初到澳洲，首先要解決的就是住房問題。今天宜策南京中心以維多利亞州為例，為你介紹初到澳洲如何解決住房問題。
維州的房產大概可以分為以下幾種：
1、 臨時住宿
2、 房屋和公寓租賃
3、 購買房產
4、 商業地產
1、 臨時住宿
當您第一次抵達澳洲，且沒有合適的住房時，您可能需要臨時住宿。維州提供了一系列的臨時住宿，如酒店，汽車旅館，服務式公寓等，直到您找到適合的臨時居所。
住宿類型：
1. 服務式公寓
服務式公寓設施齊全，可以直接入住。價格從每晚120-300澳元不等，通常來說，居住的時間越長，費用會越便宜。
墨爾本的大部分服務式公寓位於內部和海濱郊區。
2、酒店和汽車旅館
提供短期住宿，價格差別很大，根據區域和酒店情況而定，因此有各種各樣的預算選擇。
墨爾本一起維州的其他地區都廣泛分佈有各種酒店和汽車旅館。
3、公園大篷車等
一些商隊會在公園裡提供大篷車或度假式小屋，這些往往相當實惠（一般每晚不到100澳元），如果居住的時間長，費用會更優惠。
注：計劃好時間提前預定住宿，以確保住宿地點。如果遇到假期和重大活動，短期住宿的需求量很大，所以儘早預定。
2、房屋和公寓租賃
在你還沒有購買房產時，可以選擇租一個公寓或者House。
維多利亞州的城區和郊區的房屋出租費用差別很大。您可以負擔得起多少錢將成為您選擇居住地點和房屋風格的關鍵因素。當你第一次到達時，首先應該比較不同地區的租金價格，不同區域的價格可能會有很大的差異。
房屋類型：
1、House
在澳洲，House通常是獨立的建築物，其實就是獨棟小別墅。
House
2、公寓
公寓就是在建築物中的1到2層住宅，類似國內的商品房。
公寓
3、購買房產
在短期住宿或租房期間，如有購房需要，可以先仔細研究各區域的房產，包括價格，位置，房屋大小，房屋風格等。
維州的房價在不同城市和區域相差很大，可以根據自己的預算進行選擇。
購買的房產也分House和公寓兩種類型，不同的類型價格不一樣，一般來說公寓價格更為便宜。
以下給出了維州購買房產時的平均房價，可供參考。墨爾本都市圈的平均房價比維州其他城市要高出許多，墨爾本的House價格平均達到70多萬澳幣，公寓的平均價格也達到52萬澳幣，這個數據還是2015年的房價數據，現在應該要更高！
墨爾本以及維州其他城市平均房價
如何尋找出售的房產？
House和公寓通常會通過房地產代理商進行買賣，也可以直接從業主處購買。可以查找所感興趣地區的房地產經紀人，為你介紹出售的房產。
一些地方報紙上也會刊登房屋出售信息，還有許多網站也可以幫助您尋找合適的住房。網站包括：
Domain
Realestate.com.au
Realestateview.com.au
5、 商業房產
維州的企業通常需要自己的商業房產，比如辦公室、商店、工廠或倉庫。
如果你是維州的商業投資移民，那麼需要為自己購置商業房產已進行自己的生意。
對於維州境內商業地產的購置要求，商業選點等需要投資者們進一步考察選擇。也可以向當地商會尋求建議。
更多商業地產，可以訪問以下網站：
-
BizListings
CommercialRealEstate
Commercia Property Guide
DomainBusiness
Realcommercial
在澳洲購置房產需要花費時間去對比挑選，不是短時間就可以買到心儀的。所以準備移民時就可以帶著瞭解相關城市的房產信息啦！
澳洲移民諮詢，請加：yy010203123
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