Amen40586738
首先保匯率還是保樓市這種說法並不十分準確， 影響匯率的因素有很多， 比如一個國家的淨出口額，這個國家的債務水平， 社會的平均資本形成率以及國際遊資的流動等多種因素影響，而影響樓市的因素主要是供需。 兩者本身並沒有什麼必然聯繫，但是隨著金融的發展，與房地產行業相關的債務增長迅猛，而債務水平過高會影響一個國家的經濟安全。換句話說，與房地產行業相關的地方政府，企業以及個人如果沒有信貸行為，那麼即使房價再漲一倍，只要是在正常市場調節的環境下，也不會有什麼大問題，但如果與之相關的債務過高則是個真正的大問題了。
信貸的適度增長或一定程度上擴大國家或企業的負債水平，可以通過商業銀行對貨幣產生乘數效應，進一步提高盈利，有效的刺激經濟的增長。這也是大多數國家保持適度預算赤字的原因，但是就如歐盟成立時要把年赤字率控制在3％以內，假使赤字過多增長過快，國家經濟的增長就不足以償還赤字所產生的利息， 甚至債務的利息會完全吞噬掉企業或國家的現金流，產生債務違約，這就是所謂的明斯基時刻。債務違約會使銀行產生大量壞賬，在此時，銀行不得不收緊信貸，否則將因壞賬而導致銀行破產。而信貸的收縮會造成貨幣流動性的減少，也就是社會上的錢少了，這會讓企業更加難以盈利，更難償還過去的債務。這就是所謂的經濟危機。
另一方面，償還債務的難度除了和債務的高低有關外還和貸款利率有關，我國2017年底GDP為82.7萬億，而債務總額已超過220萬億。在如此高負債的情況下提高銀行基準利率更有可能引發債務危機，這也是我國央行遲遲未跟隨美聯儲提高銀行基準利率的原因。然而提高銀行基準利率會提升中短期國債收益率，中美兩國的國債收益率會進一步縮小甚至倒掛。這吸引境內外資本回流美國以求得更高的收益，這引起了人民幣兌美元的貶值。
究其根本國家應該限制債務的過高過快增長，打造一批強有力的製造業企業，這些是創造國家財富的基礎，是經濟強大的標誌，如此則匯率自然會穩定了
無聊的小夫
目前的央行正處於進退兩難的狀態，一方面是經濟下行壓力較大，急需要加快經濟轉型或尋找新經濟增長點的契機；另一方面則是在於匯率、樓市之間存在一個選擇點，要麼保匯率，要麼保樓市，兩者之間總需要有一個抉擇。但是，遺憾的是，在中美摩擦加劇乃至升級背景下，給予央行的可選擇空間以及可發揮的空間並不大，在保匯率與保樓市之間，往往很難找出一個平衡點，若外部摩擦進一步加劇，並有針對性的外部衝擊，那麼兩者可能會受到衝擊與威脅，經濟下行壓力也會驟然增加。或許，在現階段內，全球市場存在加息升溫的背景下，央行寄望於公開市場操作或者其餘的操作工具對沖加息風險，以減緩壓力，但這並非有效之舉，一旦風險來臨之際，該面對的終究還是需要面對，而在中美摩擦升溫背景下，我們的風險防禦能力仍不具有較強的優勢，如何抵禦後續的貿易摩擦升級壓力，如何提升我們的危機應急能力，卻直接考驗著管理者的智慧。
郭施亮
由於美聯儲的節前加息，導致現在人民幣匯率承受著巨大的貶值壓力。本來我們預期，由於香港匯豐銀行加息了，中國央行也會跟著加息，但是央行並沒有上調逆回購的利率。央行並不是不想保匯率，而是比較相信他的調控匯率的手段，比如逆週期因子，還有在香港通過發行央票的方式來收放資金，通過調節利率槓桿，來控制離岸人民幣市場。
可能對於中國央行來說，目前處於兩難境地：一方面，國內經濟下行壓力較大，通脹抬頭，增速放緩，有滯漲的跡象。而且目前中美貿易摩擦沒有緩和可能，如果跟著美聯儲收緊貨幣，必然會導致經濟下行壓力增大，如果經濟都無法守住，那麼保匯率也是一句空話。
另一方面，如果央行選擇加息，會給市場一個貨幣收緊的信號和預期，隨著貨幣市場利率的上升，還貸成本的不斷抬高，很多樓市資金將拋售人民幣資產，換成美元資產，屆時國內房價有可能會出現大跌。而如果房價一旦出現大跌，發生了系統性金融危機，那人民幣匯率也肯定守不住。
在各方權衡利弊的考慮之下，央行恐怕這次是讓人民幣匯率適當的貶值，以換取穩定經濟的時間和房地產市場的空間。這次央行沒有收緊貨幣，後續人民幣匯率破7已是沒什麼懸念，離岸人民幣已經跌破6.9,後續直逼七關口，已只是時間問題。
