李志慨
樓市降溫已成大局，我認為可以從兩個層面看出。一是中央層面，今年7月底召開的政治局會議明確提出堅決遏制房價上漲，改變了過去中央“遏制房價過快上漲”的提法，顯示了中央的決心。二是地方為落實中央決策，採取了增加土地供應，建設公租房，限制新房價格，收緊棚改貨幣化政策等措施來抑制房價上漲，至當前，初有成效。從房價的瘋漲到價格平穩，大家還是能感受到的。
但降溫不是降價。中央遏制房價上漲是落實“房子是住的不是炒的”，是為了穩定房價擠走炒房客和投資者。而降價，那就視不同城市，同一城市不同地段而定。總體來說，熱點城市的房價應該不會怎麼降，特別是好地段，學區房。這樣的城市都是經濟發達，資源豐富，人口淨流入的地方。剛需一族該買還是要買，但無需那麼著急去搶房了，可以多挑挑多看看，貨比三家嘛。至於其它城市，經濟不發達，人均收入少的，沒有獨特資源的，前期漲幅過大的，等等也許更好。個人看法，拋磚引玉。
風吹山頂
粵港澳房產投資一帆
特朗普基本搞定了歐洲日本加拿大墨西哥還有接下來的印度巴西，如果明年初特朗普聯合這些國家經濟上孤立中國，430萬億人民幣市值三四十億的盤子房地產經不住這麼大的打擊，到時候放開限購都不會有人買，因為吃飯才是第一位的，房價迴歸到最初的價值。不可輕視以特朗普為首的美國，美國這個國家從來不講信用原則是個沒有底線的國家，中國糧食科技還得靠自己
遊牧遊牧族
樓市會降溫嗎？
一條一條分析，不忍心再沉默 。1消費水平下降，購房變難。錯！有錢人不出國除了投資房還能幹什麼？投資大蒜能保存幾年？為什麼現在租房熱，你還不懂嗎？2、出生率降低。錯！必須保證農耕地，那麼住宅地會變的更少，有些城市還有多少地？你的出生率再低還是有人出生？等你家老人百年，那個破房子還有人買嗎？你看現在二手房市場有多少買40年以上的房子？還在做夢啊！人手幾套房，你那個房真沒人買，甚至你自己都不會住，彆嘴硬，你去住一個40年以上的房子？就現在，看你能住幾天。！3、部分房企去“地產”化 。簡直是太單純了，都快沒地了不轉型怎麼辦？你摸著良心說，搞房地產的幾個沒賺到錢？有錢人轉型和沒錢人轉型是一個道理嗎？我今天實在忍不住了，十年前我大學畢業，就唱空房地產，十年後呢！注意多少人靠這個吃飯，注意cpi，還有人等房產稅，稅是平衡窮富的工具，收奢飾品稅奢飾品降價了嘛？那是把錢給老百姓的，是調節平衡，不是毀滅行業！如果你是剛需，別再等了，娶老婆別讓老婆跑了，整天在網上看，如果預言錯了，房價沒有崩盤，老婆跑了找誰去？如果你要買學區房就更別等了，小孩前途重要還是你的錢重要？如果不買房，那就果斷不買，別糾結。活的瀟灑也挺好。最後一句，學會自己思考，你信網上的，假如沒崩盤，沒下降，你的青春怎麼辦？你輸得起嗎？要買就買，不需要就別買！
