今年成都買房政策接二連三，房價波動一直引起購房者的關注，隨著成都限購措施的出臺，購房消息牽動著廣大購房者的心。面對新的房產政策，真是幾家歡喜幾家憂。
5月15日，成都市房管局發佈通知，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》。《通知》提出將限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。
以下為通知全文：
成都房地產市場調控再次完善 限購對象調整為家庭、提高購房門檻 成都出臺《進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》
為堅決貫徹落實國家調控要求，提高調控的科學性，防範炒作防範投機，我市借鑑先進城市經驗，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。
以家庭為限購對象 支持合理自住需求 在《通知》中，成都的限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。
根據《通知》，在天府新區成都直管區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
第一，購房人具有天府新區成都直管區戶籍，或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
在成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
第一，購房人具有成都高新區南部園區戶籍，或非成都高新區南部園區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
而在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
第一，購房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶籍，或非以上區域戶籍但在以上區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
新入戶購房有社保限制 遏制投機炒房行為 根據《通知》，戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。此外，《通知》對住房限售時限也做出了延長。在全市範圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
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