隨著地鐵一號線三期南、北、支段同時開通，北面延伸一站，南面更是不負眾望延伸了十幾個站，巨大的落差不僅從側面反映出南北發展差異，同時也讓人產生更多聯想："照這個速度發展下去，成都地鐵會不會一路向南，開到現在大火的視高？"
但即便現階段的地鐵規劃未涉及視高，天府新區的交通通達程度已基本完善，比如從興隆湖到視高只需要10分鐘左右的車程。
大型房企搶灘視高 保、萬、新聚齊
2017年，在成都購房者的心中，這個"天府新區買賣最活躍"的區域，究竟是怎麼成為品牌開發商扎堆、房價地價雙雙翻番的2017明星區域的？
一切都要從去年6月，保利以2300元/平方米的樓面地價拿下視高一宗住宅地開始。
彼時，看上視高的房企實際上還沒幾家，保利拿地基本上是兵不血刃。但到了去年9月底，新城控股和萬科在同一天雙雙進入，視高的樓市格局此時已可用翻天覆地來形容——籍籍無名的區域短短兩三個月就成為了品牌開發商青睞有加的"明星"。
在成都房地產市場，由於深耕城市多年，能準確把握城市發展脈搏，保利和萬科一直是"風向標"一般的存在，這兩個品牌看中並進入打造的區域不僅讓購房者趨之若鶩，其他開發商往往也會緊跟其腳步，如此很容易就形成品牌開發商扎堆的情景。
一個對上述論斷有力而明顯的支撐是，品牌開發商進入的短短几個月時間，視高的樓面起拍價，不僅從幾百元一平米漲到3000多一平米，成交樓面價更是屢屢刷新。去年6月，視高房價就還不過4000元/平米左右，然而到了8月，西蜀樺苑的開盤價就已來到7600元/平方米，並且幾乎被"秒搶完"。
地價上漲推高房價，情理之中，但為什麼即便房價高企，人們依然不停湧向這裡？答案是：人們愛視高，並不僅僅只因為這是新城、萬科和保利看上的區域，而是因為一個更加宏大的藍圖。
天府新區的非直管區 卻僅距興隆湖10分鐘車程
2014年10月，國務院批覆設立四川天府新區，新區總體規劃面積1578平方公里，超過原有成都市轄區面積，相當於再造一個成都。
2016年，經國務院同意，成都被定位為繼北京、天津、上海、廣州、重慶之後第六座國家中心城市，天府新區將承擔起建設國際化大都市的重要使命。
視高既被包括在這一巨大的造城計劃之中，地處新天府核心板塊，同時又不受限購和限售影響，頗有一點天降橫福的命運意味。而無論人們如何臧否，視高的客觀地理區位無法撼動——和那座被視為天府新區之心的興隆湖只有10分鐘左右車程距離，這意味著和天府新區興隆湖共享配套和規劃。
伴隨著一號線三段南段開通，越來越多的千億級項目落子和啟動，天府新區就像一支離弦之箭，以普通人視野無法企及的速度一路向前，而視高區域將是這支箭下一個穿過的靶心。
人們現在的問題不再是質疑"天府新區"，而是，如果想要在這裡買房，還有貨嗎？
熱點區域購房 首要關注點在居住品質
由於限購限售的緣故，天府新區目前成交活躍度較低，視高因此成為了人們買進天府新區的第二條路。
由於品牌開發商的扎堆進入，使得視高現在的新房產品和過去相比已殊為豐富，除了萬科城市之光，最遲到月底，新城控股集團城南首座項目新城·悅雋天府也將亮相。
由於總佔地104畝，容積率2.0，悅雋天府主要由8棟高層，4棟洋房以及12棟疊墅組成。車位配比為1:1.01，綠地率為40%，即將開盤的第一批次總計354套房源，包括3棟高層和2棟疊墅。
高低配的優勢在於樓間距大、錯落有致，能夠合理分配樓棟視野，使得每一戶都能獲得較好的園林景觀——這是悅雋天府最為看重的部分，因為按照新城控股目前透露的園林打造方案看，這可能將是一個堪比興隆湖品質的"大都會"式園林，通過經典十字軸線佈局，結合傳統院落巷道空間，形成整個住區兼具儀式感和經典沉靜的獨特風格。
新城·悅雋天府項目鳥瞰效果圖
除此之外，悅雋天府高層項目的最吸引成都人的賣點恐怕是這座城市早已久違的"超大贈送"面積——兩梯四戶的79平方米可做套三單衛，89平方米戶型則是套三雙衛，舒適度完全不輸洋房，而在成都最新的報規報建方案出臺以後，這種大贈送的戶型也已成為絕版。
另外，這是新城控股在成都的首個項目，定然希冀把悅雋天府樹立為標杆和旗艦，項目品質因此從邏輯上看應當毋庸置疑，而實際上，新城控股也是目前國內較少擁有專門建築技術研究院的開發企業，擁有完整的產品序列和開發體系。
2012年，由住建部、中國房地產業協會聯合牽頭的"中國百年住宅"工程項目正式啟動，項目核心是推動住宅產業的生態化，通過標準化設計、工業化生產、裝配化施工等一體化管理，取代現有的傳統建造模式，將住宅更精細化，從而滿足百年居住的標準——新城建築技術研究院正是中國百年住宅戰略及其技術體研發的核心單位。
如果買房觸角已經伸到了視高之遠，卻還傾向於選擇剛需房，這樣的邏輯實在讓人難以理解——因為無論是想要居住在天府新區還是投資，高端物業與這種需求相匹配的程度和其本身的價值都遠遠高於前者，而如果是真的想買剛需房的購房者……
你根本就不應該選擇視高，因為品牌開發商們都在試圖把這裡變成另一個全新的，能滿足品質居住一切需求的天府新區視高。
文 | 新城控股
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