買房有一個因素不能不考慮，那就是交通，尤其是在杭州城市版圖不斷擴大的今天，要想降低買房的RMB成本，同時又減少上下班的時間成本，有軌道交通加持的項目絕對是優選。
今天我們關注的這個樓盤——寶龍旭輝城，它無縫對接杭臨輕軌科技城站，同時通過輕軌對接上地鐵3號線和地鐵5號線，就可以通達全城！
然而，寶龍旭輝城的優勢還不止這些......
一、區域首發TOD 提升人居新高度
在拿地寶研究院院長錢賢強看來，寶龍旭輝城是目前杭臨輕軌上，第一個TOD開發的綜合體項目，它的帶動輻射作用會非常大。
TOD是一種以公共交通為導向的發展模式，它一般以軌道交通站點為中心，集商業、居住、購物等為一體，從而發展成為區域中心甚至城市中心。
寶龍旭輝城項目營銷總監徐成君表示：像我們寶龍旭輝城，無縫換乘的是杭臨輕軌的科技城站，自己又配備了9萬平米的自持商業，而且還有一個20萬平米的一個濱河公園，它其實就是一個TOD中心體。
作為一個TOD項目，在無縫對接杭臨輕軌科技城站的基礎上，寶龍旭輝城是一個33萬平米的國際生活住區，由8萬平米商業MALL、1萬平米旗艦商業街區、3幢LOFT公寓以及住宅共同構成。也就是說，豐富業態的規劃下，業主未來可以享受到的是出門即輕軌，下樓即商場的便利生活。
寶龍旭輝城項目營銷總監徐成君說：TOD就是價值的高地，杭州的第一個TOD中心體萬象城，從目前二手房的價格來看，要高於其它項目的。那麼我們這個TOD中心體對比萬象城，價格可能只有它的三分之一，對比現在像楊柳郡，價格也不到它的一半。但生活環境、鄰居的層級都跟它們一樣，因為我們有科創大走廊作為支撐。
二、坐擁優渥配套 千億科技城支撐
正如徐成君所說，寶龍旭輝城所處的城西科創大走廊，給了它最強勁的支撐。城西科創大走廊東西總長33公里、南北寬約7公里，總投資達1900億元，一路串起了紫金港科技城、未來科技城和青山湖科技城。儘管兩年前才串點成線，但在“東擴西進”的提前謀篇佈局之下，這條大走廊是一條黃金走廊，它集聚的是最強企業最強配套。
拿地寶研究院院長錢賢強表示：城西科創大走廊是作為全球數字經濟的一個高地，包含了杭州最優質的高校群，企業的實力也非常強大，特別是阿里系。
一廊三城下，最早開始孕育建設的是青山湖科技城，2009年5月15日，浙江省政府正式批准設立青山湖科技城，如今，已經步入青山湖科技城發展的第十個年頭。在這片115平方公里的土地上，目前已經分佈有46家國家重點科研院所。
從具體位置來看，寶龍旭輝城就位於青山湖科技城，科技大道與大園路交匯處，緊鄰青山湖規劃館、青山湖科技研究院等地標性建築，項目周邊還環繞有青山湖科技城育才小學、育英實驗學校、正在建設中的浙醫二院青山湖分院等眾多教育、醫療資源。
寶龍旭輝城項目營銷總監徐成君告訴記者：旭輝城是旭輝六大產品系列當中的溢價之王，第一座旭輝城當時選址在奧體。第二座旭輝城，我們選擇了同等量級的科技城，它除了承擔產業的任務以外，更多的是依託於它優美的自然環境，打造了一個宜居的青山湖科技城。
據瞭解，寶龍旭輝城的售樓處預計本週末進行開放，10月將迎來首次開盤。
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