱“浙江省國有建設用地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
浙江省國有建設用地使用權網上交易系統必須使用IE瀏覽器進行操作。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見紹市國土告字[2018]12號《公開出讓資料》。申請人可從互聯網上下載獲取（本公告發布後6個工作日內上傳），有意競買者可通過浙江省國有建設用地使用權網上交易系統（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/go_home）進入紹興市子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。
五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
網上報名時間：2018年10月12日上午9:00至2018年10月22日下午4:00前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣6200萬元。競買人競買保證金應在2018年10月12日上午9:00起至2018年10月22日下午4:00前交納到指定賬戶內（不得委託第三方代交），競買保證金交納的截止時間為2018年10月22日下午4:00（以實際到賬時間為準，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。競買申請人按規定足額交納競買保證金，經網上交易系統確認到賬後方可參加網上拍賣出讓活動。
（三）競價原則
本次出讓網上拍賣交易不設底價，增價幅度為200萬元或200萬元的整數倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。
以上時間未特別註明的，均以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統時間為準。
六、其他需要公告的事項
（一）土地出讓價款的支付：在簽訂網上交易成交確認書之日起6個月內應全部交清，其中籤訂網上交易成交確認書之日起1個月內付清全部土地出讓價款的50%(含競買保證金)。
（二）本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易採取資格後審方式，即先競買，後審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。
（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予返還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核後，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予返還。
（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與馬山鎮政府簽訂地塊《項目開竣工監管履約協議》，履約保證金按成交價的5%收取（最高不超過2000萬元）。
（五）競得人的競買保證金自動轉為該地塊的合同定金，不再退還。其他競買人所交保證金在拍賣結束後5個工作日退還（不計息），競買人需憑本單位退款指示函及其它有關手續到土地礦產交易中心辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原交納競買保證金的銀行賬戶。
（六）地塊位於地面沉降低易發區（Ⅱ-2-2）,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設項目地質災害防治承諾書》，並按承諾書自覺落實地質災害防治措施，防治方案須報國土部門備案。
（七）對競買規則和網上交易系統技術相關問題如有不明可諮詢紹興市土地礦產交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明可諮詢紹興市國土資源局越城區（高新區、袍江開發區）分局。
國土分局：張先生
電話：0575-88139582
地址：紹興市越城區勝利東路600號
規劃分局：黃女士
電話：0575-88019169
地址：紹興市越城區塗山東路88號
土地礦產交易中心：
（交易業務）周女士
電話：0575-88024297
（網絡業務）李先生
電話：0575-88021446
地址：紹興市迪蕩新城勝利東路375號616室
紹興市國土資源局
2018年9月30日
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