家居電商觀察
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隨著阿里（盒馬鮮生）、京東（7-Fresh）、蘇寧（蘇鮮生）、美團（小象生鮮）、永輝（超級物種）等眾多新零售項目落地，不少地產商也瞄準了時機，紛紛推出了自家的新零售項目。
實際上，如今的地產商已不再是單純聚焦商業綜合體。保利商業推出了精品超市、社區MALL、社區超市、便利店等多種形態豐富的零售商超。萬科也推出了“五菜一湯”“第五食堂”、超市、銀行、洗衣店、藥店以及“幸福街市”等。
2017年底，保利商業新零售項目“若比鄰無人便利店”率先在廣州開出。緊隨其後的萬科，近日也開出了首個自營新零售品牌“萬物市集”。
近日，萬科首個自營新零售品牌“萬物市集”在廣州基盛萬科中央公園C區B1層開業，面積2500平方米。
據悉，萬物市集融合了生鮮零售、日常零售、餐飲美食、生活服務、特色體驗等功能模塊。
生鮮區裡，生猛龍蝦、當季三眼蟹、小龍蝦、扇貝、青口等海鮮琳琅滿目。消費者選好海鮮後，即可交由市集廚師烹飪，立馬享受新鮮又抵吃的各類海鮮。除了海鮮之外，市集還有現煎牛扒、日式料理、麵包、糕點、茶飲等，將傳統食材零售變為體驗餐飲+銷售的場景融合模式，讓消費者輕鬆即享美味。
除了生鮮零售區和餐飲美食區，日常零售區也是備受消費者們熱捧的區域。2000+款精選進口產品，包括啤酒、巧克力、8090後懷舊零食等，琳琅滿目，滿足消費者的不同需求；同時產品還加載了最新的智能黑科技——人臉識別核心專利技術，在享受暢快購物的同時，消費者不需掏手機、不需觸摸任何店內設備，就能輕鬆完成結算，感受一把充滿科技感與未來感的購物體驗。
為增強市集的社交屬性，加大市集與消費者、消費者與消費者之間的互動性，萬物市集打造了廣州首個社區共享廚房。 在這裡有專業廚師帶來輕食烘焙和趣味輕餐教學體驗，還提供場地租賃服務，消費者可定製“自制美食派對”，創造一個學習廚藝、分享美食的社交空間。
未來萬物市集還將啟動周邊快速配送服務，實現生鮮農產品線上下單，直送餐桌；同時針對不同家庭需求、人群需求，提供不同週期時長的生鮮配送包，為城市居民打造便捷綠色生活消費渠道。
萬物市集是廣州萬科商業首個新零售自營品牌，是在“內部事業合夥人+外部合夥人”的雙制驅動下，逐步由內部研發走向市場應用。
該品牌將打破超市、街市、餐飲和社交空間的邊界，重組生鮮海產、日雜零售、餐飲美食、生活服務、特色體驗等五大功能模塊，將單一的購買行為升級為全新的消費、社交場景體驗。
從產品邏輯來看，萬物市集與目前已有的新零售品牌有相似之處，多元化功能模塊的研發，將讓這個品牌在後續拓展中，具備為不同項目的差異化客群適配不同體驗場景的靈活性。
從具體內容來看，社區廚房、公共客廳等特色體驗空間設置，表明萬物市集更強調為消費者構築有生活味的小世界，本質上也是對“為生活創變”理念的還原。
地產商跨界開零售市集，本質上還是對社區商業進行補充，滿足配套服務。不過，這似乎也為用戶提供了一個新選擇。
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