不執著財經
現在的匯率基本上是在6.9上下波動，在美國持續加息壓力下，人民幣匯率承受了較大的壓力，如果央行不採取措施，那麼匯率還有進一步貶值空間。
那麼國家是保匯率還是要保樓市呢？
房地產行業是國民經濟支柱性產業，對地方財政、GDP都有著巨大貢獻，如果樓市出現非理性下跌，那麼對經濟影響難以估量。
匯率是中國經濟的一道防波堤，它抵禦了外來風險，保障了投資、出口和全球資本擴張，如果匯率一旦出現問題，那麼同樣會對經濟乃至國際地位產生嚴重打擊。
所以樓市和匯率都不可能以一種劇烈的方式進行，在中國目前的國情下，只能緩慢而有序地開展。
對於樓市，國家堅定不移地通過各種手段去除泡沫，保持房價平穩下降；而對匯率，國家主要是通過市場調節，但含有行政調控意味的調節因子會在關鍵點位起到穩定匯率的作用。
國家希望通過一種平緩的手段到達樓市和匯率都要保的目的，但樓市和匯率是一對矛盾體，如何最大限度地實現樓市的軟著陸和控制匯率的貶值預期，對政策來說是一項重大考驗。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
財經微世界
目前看到的情況是央行想都保住，樓市主要是冰封，限制交易不會造成急速的漲跌。影響市場信心。匯市方面，美聯儲最近又開啟了加息通道，但是除了香港匯豐跟著做出調整，央行好像並沒有什麼動作，我覺得主要是兩方面1.市場對這輪加息已經有預期，造成的影響有限，2.央行對之前的逆週期因子和MLF有信心。個人覺得人民幣破7的可能性比較低，2015年那麼困難面臨美聯儲的加息我們不是也穩住了麼，就算情況很糟糕我們的外匯儲備除去外匯佔款等至少有6千多億可以動用。這輪經濟的下行週期來自於年初劉鶴總理的去槓桿。而且看中央的動作這次的調整真的有壯士斷腕的決心。
戲子代我去議政
目前匯率穩定！請按一籃子貨幣兌換來看，不能只看單一品種。按比價系統，現在是美元有問題，並各種通貨膨脹中。而策略在2015時，我國已經展開。2015強力引爆炸彈，去杆杆鎖遊資，股市大跌！壯士斷臂！這種心態和自信，並不是所有人都具有。那麼當世界老大美國頂不住要qe時。它的股市，匯市，債市怎麼保？
看現在的全球懟，玩了這麼久的核心價值觀，都扔了。就知道誰的問題更大！
房市問題。就個水池已經完成屬於它的歷史價值。那麼，以後也只會有波動性。想著暴跌的基本沒可能。三，四，五線的另說！！這個風險上層已經明確吿訴了我們。聽不聽是選擇性問題了。
風語者wen
都保！1冰凍房價！嚴禁=手房私下交易二手房只能低價買給國家充當公租房，這樣把大量的貨幣鎖在房地產裡！防止民生物資漲價(通漲)！2，加息！防止資金外逃！3，減稅降費大力發展製造業！4加大教育和科技投入創造中國芯！……如此何懼美國
魚漁8
加息收水匯率穩定了，可流動性就差了。印鈔放水又會物價上漲。而且池子裡面有水了。到底流到哪裡就很難說了。控制不要再次流入房地產行業是明顯的趨勢。但是如果沒有更好的投資渠道這攤水不流向房地產就是一攤死水。實體經濟和股市要想提振，比調控房地產都難。所以預計依舊會再次流向房地產。這兩天地產股又是大漲了一下。總之現在國家很為難。打壓房地產是為了堵住這個口，讓水往實體經濟流。但是目前和美國的經濟關係，實體經濟短期不會有好的表現，而越是在經濟不景氣的時候百姓的選擇往往是保守的。那就是捂住自己的錢袋子或者投資固定資產。畢竟房子跌價了還有租賃市場。股票跌價了你能把股票租給誰呢？
孩子們的老爹爹
現在匯率是什麼情況，我不太清楚，反正不會破7，中國加強改革開放，擴大外貿合作，自己貨幣價值穩定，投資者才有信心。樓市也是涉及民生中國整體經濟的一個重要領域。很難說放棄什麼，中國要發展要富強必然要面領國內外挑戰。只有穩住心神，統籌把控，爭取魚和熊掌兼得這就靠智慧和謀略了。我覺得中國當前最重要的是要穩，不可貿然激進也不可畏葸不前，一步一個腳印，任而東西南北風。
