今年7月南京二手房掛牌均價首破3萬，但到8月的時候又降回了2字頭，如今，9月二手房均價再次破3萬，365指數顯示，9月南京二手房掛牌均價達到了30095元/㎡，環比8月的29975元/㎡上漲了120元/㎡！
備註：以下數據價格均為掛牌均價，根據戶型以及樓層和位置的不同會有所浮動，僅供趨勢參考。
9月南京各區房價4漲5跌
行政區2018年8月掛牌均價
（元/平）2018年9月掛牌均價
（元/平）漲跌雨花臺區27404276160.77%秦淮區31089313610.87%鼓樓區35138362693.22%建鄴區3653636173-0.99%棲霞區2642625953-1.79%玄武區32533327980.81%江寧區2334722971-1.61%浦口區2131821300-0.08%六合區 1460613984-4.26%
據365南京二手房統計發現，2018年9月南京9區中有5個區環比上月出現了下跌，分別是建鄴區、棲霞區、江寧區、浦口區以及六合區，而漲幅方面，可以看出，漲幅最大的是鼓樓區，達到了3.22%。
今年以來，土地市場降溫，購房人對樓市的高預期被打壓，投資需求越來越少，買房人出手越來越謹慎，新盤“棄號”成了普遍現象。二手房市場成交也有所轉冷，買賣雙方觀望情緒比較濃，二手房成交週期拉長。>>>“金九銀十”徹底推遲？河西、江寧、江北二手房市場真實行情…
9月南京78個小區降價了
據365南京二手房統計，9月南京有78個二手房小區出現降價了，比上個月增加了4個。其中鼓樓區14個，江寧區12個，秦淮區11個，浦口區11個，建鄴區8個，棲霞區8個，玄武區7個，雨花臺區6個，六合區1個。9月降價最多的小區是鼓樓區的白雲園，環比降7.65%。
9月南京二手房漲價TOP10
另外，除了78個降價的小區以外，南京還有112個小區在漲價，6個小區價格不漲不跌，保持平穩。下面咱們再來看看南京最新最全小區房價表，你家現在是什麼情況！
鼓樓區
秦淮區
玄武區
雨花臺區
建鄴區
棲霞區
江寧區
浦口區
六合區
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