要問今年最火的詞是什麼
那一定是“共享”！
共享單車、共享雨傘、共享充電寶
共享籃球、共享停車位
咱們多多少少都用過或者瞭解過
而現在！
共享房子也悄悄來了！
就在這兩天
▽▽▽
在西安無自有住房且5年內
無住房登記信息和交易記錄的
西安市居民和各類人才
有機會申請購買共有產權住房！
這意味著
西安的“共享房子”開始啦！
先帶大家一起了解下
共有產權住房！
先看一個視頻瞭解下
猛戳↓↓
什麼是共有產權住房？
簡單來說就是一套房子
政府和購房人湊份買房
那麼購房人在購買時
就可以支付較少的房款
買下一套自住的房屋
共有產權住房屬於你嗎？這個可以屬於！
▷ 買房初期：這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
▷ 買房之後：隨著購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產權，直至最終完全佔有產權。
這就意味著，你可以以優惠條件購入房子，雖然產權你和政府共有，但將來有錢了，可以慢慢把產權都買回來！
舉個栗子
假如你現在買一套15000元/平方米的商品房，手頭錢不夠。現在政府出面，給你修房子，然後以一個優惠價（有可能不到商品房的一半價格），你買70%、80%，剩下的留在政府手裡。
房子你住，政府也不會收你的房租，當然，物業、水電氣你自己承擔啦！等你有錢了，你再把政府收了那30%、20%的買回來，這個房子就完全屬於你了。
跟廉租房有何區別？
區別就是廉租房的房證上沒有你名字，但是共有產權住房的房證可以有你名！
什麼人可以買？
符合規定條件的城鎮無房家庭可以購買共有產權房，戶型方面上，共有產權房建築面積以
90平方米以下的中小套型為主。每戶家庭只能購買一套共有產權住房，享受與購買商品住房同等的落戶、入學等公共服務。
具體購房者條件，以
各個省市實際指定細則為準。產權分配比例如何？
產權一分為二後，購買者最關心的問題首先是能分到多少份額？是自主選定，還是按房屋售價各有不同？
具體細則由各個省市根據實際情況制定，會面向社會公佈。
共有產權房價格如何？
共有產權住房的銷售價格以低於同地段普通商品住房的價格為原則，在綜合考慮建設、管理成本等基礎上確定。實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
共有產權住房的銷售價格由有定價權的價格主管部門會同住房保障部門確定，並向社會公佈。
已實際
租住2年以上的公共租賃住房，其“租改售”的價格，可在核定的銷售價格基礎上下浮動5%。房子能賣嗎？
不滿5年的，不允許轉讓。共有產權住房自購房合同簽訂之日起，未滿5年不得申請購買完全產權，未取得完全產權，不得上市交易。
自購房合同簽訂之日起滿5年，可申請購買完全產權。屆時，按同時期、同地段普通商品住房價格向政府支付政府所佔份額的房款。
同時期、同地段普通商品住房價格，以當地稅務部門當年存量房交易價格評稅系統價格為基準。
物業費、水電氣費等誰來交？
共有產權住房小區實行市場化的物業管理。物業費和水電氣之類，共有產權雙方誰住房誰承擔，也就是購房人承擔。
購房人負責繳納該套房屋的專項維修資金、物業服務費，並承擔該套房屋的使用維護費及其它費用。
多城市已開始實施試行！
看到這裡，是不是還在覺得小編忽悠你！
這種聽起來像“天上掉餡餅”的事情，
到底是是真的嗎？
答案：必須是！
2017年，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市就被明確被列為全國共有產權住房試點城市！
去年8月
北京就已開始實施共有產權住房！
▼
其中明確了
未來五年供應25萬套共有產權住房的目標
北京戶籍無房戶
有望在未來等到一套共有產權房
北京住建委明確
共有產權住房可落戶、上學！
誰可以購買共有產權住房？
以北京為例：
一、共有產權房供應對象為符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
二、單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
三、已簽訂住房購買合同、徵收以及拆遷安置房補償協議、有住房轉出記錄等情況的申請家庭不得購買。
四、共有產權住房將優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的北京其他區戶籍無房家庭，以及符合北京住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非北京戶籍無房家庭。
如果能住上共享房子
這一刻
真的是感謝天感謝地
感謝命運讓我們相遇
·········
而對於共享房屋這件事兒，
網友們的評價也是五花八門~
▽
網友評論
@Sunsn：讓我一個買完房的房奴情何以堪……不過政策是好政策~希望未來發展的越來越好！
@萌萌噠麗寶寶：我會選擇，和貸款相比，雖然首付多了些，但是沒利息呀！
@L.筱. Yue：還上什麼班……把錢都掏出來，大家一起共享下！
共享房屋的確能減輕很多人的房貸負擔！
但最近關於房子的新奇消息可不止一個哦~
/ 房子可以打印啦 /
在江西省贛州市寧都縣田頭鎮田頭村
誕生了一棟特殊的建築
特殊在這房子是“打印”出來的！
打印出來的房子長啥樣？
整棟房子建築面積600多平方米
共4層，沒有使用一塊磚頭！
較傳統建築
杜絕了材料浪費、減少工業垃圾
省去人工資源、節約建築成本！
絕對是省錢又環保的選擇呀！
而且3D技術打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100個心吧！
和一般打印不同，
3D打印機用的材料不是墨水，
而是融化纖維！
打印頭逐步逐層打印薄層材料。
利用機器一層一層建築，逐漸形成一個堅固的立體物。
目前，
國內已經出現了不少3D打印的房子！
通州：世界第一個3D打印房屋
這棟已經建成的400平米兩層別墅，真正的施工時間僅用了45天。
西安：3D打印別墅
建造方在3個小時完成了別墅的搭建，只要擺上傢俱就能拎包入住，能夠抗9級地震。
蘇州：數幢3D打印別墅
售價8000萬的別墅3D打印只要100多萬，一套房子1天時間就能打印完成。
對於現在的科技水平
好的政策
關鍵在於“落地”！
希望“共享房子”
能早日普及宜賓吧~！
來源丨央視財經
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